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我在哈尔滨市买的是按揭房子,什么时候才能落户口?
赵鸿平
2019-12-21 23:27:00
推荐回答
可以。哈尔滨买房落户的条件:1.申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;2.申请人未被劳动教养或追究刑事责任;3.申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;4.购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
辛培成
2019-12-22 00:00:11
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只要是在哈市的单位工作,而且单位可以开出符合银行条件的工资证明就可以了!如果是买二手房可以直接让中介公司帮助办理贷款!要是买新房一般开发商都有合作的银行,交一定的中介费用就可以办理了。落户的条件:外地无公职人员在哈购买15万元人民币以上商品住宅,贷款购商品住宅一次性交齐15万元以上,可给购房者本人、配偶及未成年子女落户。或在哈市居住10年以上方可办理落户。
梅金荣
2019-12-22 00:21:12
能,需要满足以下条件:1、外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住房或二手住宅;2、购买2处商品住宅或二手住宅,累计金额达20万元以上;3、购买商品或二手门市房30万元以上;4、贷款购买商品或二手住宅首付款15万元以上;5、贷款购买商品或二手门市房首付款30万元以上;6、抵债、法院判决15万元以上的商品或二手住宅、30万元的商品或二手门市房,均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户须携带落户申请、房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证、户口簿、身份证、结婚证原件复印件,原籍派出所出具的有无前科劣迹证明;商品房带黑龙江省商品房销售专用发票或销售不动产统一发票。
齐智刚
2019-12-22 00:09:51
一般的这个都是房子在90平米以上就可以落户基本都是这么规定的与首付无关至于哈市到底多少平米可以落户还需要咨询一下相应的户籍管理部门不过一般售楼处都是知道的。呵呵,差点忘了回答贷款,看看你是二手房还是新房了一般要是新房的话可以直接由开发商办理主要是收入证明啊什么的二手房可以有中介公司代办但是估计中介会收费自己的话可能不知道需要跑哪些地方是真的。中介收费一般不是很高三五百就可以解决详细的我忘记了因为当时就是别人带我跑得呵呵。
赖鸿春
2019-12-21 23:41:06
相关问答
我想问下关于房贷利率的问题?利率是按申请的时候的算,还是按批下来的时候的算呢?
银行将会按最终合同利率计算,如果没有约定,则按当前执行的利率计算,无论现行利率较之前升降都适用。截止2019年1、人行公布贷款基准年利率:0-6个月,年利率:4.90%。2、对于2019年想要买房的人来说,房贷利率的上浮无异于另一个沉重的砝码,今年个别银行执行首套房利率上浮至30%,贷款买房成奢望。除此前发布的报告外,住房贷款利率上浮高达20%,但贷款买房的人依然没有减少。3、目前,许多银行表示贷款时间不能得到保证,部分放款时间表已定于次年四五月。甚至一家银行的贷款经理说,如果客户愿意接受第一套房利率上浮到30%,是可能拿到贷款的,但如果按浮动利率应用10%,那就要等很长时间。扩展资料中国房贷利率是中国人民银行统一规定的。如果用房产在银行办理了贷款,该贷款需要按照银行所规定的利率支付其利息,所说的利率就是房贷利率。2019央行向下面各商业银行下发了特急文件,其中有要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。商业银行执行新利率:自从2019年1月1日起,房贷族可以逐步减轻压力。但各个商业银行所执行的时候可以在一定的区间内自行的浮动。我们知道中国的房贷利率不是一直不变的,相反是经常变动的,它的形式是利率一直在上涨,因而经常会被拿来比较,增加利率之前或是增加利率之后的情况。房贷利率。
我在哈尔滨市买的是按揭房子,什么时候才能落户口?
能,需要满足以下条件:1、外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住房或二手住宅;2、购买2处商品住宅或二手住宅,累计金额达20万元以上;3、购买商品或二手门市房30万元以上;4、贷款购买商品或二手住宅首付款15万元以上;5、贷款购买商品或二手门市房首付款30万元以上;6、抵债、法院判决15万元以上的商品或二手住宅、30万元的商品或二手门市房,均可给购房者本人、配偶及未成年子女办理落户须携带落户申请、房屋所有权证、中华人民共和国契税完税证、户口簿、身份证、结婚证原件复印件,原籍派出所出具的有无前科劣迹证明;商品房带黑龙江省商品房销售专用发票或销售不动产统一发票。
买房子付完首付款之后,办完按揭之后,什么时候开始还房贷?
买新房要先签购房合同然后交定金,一般5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。以按揭贷款为例,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
我在六安建设银行按揭买房现在还能代款吗
可以。在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。二次抵押贷款。
按揭后契税什么时候交,
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:,普通商品住宅减半,即1.5-2.5。
长沙买房贷款按揭房产证在银行吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记,办理它项权利证6、银行确认,发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等--按揭贷款--房产抵押—住房抵押贷款。
买房子付完首付款之后,办完按揭之后,什么时候开始还房贷?
买新房要先签购房合同然后交定金,一般5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。以按揭贷款为例,办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。
按揭后契税什么时候交,
1、按揭贷款买房是要先交契税。一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,只有交纳了契税后,凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理出房产证的。2、契税政策:纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
我想问下关于房贷利率的问题?利率是按申请的时候的算,还是按批下来的时候的算呢?
银行将会按最终合同利率计算,如果没有约定,则按当前执行的利率计算,无论现行利率较之前升降都适用。一般银行贷款分为几个程序,提交资料、资料审核、合格则进行放贷排期。如果国家颁布下调房贷基准利率时,刚提交申请,那么此时资料未进入审核阶段,则可向贷款专员提出按照新贷款方案执行;因而是需要重新签订贷款合同的。如果银行审核资料已经合格,需要的只是等待贷款的时间,那么就不能享受降息带来的优惠了。申请时的利率与签订合同时的利率不一定相同。扩展资料:房贷还款方式的计算公式分两种:一、等额本息计算公式:计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。二、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。房贷利率。
我在六安建设银行按揭买房现在还能代款吗
银行按揭买房手续程序:1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。借贷目标:具有按规则的彻底民事行为水平的我国公民,在我国大陆按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的港澳台公民,在我国大陆境内按规则有居留权的具有彻底民事行为水平的外国人。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。扩展资料:-按揭买房。
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