我买了一套房子总价28万,我首付了9万,贷款19万,20年还清,请问我总共要还多少,利息多少,月供

逄作祥 2019-12-21 23:19:00

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 ,若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用您申请到的贷款利率进行试算。如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持。
边剑飞2019-12-22 00:09:10

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其他回答

  • ,你表达的意思太多,又没有分开,不知道你想问的是全款房子的价格还是本金加利息,还需要说清楚利率,还款方式等条件才能计算。
    龙小雨2019-12-21 23:59:25
  • 总价50万的房子,首付30%为15万,贷款70%为35万,10年还清:每期还款:¥3,983.09元支付利息:¥127,970.68元还款总额:¥477,970.68元20年还清:每期还款:¥2,619.82元支付利息:¥278,756.56元还款总额:¥628,756.56元。
    齐晓怡2019-12-21 23:40:12

相关问答

说说作为新一线城市的武汉,给一个参考。按照银行对房屋个贷的要求,房贷月供不能超过月收入的50%,否则就不具备贷款资格。也就是说月收入8000元,房贷月供不能超过4000元。据中国房价行情网的数据,武汉8月份新房均价为16,983元/平,首套房房贷利率普遍上浮30%,如果想买一套90㎡的房子,贷款30年的话月供大约6671元/月,这个大概是在武汉买房的月供平均水平。如果按照月供与收入比例1:2来算的话,那就意味着你的收入需达到13342元/月。再来看一下武汉的平均工资水平。根据智联招聘数据,武汉平均工资7263元/月!首套90㎡小三房月供成本分布图首套120㎡小三房月供成本分布图武汉120㎡的三房,按照首套房来计算,目前,月供基本上都在4190元以上,其中月供在7k以内的仅占33.3%。备注:1、以上月供成本仅是结合板块近期成交均价,可能会与个别楼盘的均价有所出入。2、月供计算方式是按照还款期限30年的初步计算,。3、武汉目前的房屋分为精装和毛坯,装修贷款利率和年限与房屋贷款有差异,因此与实际月供会有所出入。4、是以购买首套房为标准来计算。那么房贷占收入比例的多少比较合适?根据比例分为三种类型:1、潇洒舒适型,房贷占收入20%左右。这意味着,1万的收入还贷2k,剩余8k用来日常生活开支,基本不会影响生活,非常的潇洒舒适。2、稳定型,房贷占收入20%-35%。靖哥哥认为这个区间应该是最合理的,可以买到最合适的房子生活也没什么压力,就算遇到央行加息,结婚生子也也都比较稳定。3、高压型,房贷占收入超40%-50%以及以上。根据国家商品住房个人贷款规定,如果房贷占月收入比重超过50%,则不具备贷款条件。就生活压力而言,超过了50%的比例,家庭生活维系较为困难,而且遇到突发变故比如央行加息、工作变动等应急能力都会下降,生活质量也会受到很大的影响。如果按照武汉平均工资的话,购房者可以适当考虑汉南、五里界、汉口北、阳逻、蔡甸、花山这些板块,其中汉南的月供最低,仅为3143元/月。按照房价平均水平来算,首付大概需要40多万,月供6671元/月,也就是说家庭月收入需要大于13342元。如果选在蔡甸、阳逻、盘龙城、横店以及阳逻等这些地方,首付大概30几万,月供3k-4k差不多能搞定。^。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。在利率不变的情况下,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。两种还款方式的区别如下:等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定缺点:支付的利息更多等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。优点:能节省更多利息缺点:前期还贷压力较大两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。在利率不变的情况下,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。两种还款方式的区别如下:等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定缺点:支付的利息更多等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。优点:能节省更多利息缺点:前期还贷压力较大两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。