现在投资菲律宾马尼拉房产，是否有风险...-问答

投资风险投资问答详情

现在投资菲律宾马尼拉房产，是否有风险

窦轶洋 2019-12-21 13:03:00

推荐回答

菲律宾只能办理投资移民和退休移民，首先要在菲律宾中国银行开设账户，然后存入5万美金，用于他们的指定投资项目。外国人可以在菲律宾买套房，但是不能买地。你如果买房在马尼拉，看在什么路段。如果是在passy这里，房价大概2万1坪，如果换做globalcity房价会高于passy。都是在马尼拉大市的范围内。当然，还有个建议，如果你在岛外海边租一套房子，5年约满，那套房子就会成为你个人的私有财产。

龙庆云2019-12-21 13:22:00

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

千万不要自己单独出门，当地人以为中国人都是有钱人，他们会绑架你然后问使馆要钱。你还记得上次载有香港游客的大巴被劫持结果特种部队救人的时候很多游客被特种部队打死的事情吧！所以，基本上当地警察是不会到贫民区里解救你的。好的情况，他们拿钱送你回家，不好的情况，撕票！我去马尼拉出差，遇到过差点被绑架，幸亏跑得快！还有就是各种诈骗。

章观浩2019-12-21 13:56:50
我将简单从菲律宾的基本情况、城市分析、开发商、供需分析这4个方面介绍一下：菲律宾房产顾问点我1.菲律宾基本情况近年来菲律宾经济持续增长，2019年增速达到6.5%。亚行认为菲律宾经济2019年全文5。

米士平2019-12-21 13:39:26
有风险的，主要看你投资房产的的目的。如果客户群体是华人的话，那就要认真的考察市场，如果目标客户是当地人，那久算了吧，当地人是没有购房欲望的。

龚小莲2019-12-21 13:09:24

相关问答

投资产品股票债券风险投资房地产等的流通性和风险有无关系？

分析这三个理财的手段，短期内储蓄风险最低，其次是保险，风险最高的是债券。就长期而言，按风险由低到高依次为：保险、储蓄、债券。原因债券在操作有误时会损失本金，储蓄按银行法，银行因经营不善可破产或倒闭，那储户也会有风险，而保险法规定：保险公司除分立或合并，不得破产或倒闭。

如果投资在境外设立的比特币交易公司是否会带来法律风险

一定要想要中币平台会让大家投资的放心，交易的开心，不然在其他不入流的平台，出事情伤心的还是自己。

有计划,想开公司又没钱,该如何拉风险投资呢

，如果要得到投资人认可建议写份关于该软件产品或者服务的商业计划书或者可行性报告，现在还没制作的话，建议先申请著作权保护，也可以同时申请专利，加大保护力度，必要时在注册成立公司，如果解决了你的疑问，请好评，万事如意！以上回答，不作为实际案件处理依据，具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托当地律师处理，自己擅自处理案件后果自负。只接听本地电话，外地当事人见谅，。

现在什么行业好做，投资小，风险小？

投资你最熟悉的行业风险最小，起码不会赔光本钱。也不会饿死。

上海益盟投资有限公司是怎么创建的？有风险？是否可信？

上海益盟财富管理有限公司是2000-04-18在上海市徐汇区注册成立的有限责任公司自然人投资或控股的法人独资，注册地址位于上海市徐汇区中山西路2020号501A8室。上海益盟财富管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101047201938365，企业法人俞涌，目前企业处于开业状态。上海益盟财富管理有限公司的经营范围是：投资管理，企业管理咨询，企业形象策划，计算机软件、计算机网络工程的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，销售计算机软件。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为37471413万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共5026家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。上海益盟财富管理有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。通过企业信用查看上海益盟财富管理有限公司更多信息和资讯。

高科技民用产品,具有独立知识产权,如何才能拉得到风险投资

私募股权投资基金的法律风险，指私募股权投融资操作过程中相关主体不懂法律规则、疏于法律审查、逃避法律监管所造成的经济纠纷和涉诉给企业带来的潜在或己发生的重大经济损失。法律风险的原因通常包括违反有关法律法规、合同违约、侵权、怠于行使公司的法律权利等。具体风险内容如债务拖欠，合同诈骗，盲目担保，公司治理结构软化，监督乏力，投资不做法律可行性论证等。潜在的法律风险和经济损失不计其数。投资还是要到一些正规的平台，像腾讯众创空间一法律地位风险私募包括两类，一是私募股权投资，一是私募证券投资。前者是指以非公开募集的方式投资于企业股权，它与股票的“公开发行”相对;后者是指将非公开募集的资金投资于证券二级市场，私募证券投资基金与向广大投资者公开发行的“公募基金”如开放式基金相对。在我国新的《合伙企业法》于2019年6月1日实施前，“私募证券投资基金”由于它并不存在一个合法的实体，其法律地位是不明确的，但对于私募股权投资基金这样一种以非公开方式投资于企业股权的投资方式则是完全合法的。中国人民银行副行长吴晓灵也曾明确表示，私募股权投资基金投资于未上市的企业股权，用现有的民事、公司和证券法律框架，完全可以约束其法律关系，因而其法律地位是明确无疑的。客观上讲，“私募股权投资基金”的“私”字，的确给人一种非法或游走在法律边缘的感觉，但事实上，私募股权投融资只是表明其是在公开市场之外进行的募集资金的行为，并不是非法或法律地位不明确，它是完全合法并受到监管部门认可和支持的。前些年关于私募基金坐庄炒作的新闻报道，使人们对私募基金有了一个最初的认识，但却并不明白这里的“私募基金”仅是指“私募证券投资基金”而非“私募股权投资基金”，关于这二者的区别我们一定要在私募股权投资基金迎来新的发展机遇之初就应十分明确。对于国内私募股权投资基金而言，《证券法》、《公司法》、《合伙企业法》为其设立提供了法律依据，但目前的法规规范仍然不足，为了吸引客户，大多地下私募基金对客户有私下承诺，如保证金安全、保证年收益率等，这种既非合伙又非投资的合同在本质上类似非法集资，在这种情况下，即使有书面合同，也很难得到法律的保障。二合同法律风险私募股权投资基金与投资者之间签定的管理合同或其他类似投资协议，往往存在保证金安全、保证收益率等不受法律保护的条款。此外，私募股权基金投资协议缔约不能、缔约不当与商业秘密保护也可能带来合同法律风险。私募股权投资基金与目标企业谈判的核心成果是投资协议的订立，这是确定私募股权投资基金资金方向与双方权利义务的基本法律文件。在此过程中可能涉及三个方面的风险:一是缔约不能的法律风险;二是谈判过程中所涉及技术成果等商业秘密保密的法律风险;三是缔约不当的法律风险。这些风险严格而言不属于合同法律风险，而是附随义务引起的法律风险。三操作风险我国现有法律框架下的私募股权投资基金主要有三种形式:一是通过信托计划形成的契约型私人股权投资基金;二是国家发改委特批的公司型产业基金，比如天津的渤海产业基金;三是各类以投资公司名义出现的、与私募股权基金运作方式相同的投资机构，而这种私募股权投资基金处于监管法律缺失的状态。虽然我国私募基金的运作与现有法律并不冲突，但在实施过程中又缺乏具体的法规和规章，导致监管层与投资者缺乏统一的观点和做法，部分不良私募股权投资基金或基金经理暗箱操作、过度交易、对倒操作等侵权违约或者违背善良管理人义务的行为，这都将严重侵害投资者利益。四知识产权法律风险私募股权投资基金选择的项目如果看中的是目标企业的核心技术，则应该注意该核心技术的知识产权是否存在法律风险。有关知识产权的法律风险可能存在如下方面:1.所有由目标公司和其附属机构拥有或使用的商标、服务标识、商号、著作权、专利和其它知识产权;2.涉及特殊技术开发的作者、提供者、独立承包商、雇员的名单清单和有关雇佣开发协议文件;3.为了保证专有性秘密而不申请专利的非专利保护的专有产品;4.公司知识产权的注册证明文件，包括知识产权的国内注册证明、省的注册证明和国外注册证明;5.正在向有关知识产权注册机关申请注册的商标、服务标识、著作权、专利的文件;6.正处于知识产权注册管理机关反对或撤消程序中的知识产权的文件;7.需要向知识产权注册管理机关申请延期的知识产权的文件;8.申请撤消、反对、重新审查己注册的商标、服务标识、著作权、专利等知识产权的文件;9.国内或国外拒绝注册的商标、服务标识权利主张，包括法律诉讼的情况;10.其他影响目标企业或其附属机构的商标、服务标识、著作权、专有技术或其他知识产权的协议;n.所有的商业秘密、专有技术秘密、雇佣发明转让或者其他目标企业及其附属机构作为当事人并对其有约束力的协议，以及与目标企业或其附属机构或第三者的知识产权有关的协议。此外，创业者与原单位的劳动关系问题、原单位的专有技术和商业秘密的保密问题以及遵守同业竞争禁止的约定等，都有可能引发知识产权纠纷。五律师调查不实或法律意见书失误法律风险私募股权投资基金一旦确定目标企业之后，就应该聘请专业人士对目标企业进行法律调查。因为在投资过程中，双方处于信息不对称的地位，所以法律调查的作用在于，使投资方在投资开始前尽可能多地了解目标企业各方面的真实情况，发现有关目标企业的股份或资产的全部情况，确认他们己经掌握的重要资料是否准确的反映了目标企业的资产负债情况，以避免对投资造成损害。在私募股权投资中，目标企业为非上市企业，信息批露程度就非常低，投资者想要掌握目标企业的详细资料就必须进行法律调查，来平衡双方在信息掌握程度上的不平等，明确该并购行为存在那些风险和法律问题。这样，双方就可以对相关风险和法律问题进行谈判。私募股权基金投资中律师调查不实或法律意见书失误引起的法律风险是作为中介的律师事务所等机构与投资机构及创业企业共同面对的法律风险。尽职调查不实，中介机构将承担相应的法律责任;投资机构可能蒙受相应损失;而创业企业则可能因其提供资料的不实承担相应的法律责任。六私募股权投资基金进入企业后的企业法律风险1.日常经营过程中存在的风险:合同风险、不规范经营风险、债权过于集中带来的风险。2.管理引起的法律风险:治理结构缺陷带来的决策风险、员工意外伤害风险、规章制度不健全导致的员工道德风险、公司印章管理不严带来的债务风险。3.资金运用引起法律风险:投资合作风险、分支机构风险、借贷风险、担保风险。七退出机制中的法律风险目标企业股票发行上市通常是私募股权基金所追求的最高目标。股票上市后，投资者作为发起人在经过一段禁止期之后即可售出其持有的企业股票或者是按比例逐步售出持有的股票，从而获取巨额增值，实现成功退出。上市主要通过两种方式:一种是直接上市，另一种是买壳上市。直接上市的标准对企业而言还相对过高，因此我国企业上市热衷于买壳上市。表面上看，买壳上市可以不必经过改制上市程序，而在较短的时间内实现上市目标，甚至在一定程度上可以避免财务公开和补交欠税等监管，但从实际情况看，目前我国上市公司壳资源大多数“不干净”，债务或担保陷阱多，职工安置包袱重，如果买壳方没有对“壳”公司历史做出充分了解，没有对债权人的索债请求、偿还日期和上市公司对外担保而产生的一些负债等债务问题做出充分调查，就会存在债权人通过法律的手段取得上市公司资产或分割买壳方己经取得的股权，企业从而失去控制权的风险。回购退出方式主要是指原股东回购管理层回购实际上是股权转让的一种特殊形式，即受让方是目标企业的原股东。有的时候是企业管理层受让投资方的股权，这时则称为“管理层回购”。以原股东和管理层的回购方式的退出，对投资方来说是一种投资保障，也是使得风险投资在股权投资的同时也融合了债权投资的特点，即投资方投资后对企业享有股权，同时又在管理层或原股东方面获得债权的保障。回购不能也是私募股权投资基金退出的主要法律风险。表现为:私募股权投资基金进入时的投资协议中回购条款设计不合法或者回购操作违反《公司法》等法律法规。对于失败的投资项目来说，清算是私募股权投资基金退出的唯一途径，及早进行清算有助于投资方收回全部或部分投资本金。但是在破产清算程序中还存在许多法律风险，包括资产申报、审查不实、优先权、别除权、连带债权债务等。

投资移民风险体现在哪些方面

加拿大投资移民有好几种。魁北克投移没什么风险，一步到位拿永久居民身份，移民申请被批准后才会打款，投资80万加元到指定基金，5年后无息返本，代价就是80万加元的5年利息。其它省的省提名投资移民是有一定风险的，因为钱是投到企业里去的，申请人只能先拿临时身份，所投资的企业必须创造一定数量的就业机会，企业要续存，要满足一定的条件，才能转成正式的永久居民，否则就是竹篮打水了。

风险投资公司如何融资,风险投资公司可否获得银行贷款

企业从银行贷款的优点：1、费用少。相对于其他的融资工具，银行贷款是成本最低的一种，银行贷款的利率要根据具体的情况而定，一般来说利率高于小企业贷款优惠利率；信用等级低的企业贷款利率可能高于信用等级高的企业贷款利率；中长期贷款利率高于短期借款利率等。综合起来，银行贷款利率仍是具有比较优势的。2、资金来源稳定。由于银行实力雄厚，资金充足，资金来源也比较稳定。中小企业的借款申请，只要通过了银行的审查，与银行签订了贷款合同，并且满足了贷款的发放条件，银行一般总是能及时向企业提供资金，满足企业的融资需求。企业从银行贷款的缺点：银行贷款的门槛高。银行为了控制贷款的风险，往往对企业的资质、信誉、成长性等方面要求很高。而且银行往往需要抵押物，但是中小企业大多数都没有足够的抵押物来做抵押，所以就导致中小企业很难从银行获得贷款。

华人在印尼投资办厂风险有多大？特别是政治原因造成的风险。有在印尼的朋友给点意见哈

说实话，那国家真的不怎么样。我在雅加达生活了三年，几年前回国了。如果你在那里办厂，肯定要雇用当地的工人，那些人很懒惰，每天的工作效率低的不是你能够想象出来的。而且政府非常腐败，每个小部门的小职员都会跑到你那里明目张胆地伸手要钱，还有就是公共设施非常落后，你走在雅加达的大街上，根本没有人行道，以及治安状况不太好，偶尔会发生当地人和华人之间的矛盾。以前我所居住的地方，经常莫名其妙的停电，问其原因，说因为发电厂设备坏了，你说说这种投资环境怎样？还是你自己评估吧。但我保证我说的都是我的亲身经历，至于你是否投资，还是认真的考察考察再说吧。对了，忘记一点，那边的人都严重缺乏时间观念，办事效率很低。

余额宝的作用？？是否保证储户投资零风险，是否降低企业生产成本？

余额宝是支付宝打造的余额增值服务。把钱转入余额宝即购买了由天弘基金提供的余额宝货币基金，可获得收益。余额宝内的资金还能随时用于网购支付，灵活提取。把钱转入余额宝，可以获得一定的收益。支持支付宝账户余额支付、储蓄卡快捷支付的资金转入。不收取任何手续费。通过“余额宝”，用户存留在支付宝的资金不仅能拿到“利息”，而且和银行活期存款利息相比收益更高。扩展资料：支付宝推出余额宝实际上为了提升用户的粘度，把用户闲散的活期存款吸引到支付宝中的余额宝，方便用户在淘宝购物，一定程度上会危及银行的利益。按照央行对第三方支付平台的管理规定，支付宝余额可以购买协议存款，能否购买基金并没有明确的规定。支付宝推出余额宝实际上为了提升用户的粘度，把用户闲散的活期存款吸引到支付宝中的余额宝，方便用户在淘宝购物，一定程度上会危及银行的利益。余额宝。

热门分类

项目投资创业投资投资移民风险投资股权投资小额投资网络投资投资平台投资技巧天使投资

推荐问答

热门问答