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• 银行降息，房贷利息也会跟着降，有关规定如下：基准利率调整，对已放的贷款一般会从明年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整，基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款。三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。扩展资料：目标手段：基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政府目标，当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制过热的需求；相反，则应该适时调低。比如，1987年针对温度回升的经济空气，国务院提出“压缩经济空气”，广泛开展增产节约、增收节支运动，中央银行明确提出“紧中有活”的货币政策，提高了中央银行贷款利率，从第四季度起，将年度性贷款和短期贷款的利率由3.4‰和5.4‰提高到6‰。1988年第四季度，面对经济过热和明显的通货膨胀，党中央和国务院提出了“治理经济环境，整顿经济秩序”的方针，一系列旨在紧缩银根的政策措施相继出台，其中包括继续提高中央银行贷款利率，年度性贷款利率和短期贷款利率，由6‰分别提高为6.9‰和6.3‰。基准利率。
  龚崇松2019-11-06 00:19:40
• 从9月16日起，中国人民银行降息政策正式执行。对于此次央行突然下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，对房贷者的月供影响其实很小，而开发商依然很难获得银行贷款，因此降息是否是对楼市的利好短期内仍不太明朗。与房地产相关的贷款，更多是中长期贷款，但央行此次调低贷款利率，短期贷款利率的调幅明显大于长期贷款的调幅，调整幅度最大的是6个月贷款利率，调降了0.36个百分点，而5年以上贷款利率只调低了0.09个百分点。这次降息额度太小，就像毛毛雨，再多来几次才好。方先生指望着央行未来的日子里能继续降息，减轻他做房奴的痛苦。今年年初，市民方先生在某银行办理了50万元的个人住房商业贷款，按照基准利率7.83％来计算，20年内每个月都要还款3773.78元，此次利率调整后，每个月需要还款3751.16元，比降息前可以每个月少还22.62元。不过，有银行的专业人士表示，不要小看就降低了0.09％的贷款利率，按照50万元20年期来计算，降息后，20年间，客户一共能少还5428元的贷款利息。而30万元、20年还清的个人住房贷款，降息后每个月只可少还16元，20年也才少还4000多元。记者了解到，贷款利率下调，市民同样要等到明年1月份才能享受到：按照银行房贷合同规定，贷款期间遇到利率调整，次年1月1日正式执行。银行人士建议，到年底时，借款市民可以各自算个小账，月供每个月少还多少钱，届时再做调整。也有“供楼族”表示，利率降一点点，总比一直升好，去年一年加六次息，月供一下子涨了一百多块，现在降息了，也许还会连着降都说不定，负担变轻总是好事。http://news.qq.com/a/20190918/000818.htm。
  齐智军2019-11-06 00:10:13
• 银行对已经贷款的客户贷款利率每年进行一次调整，已贷款客户贷款利率于每年1月进行调整。因此，若银行降息之后，次年房贷每月还款金额会降低。
  齐春子2019-11-06 00:02:45