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• 2019二手房政策根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。二手房过户需要哪些资料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
  黄真炎2019-12-21 15:20:13
• 贷款人是有借款合同的，房本要根据此贷款的风险性和银行政策，个别银行是押房本的，具体可以咨询所办理的银行。
  樊扬诗2019-12-21 13:56:51
• 早就不能做了，大约在8月底，四大银行就全面停止个人住房抵押贷款了官方说明是个人抵押贷款的额度满了，呵呵，实际上是什么就不便说啦其它商业银行还有做二手房抵押贷款的，不过临近年底，各银行银根紧缩，能不能贷必须要到银行具体咨询。我所在的地方，上个月兴业、交行、招行等今年的额度已经用光，仅剩少数银行能做二手房抵押贷款最高二手房有银行给到评估价的80％，各行不一样，需要具体咨询。
  黄益泉2019-12-21 13:39:27
• 办理二手房银行放款就是需要产权证办成买方的名字后交到银行，银行才会放款，不然银行是不会放款的，办理二手房按揭购房流程如下：签订买卖合同；约定首付款什么时候付；到银行签订按揭合同；银行审核通过后办理过户手续；产权证办成买方的名字后交给银行；银行办理抵押后放款给卖方；交易结束；办理二手房过户规避风险建议找一家大型的中介卖，他们会负责办理过户的全流程。
  齐晓春2019-12-21 13:22:01