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等额本金如果提前部分还款,剩余贷款利率如何算?
车彦巍
2019-11-05 23:18:00
推荐回答
等额本金提前还款后剩余的贷款本金会重新计算利息,这时候剩余的贷款本金会重新计算利息。因此,提前还款部分要考虑到节省利息的效果。
黄相方
2019-11-05 23:37:22
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其他回答
等额本金提前还款后,剩余贷款本金重新计算利息。计算公式为:每月还款额x每月还款本金x还款月数。
齐明强
2019-11-05 23:55:03
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如果用全款买套房,再贷款套房算首套吗
不算。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。银行认定为二套房的七种情况:1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房算第二套;否则算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。4、有全款购买住房,再贷款购房只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。6、先商业贷购房,再使用公积金买房只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。7、婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。二套房。
成都首套房是按个人算还是家庭算?个人首套房贷款利率
我在成都购房通上看到:夫妻双方离异后未再婚,任一家庭两年内购买商品住房或二手房的,其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房,那离异后两年内任一一方再买房,都不算是首套房;婚内没房,离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。
无银行贷款买房算不算首套住房
属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的政策进行执行。
个人商用房贷款算个人住房贷款吗
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上海商住两用房有贷款是否算首套房
可以买的!首付算首套!贷款可能要算二套!但是也可以包装下做首套!建议花个2-3万左右包装下。
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