请问我2018年买了一个小公寓 商业贷款利率高达7.35...

龚声蓉 2019-11-05 23:28:00

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商业贷款买房,常见的商业贷款利率为4.90,如果贷款200万,按照基准利率计算如下:商业贷款利率上浮10左右,则贷款买房首付为60万。
龚安静2019-11-05 23:38:05

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其他回答

  • 您好,北京现在商业贷款利率普遍上浮5到10个点,部分银行对二套房的贷款利率放宽至基准利率的1倍。
    管爵杉2019-11-05 23:55:34

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如果建房地点在农村,属于集体用地,不可办理住房公积金贷款;如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的,则可办理住房公积金贷款。如果已办理本人或配偶的《国有土地使用证》,村镇规划统一修建的批复未超过两年,经公证处公证后,可用本人或者其他产权人的房屋作抵押担保办理住房公积金贷款。不过,记者了解到,建造翻建自住住房可提取住房公积金。办理条件:职工本人及配偶无未偿清的住房公积金贷款。建造翻建的房屋产权或土地使用权以规划许可证为准属于本人或配偶所有。规划许可证以发证时间计算未超过二年。提取额度不超过建筑面积1300元/平方米。办理时需提供:住房公积金支取申请书;身份证原件及复印件一份;房屋在城区的提供工程规划许可证审批表。房屋在乡镇的提供村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证审批表发证时间距申请支取时间不超过二年;工程概预算书。另处,需提取配偶、父母、子女的住房公积金的,产权人正常缴存住房公积金的情况下才能提取父母、子女的住房公积金还需提供:共同提取人支取申请书一份所在单位盖章。共同提取人身份证原件及复印件;共同提取人关系证明:结婚证、户口簿、公安机关证明等。如产权人在异地缴存住房公积金,支取建房人父母或子女公积金,除上述材料外,还需提供:产权人在异地缴存住房公积金的证明缴存地公积金中心出具及所购房产在当地的提取情况。扩展资料:办理流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。住房公积金贷款。