房子按揭一方死亡需要办在另一个人的名字怎么办房子的手续
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按揭的一方死亡，是需要办理产权变更的，就是办理按揭转移，有一种情况是改成配偶的名字，一种是转按揭给别人。一、办理转按双方揭需的资料：新房主所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件；2、借款人和权利共有人户口簿复印件；3、借款人婚姻证明复印件；4、借款人和参贷人的收入证明；5、首付款收据；6、房屋估价报告；7、房屋买卖合同等。二、改成配偶的手续：1、借款人离异、死亡，抵押物权属发生转移，抵押物承受人须在正常还款情况下申请办理主体变更业务，原借款人存有逾期须先办理逾期还款；2、删除配偶办理更改；3、出示死亡证明；4、配偶身份证原件及复印件；5、《借款合同》原件；6、办理变更。
赵飞船2019-11-06 00:10:51
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可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章：第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续全文。
龙学锋2019-11-06 00:37:16
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，从您所说的情况看，您并没有弄清楚办理按揭写两个名字这个事情。首先购房合同写你老公的名字，他就是买受人，就是户主，他就是贷款的借款人，而根据银行信贷政策规定，已婚者必须夫妻双方办理贷款，所以才会出现你所说的贷款是两个人的名字，跟办理房产证跟签购房合同是没有任何关系的。其次，一般开发商办理房产证时会根据购房合同上的信息来办理房产证，一般不会轻易或者随意给您全文。
边吉来2019-11-06 00:20:12
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这个也需要办遗产公证，社区开死亡证明，然后公证处办公证，然后办税务手续，最后不动产登记。按揭的房子实际是有预告登记的，预告登记相当于确权了，所以需要这么办。而且你这种情况办按揭的时候有没有买保险？如果有的话有可能可以豁免的。最好问一下。
龚峻峰2019-11-06 00:03:24