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• 首先，你这个根本谈不上抵押贷款。因为，只是一张房产证放在你这里而已。他们可以挂失重新办啊，根本没有约束力！如果你们签了借款合同，那么你可以去法院告对方，然后申请冻结属于对方的财产。他们离婚了，属于他那部分的财产可以申请强制执行。女方的则不可以。你找专业人士看下你的合同有没有问题，有问题从新叫对方签正规合同。尽量能要要回来，要不回来，要及时叫法院冻结对方固定资产，然后申请强制执行。
  赵颖鸿2019-11-06 00:54:51
• 第一，夫妻单方面抵押无效第二、你所说似乎是把房产证押给人家，没有办理抵押登记，更是无效。你可以要回，对方不给直接区房管局挂失补办。
  赵风莲2019-11-06 00:37:41
• 夫妻单方面抵押无效如果是把房产证押给人家，没有办理抵押登记，更是无效。你可以要回，对方不给直接区房管局挂失补办。
  齐景林2019-11-06 00:20:41
• 夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。
  黄白玲2019-11-06 00:11:23