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农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。拓展资料：银行抵押一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款这种贷款方式简称个人住房组合贷款。
黄百煜2019-11-06 00:03:30
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各地政策不同但一般情况下银行只接受红本和他项权证，绿本小产权房）只有个别银行会给信用贷款，不接受抵押。
齐晓涟2019-11-06 00:37:20
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可以申请。农村个人生产经营贷款是金益农系列下的三农贷款之一，办理条件及流程如下：一、定义农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。二、特色1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。2、用款方式灵活。根据用款方式不同，农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款；一般方式下，农行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。3、节省利息。自助可循环方式下，农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。三、授信流程：借款人→提交材料→接受银行调查审查→银行审批通过后与借款人签订合同→贷款发放。四、借款条件：农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户：。
黄盛章2019-11-06 00:20:18
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一、一般来说，农村宅基地是不能进行抵押贷款的，因为《集体土地使用证》所属村组的集体土地，持有人至具有使用权，集体土地是不能转让或买卖给其他村组人员或单位。集体土地作为宅基地后，集体土地的性质是不能变更的，除非是政府部门征地拆迁搞规划建设。二、如果是小额贷款，是可以不需要抵押物的。如果贷款数额比较大，可选择其他固定资产作为抵押物，申请银行贷款的抵押物分别为：房屋所有权、出让性质的国有土地使用权、机器设备所有权等。
赵风莲2019-11-06 00:10:57