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借钱首付贷了50万公积金买房,但公积金个人账户有10万余额,能提出现金还首付借款吗?
齐敦苏
2019-11-05 23:47:00
推荐回答
这个得看当地政策有的地方拿不出来得一年之后才能取出来最大额度是你这样一年的还款额有的地方可以全取出来可以咨询一下当地的公积金管理中心。
辛国良
2019-11-06 00:10:23
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其他回答
公积金不能做首付。办完贷款,签订购房合同,凭购房合同申请提公积金,可提15万元。
齐晓姝
2019-11-06 00:02:55
公积金贷款多少跟你的工资、全家收入有关。总房款50万,首付了20万,公积金贷款只给批了10万,剩下的十万怎么办?应该剩下20万吧?再去商贷。
黄皓翔
2019-11-05 23:57:07
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你公司每个月扣你多少公积金公司就就不多少,比如一个月扣两百一年就四千八不到,一个月扣一千一年也才两万多啊。靠公积金买房别做梦了。
公积金账户里的余额可以用来做首付吗?
买房首付不够怎么办?公积金账户余额可用做首付吗?可以用父母的公积金偿还贷款吗?购房者经常遇到的关于公积金的问题有很多。今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。可以用父母的公积金偿还贷款吗?各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。公积金账户余额可以做首付吗?很多人都认为公积金是职工购房福利政策,理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。贷款成功后每月的公积金会自动还房贷?想用缴存的公积金还房贷,你需要办理公积金的冲还贷,主要有两种方式——年冲和月冲,他们有什么区别呢?年冲:就是一次性还款法,是直接用公积金账户上的全部余额,来冲抵贷款本金。月冲:也叫逐月还款法,与年冲相同,是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。用公积金贷款买过一套房,就不能再申请了吗?借款人使用公积金贷款购买第一套住房,如果公积金贷款尚未还清,不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作。未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗?公积金贷款是以家庭为单位的贷款,但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款,不妨先结婚后再买房。但是,如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清,结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房。买新房,就上搜狐焦点网。
住房公积金余额可以用于买房首付吗?
原则上是不可以的。公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款吗?
必须先与开发商签订购房合同才能凭合同到公积金办领取公积金,而签订合同的前提是必须先缴纳首付,因此公积金里的钱是不能交首付用的;余额取出后也可办理公积金贷款,但贷款额度相对会降低。一、住房公积金提取流程1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单合同》等相关法律文件上签字扩展资料:一、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致二、提取住房公积金存储余额条件1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的6、房租支出超出家庭工资收入5%的7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期满时达到国家法定退休年龄的11、死亡或者被宣告死亡的—公积金—公积金贷款—公积金提取。
个人公积金贷款买房首付多少?
公积金贷款无法为其支付首付款,公积金贷款提供后期偿还资金,首付20%—30%,由个人支付。一、公积金贷款流程1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押合同》等相关法律文件上签字二、公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致扩展资料:公积金贷款额度1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关—公积金贷款—住房公积金贷款。
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