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贷款买房怎么贷更划算?
龚建中
2019-11-05 23:31:00
推荐回答
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
赵飞虎
2019-11-05 23:38:18
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其他回答
现在有一种比较流行的说法,说银行放贷要先收利息,月供前期还的都是利息,等利息都还完了再还本金。其实,这种说法并不正确。
齐晓庆
2019-11-05 23:55:44
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房地产企业会计财务处理流程要详细的
一、房地产公司成本核算的基本程序为正确核算开发产品的成本,房地产企业应严格按照成本核算的程序进行成本核算,成本核算的基本程序如下:1、确定成本核算对象2、归集开发成本3、确定成本分摊方法4、在成本核算对象之间分摊成本5、计算各成本核算对象的开发总成本6、正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本7、正确划分可售面积、不可售面积8、编制成本报表综上所述,对于房地产企业的成本核算来讲,成本核算对象和成本项目的划分和确定是正确核算开发成本的基础。扩展资料:房地产成本:房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象,以正常生产经营活动为前提,根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类,可以分为采购成本、开发成本和经营成本。房地产开发成本的组成内容:1、土地开发成本2、房屋开发成本3、配套设施开发成本4、代建工程开发成本以上四类开发产品成本,在核算上将其费用分为如下六个成本项目:1、土地征用及拆迁补偿费或批租地价2、前期工程费3、基础设施费4、建筑安装工程费5、配套设施费6、开发间接费-房地产成本。
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我们公司取得的这个利息收入冲财务费用,税金计入营业税金及附加,操作好几年了也没什么问题主要你税金缴纳了就没什么问题的,看你们公司的习惯吧,进营业税金及附加也是有一定道理的。
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企业处理废纸箱的收入应该计入“其他业务收入”科目,需要缴纳增值税、企业所得税。
个人独资企业的会计核算及税务处理
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金融企业会计里贷款减值准备计提范围
第四十条企业应当在资产负债表日对以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以外的金融资产的账面价值进行检查,有客观证据表明该金融资产发生减值的,应当计提减值准备。第四十一条表明金融资产发生减值的客观证据,是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响,且企业能够对该影响进行可靠计量的事项。金融资产发生减值的客观证据,包括下列各项:,原确认的减值损失应当予以转回,计入当期损益。但是,该转回后的账面价值不应当超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。第四十五条在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资,或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生减值时,应当将该权益工具投资或衍生金融资产的账面价值,与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额,确认为减值损失,计入当期损益。第四十六条可供出售金融资产发生减值时,即使该金融资产没有终止确认,原直接计入所有者权益的因公允价值下降形成的累计损失,应当予以转出,计入当期损益。该转出的累计损失,为可供出售金融资产的初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。第四十七条对于已确认减值损失的可供出售债务工具,在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的,原确认的减值损失应当予以转回,计入当期损益。第四十八条可供出售权益工具投资发生的减值损失,不得通过损益转回。但是,在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资,或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生的减值损失,不得转回。第四十九条金融资产发生减值后,利息收入应当按照确定减值损失时对未来现金流量进行折现采用的折现率作为利率计算确认。
这题B企业如何处理账务啊,会计科目分录怎么写
1、施工企业购买的材料应该,应该计入原材料2、由于施工企业是营业税纳税人,不能抵扣采购中的增值税,购买的材料中的税金应该直接计入材料的成本中。
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