买房贷款有几种方式?

龚小玉 2019-12-21 12:48:00

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目前买房贷款方式主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。贷款方式是在置业者在购房者之前必须要了解的重要考虑因素。
龚宜超2019-12-21 13:38:21

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其他回答

  • 个人住房组合贷款。
    bengsaifeng2019-12-26 15:55:55
  • 未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
    赖鸿春2019-12-21 13:55:55
  • 买房贷款方式之一:住房公积金贷款
    黄电锋2019-12-21 13:20:45

相关问答

1、从本质上来讲,这几种都属于信贷产品,都属于先贷款消费然后还款,都是基于个人信用等条件获得的一种信用贷款服务。信用卡贷款是指银行根据个人信用情况,给与持卡人一定的额度,持卡人可以用该信用卡进行消费。消费贷款是也银行向借款人发放的一种贷款,但是此贷款资金只能用于限定的消费用途。小额贷款是以个人或家庭为对象的经营类贷款,是微小贷款在实际应用方面的延伸。

2、从贷款额度来讲,信用卡贷款最少,小额贷款其次,最多的是消费贷款。

信用卡贷款额度初始比较少,就几千左右,上万的很少,但是能根据持卡人,消费能力以及信用情况,可以提升额度。消费贷款的额度可以达到几百万,具体根据消费用途而定。小额贷款的额度比信用卡要高,可以达到几十万,但也不会超过四五十万,比消费贷款少。

3、从贷款期限来讲,消费贷款还款期限最长,小额贷款其次,信用卡期限最短。

信用卡还款选择分期还款,可以将还款期限延长到一年,但不会超过两年。小额贷款的期限最高可以到达三年,而消费贷款最久可以达到五年。

4、从贷款用途来讲,消费贷款只能用于指定物品消费,而信用卡和小额贷款可以用于各种消费。

每种消费贷款只能用于指定的用途,不能用作其它方面。如房贷只能用于买房,车贷只能用于买车。信用卡贷款和小额贷款没有这种限定,可以用于各种消费,既可以用于生活,也可以用于娱乐。

5、从贷款利率来讲,信用卡利率较低,小额贷款利率较高,消费贷款则更高。

信用卡具有一定时间的免息期(根据银行和卡种不同而不同,有的最高可达56天),但如果用信用卡取现的话,会收取手续费(一般在1%到3%)和利息(日息5%左右)。小额贷款会从贷款当天计算利息,利率会比贷款基准率高一些。消费贷款是根据央行公布的基准利率调整,在4%到5%之间。

6、从还款方式来讲,信用卡贷款与小额贷款还款比较方便,而消费贷款相对比较麻烦。

消费贷款一般会约定一个固定还款日期,贷款人只有按照固定日期还款这一方式。信用卡还款则种类比较多,可以按时全额还款,也可以选择分期还款,还可以选择最低还款。小额贷款除全额还款,也可以选择分期还款这种方式。

7、从申请方式来讲,信用卡和小额贷款比较简单快速,消费贷款则比较繁杂漫长。

信用卡申请周期短,一般24小时内就可以完成,审批也比较简单,只需要提供基本的个人资料以及资产收入证明即可。消费贷款则比较繁杂,审批方面除了资产证明等,还需要抵押品以及保证人,而且时间也比较久,几个月都有可能。