有自建房房产证再买商品房属于二套房吗...-问答

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有自建房房产证再买商品房属于二套房吗

黄献霞 2019-11-05 23:08:00

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不算二套房。。。

齐春峰2019-11-05 23:18:50

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二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。

齐景波2019-11-05 23:36:33

相关问答

我在湖北省孝感市孝昌县买房，25万如果按揭的话 ...

照你说的情况，按照你的情况，你们应该是按照家庭来还，你们家庭两人名义共有三十套房产，属于第二套房产。

房产可以二次抵押吗，房产证二次抵押贷款

房产证二次抵押贷款，房屋证二次抵押贷款额度是房子市值的七成。

房子贷款分几次还清最好？

提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。

提前还清房贷需要如何办理手续？

一、房贷提前还款手续根据银行的规定，房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。

贷款买房银行流水不够怎么办？

增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。

按揭的房子可以抵押贷款吗？

是可以的，这种就是我们常说的房产二押，房屋二次抵押贷款办理条件：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

成都现在可以在银行办理房产抵押贷款吗

成都房产抵押贷款所需资料：需要有房产证、个人及配偶身份证、户口本、婚育证明、收入证明，其他家庭财产证明等。

贷款买房可以用房子做房屋抵押贷款吗

可以做抵押贷款，但是需要您做抵押贷款的房产证上的产权人出面签字，但是又有个问题是产权人贷款年龄最高男65周岁女60周岁。如果所有条件满足的话就没有问题，两套房子贷款的可以再一家银行同时贷款，比在两家银行贷款要好点，比如放款速度，费用方面都能快一些。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款的合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。扩展资料：住房抵押贷款办理条件：1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：1有合法的身份；2有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3有合法有效的购房合同；4以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6能够提供贷款行认可的有效担保；7贷款银行规定的其他条件。4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。住房抵押贷款。

20年房龄的房子可以做抵押贷款吗

做银行贷款基本够呛了，可以做投资公司的。

父母的房子可以为子女买房做抵押贷款吗

可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

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