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第二次使用公积金贷款的利率高吗
齐文援
2019-11-05 23:18:00
推荐回答
第二次使用公积金贷款,第二次使用公积金贷款利率会比第一次上浮15元左右。
赵高奎
2019-11-05 23:37:20
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其他回答
只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。
齐春法
2019-11-05 23:55:01
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征信负债比较好还可以房屋抵押贷款吗
征信负债比较高,但是用户有一定的还款能力,这时候可以申请房屋抵押贷款。
购房贷款,后期无法还款时,银行会怎么处理?
购房贷款后,如果没按时还贷或不还贷的,银行会采取如下措施:打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上。
关于委托家人贷款买房,委托书公证的问题。
办理全委公正最好到买房当地是怕银行不认外的公正,这个你可以问下银行认可不,不认可你就得到当地办理。材料的话是委托人和呗委托人的身份证、户口本、结婚证。毕竟各个地方的不一样,你得具体打电话咨询吧全文。
我市推出的住房公积金个人贷款品种有哪些
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。濮阳公积金贷款新政1、延长贷款年限。最长年限由20年延长至30年。2、单笔最高额度限制。我市市城区单笔最高额度从30万元提高到60万元,各县从25万元提高到45万元。3、降低首付款比例。首套房贷由30%降至20%,二套房贷由50%降至20%,首套房贷和二套房贷均执行基准利率。4、首套房贷对房型和面积不作限制。二套房贷对家庭名下现有住房房型和面积不作限制,但对拟贷款购买的住房有房型限制,即须为普通自住房缴存人的贷款申请,享受政策与本中心缴存人相同。8、对于缴存职工没有当地城镇户口的,申请贷款时无需再提供城镇居留证明。9、贷款利率:5年以下为2.75%,5年以上为3.25。
鞍山住房公积金的问题两个人未登记结婚,女方无住房公积金,男方用住房公积金贷款买期房。
可以,不影响房产归属。男方婚前购买的房产,属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名,属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时,可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产,是男方婚前购买个人财产,产权归男方个人。办理流程是:1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
公积金个人住房委托贷款的申请条件
可以住房公积金贷款配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。扩展资料:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷款。
住房公积金贷款常见的六个问题及解答
一、申请贷款的借款人需具备哪些条件?1、申请人及所在单位已与市住房公积金管理中心或所属管理部门、分中心建立正常的住房公积金缴存关系,并及时足额连续缴存住房公积金12个月以上;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还本付息的能力;3、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;4、具有正式购房合同文本,借款人必须是购房合同约定的产权人。
个人住房公积金贷款相关问题答难解疑
在购房时,有不少购房者选择通过个人住房公积金贷款的方式进行按揭支付,那么,关于个人住房公积金贷款的相关疑问又该如何解答呢?个人住房公积金贷款操作流程1.咨询,领取表格;2.提出申请;3.签订借款合同和抵押合同;4.办理抵押登记手续;5.办理房屋登记手续;6.办理房屋财产保险;7.贷款转帐;8.每月还款;9.贷款结清注销。公积金还贷方式分两种公积金冲还贷方式有两种,即“一次性还款法”和“逐月还款法”。一次性还款法”是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。逐月还款法”是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额,用于归还当月贷款本息的办法。借款人应根据自己公积金账户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。提取个人住房公积金所需资料。
关于商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款的问题
商业贷款可以转成公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;3、原商全文。
中行个人住房公积金贷款流程有哪些
一、商转工办理个人基本情况:罗湖,二手房,2019年4月份建设银行商业贷款买房;二、资料准备。带上准备的材料至深圳市罗湖区红岭南路金融中心东座建行大厦6楼商转公办公室办理,一个人办理的时间约40-50分钟,签了一大堆空白的签名加按手印,无条件的签名按手印,然后说等通知。
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