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在购房时，有不少购房者选择通过个人住房公积金贷款的方式进行按揭支付，那么，关于个人住房公积金贷款的相关疑问又该如何解答呢？个人住房公积金贷款操作流程1.咨询，领取表格；2.提出申请；3.签订借款合同和抵押合同；4.办理抵押登记手续；5.办理房屋登记手续；6.办理房屋财产保险；7.贷款转帐；8.每月还款；9.贷款结清注销。公积金还贷方式分两种公积金冲还贷方式有两种，即“一次性还款法”和“逐月还款法”。一次性还款法”是用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额的办法。逐月还款法”是每月直接从委托人公积金账户中提取存款余额，用于归还当月贷款本息的办法。借款人应根据自己公积金账户资金余额和贷款具体情况选择合理的冲还贷方式。提取个人住房公积金所需资料。
边向南2019-11-06 00:10:55
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其他回答
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公积金贷款硬条件1：连续缴纳半年以上2：公积金账户金额大于5000方能贷的出来贷款的金额为贷款标准最低金额5000的40倍也就是说只能贷款20万账户钱在多也只能贷这么多出来除非有补充公积金可以多贷10万也就是30万夫妻2人都有公积金的情况下符合公积金贷款标准的贷款金额为60万两人都有补充公积金的情况下是80万共同申请公积金贷款需要结婚证得所以必须先结婚首付2成基本不行你们两个才1万多一点除非是引进人才或者高学历单位特别好的才可以首付2成不懂继续问我我做这行的。
龚峰竹2019-11-06 00:54:32
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住房公积金贷款后，你公积金账户里面的钱还在呢，你不取就一直在，而且加上你和单位每月扣的钱，只会越来越多。贷款后还月供，不是从公积金账户里扣钱，还是你往银行存款，银行再按月扣掉月供。你可以一次性提取公积金，用于还款。以后每年都可以提取一次公积金。
黎益仕2019-11-06 00:37:19
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最后期本金指的是，如果您在还款年限内的每个月都还最低还款额的话，您每个月还的本金就会非常的少，所以导致您还款的最后一个月会剩余比较多的本金要还，这就是最后期本金。个人住房公积金贷款时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
黄益珩2019-11-06 00:20:16
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公积金贷款常见问题答疑已经办理完商业贷款了，现在想转成公积金贷款能转吗？答：，目前北京没有商业贷款转公积金贷款的相关政策。在外地买房现在能用住房公积金贷款了，北京这能办吗？答：异地购房不能申请北京的住房公积金贷款。11年办的贷款想提前还款，如何办理？答：提前还款点击领取看房红包，百元现金直接领。
连传庆2019-11-06 00:03:28