能用现有住房抵押贷款买二套房吗...-问答

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能用现有住房抵押贷款买二套房吗

樊林峰 2019-11-05 23:21:00

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可以，但是首付要达到6成，贷款5成。二套房认定标准：全款买过一套房,贷款买房。

连丽阳2019-11-05 23:37:34

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可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。

齐明皓2019-11-05 23:55:12

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谁清楚近几年房贷利率是多少

项目年利率（一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率（五年（含）以下2.75。

豆豆钱上征信吗，会上信报吗

豆豆征信上的豆豆金融是一家互联网银行的贷款产品，豆豆金融已经全面对接人行征信系统，因此豆豆是一定上征信的。

民间借贷1分5，利息。受到法律保护吗？

民间借贷1分利息，是受法律保护的。这个1分息，准确地说是指月利率1%。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

民间借贷利息最高高于百分之多少就不受法律保护呢？

借款合同当事人约定利息高于银行贷款利率四倍的，按法律规定不受法律保护。民间借贷保护自己利益的方法有几种，一是预先将约定利息从借款中扣除，虽然违法但有效果；二是利用所谓黑道强制收款；三是要求借款人用房屋抵押，预先把委托卖房公证做好，到时借款人未按期还借款本息时，通过直接变卖房产的方式实现债权本息，但需要有一定背景。

民间借贷受法律保护的利息是多少？

24%。不超过24%的利息均受保护；超过24%不到36%的利息看做自然债务，给了的不用还，没给的不能再要；超过36%的部分一律不保护。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。扩展资料：借贷双方没有约定利息是否支持借期内利息借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定。

捷信分期贷款，利息3分受法律保护吗

一年期贷款基准利率是6.56%，其四倍是26.24%，捷信公司签的利息63.24%远高于26.24%，是典型的高利贷，不受法律保护.根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利全文。

放贷超过多少利息就不受国家法律保护

欠条是合法的，但是高出银行同期利率4倍以上部分的民间借贷利息是无效的。你可以和银行的当前其利息做比对，如果超过4倍以上的部分则视为无效，但行为人已经主动偿还后要求退还的，法院不予支持。如果起诉到法院的，法院会支持本金以及银行同期利息的4倍数额。

民间借贷利息超过多少不受法律保护

24%。不超过24%的利息均受保护；超过24%不到36%的利息看做自然债务，给了的不用还，没给的不能再要；超过36%的部分一律不保护。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。扩展资料：在民间借贷中，借贷双方最易在民间借贷利息上产生矛盾。对民间借贷利息纠纷可以参照《合同法》的明确规定：第一，根据诚实信用原则，借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的，在一定程度上具有无偿借贷的性质。债务人在借款期限届满之前偿还或者在未约定还款期限时，并且在债权人要求还款时，在合理期限内还款的，不支付利息。第二，借贷双方约定了利率标准后又发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的标准内确定其利率标准。对超出部分的利息不予保护。最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。同时，为了避免当事人约定利率过高、债务人承担利息过高的情况，司法解释规定借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三，在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。如果超过按现行利率也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。第四，出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。第五，当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。以上是法律对民间借贷利息做出的一些明确规定，实践中采取相应的对策，在遇到一些利息纠纷时，可以参照这些规定。关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定。

民间借贷一个月5分的利息受法律保护吗

月息5分超出法律的规定，超出部分法律不予保护。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于利率的规定，法律支持24%的年利率，超过部分，法律不予支持。全文。

2019贷款利率多少不受法律保护

法律规定，未支付的利息，法院支持月利率不超过2分。已支付的利息，月利率超过3分的利息，可主张退回。

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