急未经股东会决议办理到的房地产抵押登记是否有效?股东会应如何捍卫自己的权利?

黄珍如 2019-11-05 23:45:00

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A将所持有的B公司股权进行质押的,无须B公司股东会决议。如果A是一家公司,将股权质押为第三人提供担保的,需要A公司股东会或董事会作出决议。
黄白莉2019-11-06 00:19:40

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其他回答

  • 子公司房产抵押,由股东会还是董事会决议,按其公司章程的规定执行。如果是给股东提供担保的,须经股东决议。
    龚家裕2019-11-06 00:10:13
  • 如果公司存在多位股东,办理贷款业务时必须出具股东会决议,因为该贷款属于公司负债。抵押物只是为了防范信贷风险的一个保障,不是说有了抵押物该贷款就一定是无风险的。如果发生逾期或坏帐,企业信用会受到影响从而导致股东权益受损。所以,必须出具股东决议。公司借款按公司章程规定处理,属于重大事项的需要股东会决议。银行会要求提供股东会决议。
    龚小雷2019-11-06 00:02:44
  • :1、该抵押登记是有效的。2、办理房产抵押是否需要股东会决议,要看公司章程的具体规定。如果违反公司章程给股东造成损失的,权利人可以提起诉讼并要求责任人赔偿损失。
    齐晓凡2019-11-05 23:56:56

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办理贷款买房的购房者都有一个疑问,那就是已经办理过贷款的房屋是否能够进行二次抵押呢?答案当然是可以的。但是,若要问房产如何办理二次抵押,想必很多就没了答案,那么现在就让为大家详细讲解一下吧。大部分人最初买房都是通过银行办理贷款,但是在办理二次抵押贷款时就可能会有不同的情况,有的人可能会再次通过银行办理,而有的人则可能会通过民间的贷款机构办理,现在就看看这两种情况下的二次抵押贷款都是如何办理的?一、通过银行办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。二、通过民间贷款机构办理1、你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。2、银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。3、贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。4、考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。5、双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。6、合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。7、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。8、所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。上述内容就是为大家精心整理的房产二次抵押的相关知识,希望对你们有所帮助。点击房产信息。