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房子在未还清贷款的情况下 可以进行更名过户转卖吗?
辛子俊
2019-11-05 22:22:00
推荐回答
不能过户,过户的话,必须要把贷款还清,然后才能更名。
连伯煌
2019-11-05 22:38:40
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
黄皅良
2019-11-05 22:56:56
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赤峰市农村信用社怎样贷款?需要哪些手续?
办理信用社小额贷款需要的手续有:1、借款人如实填写的个人贷款申请表;2、借款人有效身份证件指居民身份证、户口簿等;3、农户贷款要求提供家庭财产情况说明;城镇居民的借款人及其配偶所在工作单位或居民委员会出具的合法稳定收入证明或收入说明;4、财产共有人的有效身份证件及复印件;5、以保证形式担保的应提供保证人资信证明和保证人同意担保的证明文件;6、以抵押、质押形式担保的,应提交抵质押物清单和有处分权人同意抵质押的证明、抵押物所有权或使用权证书、质物权利凭证、资产评估报告、必要的保险证明;7、需要提供的其它材料。
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;第五、银行规定的其他条件,一般包括1借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%部分银行可能会有所增加;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁;2房龄在20年内少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批;抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍;个人或公司信用良好逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款。
农村信用社扶贫贷款需要什么手续?
信用社贷款农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款,当然买房也可以。二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后,采取信用的方式发放信用贷款,不需要抵押。三、发放的贷款中要求提供担保人的话,是农村信用社信贷员为了更好的防控风险,了解客户,为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区,哪便不可以,当然不符合担保的条件,从找一个人来担保就行了。四。贷款发放条件很多,最好去当地信用社去问问,如借款人要单独自户,要身份证,结婚证未婚证明等证明婚姻情况。贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。
在农村合作信用社的小额贷款都需要什么手续?
农村信用社小额贷款人首先年龄必须在18周岁以上含,且到借款期限只是年龄不可超过65周岁;借款人拥有能够偿还贷款金额的能力,并且具有偿还本息的意愿。借款人必须对于民事行为能力完全具备,能为自己的所有行为负责;借款人每月有一定收入,且月收入高于农村信用社最低收入标准;根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》,客户的信用等级评级结果为一般级及以上。借款人品行良好,没有任何犯罪或者不良情况的记录;借款人在农村区域有固定住所,具有完全民事行为能力和劳动能力;借款人在农村信用社已开立基本账户或一般存款账户,该账户并有一定的存款;借款人申请贷款时无逾期未还贷款,没有金额巨大的外债;农村信用社其他要求。农村信用社小额贷款人接下来需要带着身份证,借款本地居住证明,收入证明,婚姻证明,借款用途等相关资料,前往农村信用社填写借款申请表格。等待银行审核通过,银行会有专业人员对其资质还有资料真实度进行审核,审核结果通报上级,上级决定是否同意此次贷款的申请。审核通过,借款人与农村信用社签订贷款合同,如若有抵押物品还需签订相关的抵押合同;农村信用社对借款人进行放款;借款人按时还清贷款的本金还有利息。扩展资料:具体步骤:1、由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照;2、银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核;3、通过银行的审核、审批通过后,与银行签订贷款合同;4、银行放款,贷款者成功拿到贷款。以上4步是银行小额贷款的一般流程,不同银行的小额贷款规定可能会略有不同,所需要提交的资料可能也不尽相同,有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件,如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。小额贷款。
农村信用社个人小额贷款需要什么条件和手续
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房屋抵押贷款需准备的资料: 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。房屋抵押贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。其他抵押证件还是以银行规定为主。
农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。
农户小额信用贷款基本概念小额扶贫贴息贷款是指云南省农村信用社以当地扶贫部门承诺贴息为前提,基于贫困农户的信誉,为支持贫困农户参与当地政府主导扶持的项目进行生产经营活动而发放的贷款。贷款对象由当地扶贫部门依据国家扶贫政策规定认定的农户。贷款额度对农户发放的小额扶贫贴息贷款额度一般为2万元,每户最高不得超过5万元。贷款期限期限原则上为1年,最长不得超过3年。贷款利息小额扶贫贴息贷款贴息标准按政府扶贫机构确定的标准执行,差额利息由借款人承担。贷款流程扶贫部门推荐→借款人申请→贷款人调查、审查贴息申报→贷款收回。
隆昌农村信用社个人贷款需要什么手续
请问山川镇的农村信用社业务可以在隆昌办理吗.存款、取款在隆昌可以.其他业务必须要到原来的办理网点办理.你也可以下载手机银行.这样就方便多了。
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