搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
贷款
个人贷款
问答详情
第一套房的公积金贷款还清后,可以把第二套房的商...
齐智涛
2019-11-05 23:18:00
推荐回答
可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。
齐晓天
2019-11-05 23:37:18
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
可以的,只要你的公积金贷款已经还清,再次购买房子都可以用公积金贷款。
齐明皓
2019-11-05 23:55:00
相关问答
手机分期付款逾期过,但是已经还完了,现在能办房贷吗
手机分期付款付款逾期了,但是逾期记录还未删除,那么逾期记录只会在征信中保留5年,5年以后逾期记录删除,用户的征信就会恢复正常。
组合贷款指的什么?申请组合贷款要注意什么?
组合贷款所需材料:公积金贷款借款人及参贷人(共同还款人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
花呗分期买手机要付全款吗
分期买手机买手机,每期还款金额包含本金和手续费,但是这个金额并不包含贷款利息,因此不需要付全款。
蚂蚁借呗分期的是不是不能提前还款
蚂蚁分期是可以提前还款的,提前还款也是正常还款的一种,只要是在还款期间还款都是可以的,对于没有提前还款的用户来说,还是可以提前还款的。
蚂蚁借呗怎么不能分12期了
蚂蚁分期12期,目前仅针对部分用户开放,如果不能申请12期,可能是以下几个原因:商品不支持12期,有效期只有10天,所以蚂蚁分期12期不能12期。
连连支付最快几天到账
连连通支付的正规支付机构是万2.5亿,如果用户在万2.5日申请支付,那么可以放心的是,连连通支付是有申请期限的,一般来说一个月就可以申请到12期的贷款。
如果暂时用夫妻一方的公积金贷款买房,再买第二套房子时,可以夫妻双方同事贷款嘛?还是只能另一个人贷?
可以的。因为买房,就是家庭行为的一种,当然可以用家庭为单位来支付款项,完全合理的。具体流程如下:1、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。2、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。3、在楼盘销售*、公积金管理*委托贷款银行或直接到当地政务*公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。公积金贷款-住房公积金管理条例。
夫妻双方名下均有套房子,还能买吗
根据情况而认定是否二套房。首套房认定标准1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行。业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套,若贷款未结清——算二套。2.个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清——算二套房以上。
夫妻买房可以共同贷款吗
虽然连“房本上写谁的名?”这样的问题都已经商量好了,但是又有一个新的问题出现了,要不要用两个人的名字共同贷款买房。对于这个问题,购房指南可以明确的告诉你,当然要!夫妻共同贷款买房是有很多好处的,比如额度高,省利息之类。但是要想得到这些好处,也不是那么容易的事情,今天购房指南就给大家说说这中间的技巧和窍门。先说说夫妻共同贷款买房有哪些好处?好处一:扩大贷款额度现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。有什么影响呢?我们举个例子。小刘夫妻要买房,申请住房贷款,每个月需要还款3500元,而小刘的月收入在6000元左右,不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话,这个问题就迎刃而解了,虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高,2500元上下,但是两位贷款人的月收入和达到了8500元,超过了每月还贷额的两倍7000元,因此符合了银行发放贷款的基本要求,如果其他条件都满足的话,他们就可以成功地申请到银行贷款了。好处二:公积金贷款省利息其实也是扩大贷款额度的问题,当然这次是由夫妻一起去申请住房贷款,扩大公积金的贷款额度。现在房价涨得那么快,有时候公积金贷款往往不很够用,但是即使用组合贷,也要尽量把公积金的价值发挥到最大。夫妻共同贷款买房好处多?要利用起来不简单目前公积金贷款的利率是3.25,而商业贷款基准利率是4.9,就算商贷可以打个折扣,也要高出1个百分点以上。夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。那么,要实现共同买房的这些好处,需要注意哪些问题呢?注意一:备好夫妻共同贷款买房的材料证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。身份证搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息。
夫妻双方能不能同时用公积金贷款买一套房子
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
热门分类
个人贷款
小额贷款
抵押贷款
银行贷款
民间贷款
信用贷款
商业贷款
贷款软件
贷款利率
贷款平台
推荐问答
提前还贷是还本金还是还利息
支付宝网商贷需要什么条件
生源地助学贷款提前还款还用偿还利息吗?
精装修包括哪些东西
个人名下有贷款还能申请公积金贷款吗?
在哈尔滨夫妻共同公积金贷款男42岁,女42岁最多可贷款多少钱,多少年
在哈尔滨夫妻共同公积金贷款男42岁,女42岁最多可贷款多少钱,多少年
热门问答
京东金条是什么?京东金条怎么开通
开通花呗有什么好处和坏处
征信不好4s店厂家金融能过吗
征信有呆账还能贷款吗
微信理财通定期理财如何提前取出
微商贷提前还款会有额外的费用吗?