买房的时候只是男女朋友关系购房签两人的名字,首付后领了结婚证,能不能办理夫妻共同公积金贷款?
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离婚的话不管首付的问题,就看房本写的谁的名字。夫妻任意一方的就视为共同财产,平均分割。公积金贷款和你最后房本写谁的名字无关,再说房本的名字到后来可以自愿加的。
窦连秀2019-12-21 13:20:48
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作为一名房地产工作人员,我告诉你可以写两个人的名字。首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。如果你们是结婚再买房,即使房产证写一个人的名字,同样是夫妻共同财产,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。
车建侯2019-12-21 15:19:37
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买房对个人的公积金是没有影响的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件,婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。
齐晋杰2019-12-21 13:55:57
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根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
齐新海2019-12-21 13:38:24
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无论是未领结婚证时分手,还是结婚后离婚,房产都会被判给女方。因为,房子是用女方公积金贷款买的,而且房产证的名字只有女方,就等同于房子是女方独有,而非双方共有。房子既是女方独有,又是女方在婚前用公积金贷款买房,就算结婚后离婚,房子也只算是婚前财产,与你无关无份。即使你告上法院,并提供支付房子首付的证明,法院也会把房子判给女方,只会要求女方偿还你支付房子首付的费用。
粱俊薇2019-12-21 13:08:02