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房屋抵押贷款各银行的利息一样吗?
黄玉彦
2019-11-05 22:26:00
推荐回答
抵押贷款属于商业贷款,利息要高点抵押贷款的贷款条件:有合法的身份。
龙定超
2019-11-05 22:38:48
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其他回答
房屋抵押贷款,各银行的房产抵押贷款利率是不一样的。银行房屋抵押贷款利率会根据贷款人的信用情况、职业性质、还款能力等综合评估,来确定贷款利率。
赵首永
2022-01-11 11:30:53
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一般拍卖的房产,都是需要全款买的。如果有人当初是全款买的,但是有办法,也可以试着。如果拍卖的房产没有贷款,那么需要全款买的房子。
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公积金管理中心电话是12329,你买房之后需要拿着购房合同和首付证明,公积金卡等资料去公积金管理中心申请贷款。公积金管理中心审核通过后会给你房款。
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目前一般根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2019年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月。
如何用住房公积金冲抵贷款?
不可以。武汉市住房公积金管理中心表示,个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措,目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说,市民买房时付了规定比例的首付款,与开发商签订购房合同,然后合同经房产部门备案后,可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。例如罗先生公积金账户有20万元,他购买一套100万元的房子,因是二套房,首付六成自己要付60万元。合同备案后,可凭合同将账户中的20万元转至开发商账户,用作房款。但需要注意的是,动用了公积金账户的余额后,罗先生这次买房就不能申请公积金贷款了。公积金贷款的原则就是“提取余额与申请贷款不能同时进行”。扩展资料:南昌住房公积金管理中心表示,职工偿还贷款时,不必再提前筹措资金,只要通过办理对冲还贷业务,就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额,冲抵个人的住房公积金贷款。职工可利用账户余额冲抵偿还贷款对冲还贷,住房公积金“对冲还贷”是办理了南昌住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式。凤凰网-公积金账户余额可冲抵房款但冲抵后不能再贷款凤凰网-南昌公积金出新政:账户余额能直接冲抵贷款。
住房公积金余额可以用于买房首付吗?
原则上是不可以的。公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
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