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婚前跟男朋友一起买房,购房合同上写两个人的名字。
赵龙岩
2019-11-05 23:52:00
推荐回答
房产证上面是两个人的名字,就是两个人的共同财产,法律上讲,情理上讲房子是男方的全文。
辛国晶
2019-11-05 23:57:28
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无论写谁的名字,这都属于双方共同财产,债务也是共同债务,谁的名义不重要全文。
辛在柱
2019-11-06 00:10:44
,必须拿出证据证明是由男方全额出资。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资包括贷款取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就全文。
齐晓军
2019-11-06 00:03:17
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婚前男女双方共同出资首付,购房合同一个人名字,婚后房产证还没办可以写上两个人的名字吗
如果婚前首付男方的后面加女方名字但是首付的要另算的现在对于房产要求的很严了全文。
婚前购房,房产证上可以写男女两个人的名字吗?
这个应该不是根据首付是谁出的来定,应该是根据你们2人协商和贷款人来确定。虽然是你们2个人凑的首付,但开发商并不知道,也不会管钱是怎么来的。你可以在购房合同上写2个人名字,将来就是2个人承担贷款。如果写1个人名字,将来就是1个人承担贷款。但问题是1个人贷款的话,其收入是否达到了银行放款的条件?否则银行也不会批。到时候还是要写2个贷款人,那购房合同上必须是2个人的名字。还有一个问题是,有少数城市限购了,单身不得买房,需要见结婚证才有资格买。比如上海。购房期房是有备案的,等房子交房了,房产证就可以办了。备案的期房法律效应等同于有产证的房子了。结婚前共同买的房子,产证上有2人的名字,就是双方共同财产了。
婚前分期买房购房合同上能不能写两个人名字还是只能写一个。
1.可以共同购买。但是~需要你俩去办理协议且公证,缴纳公证费!因为要明确你俩在该房产商的权益,你俩还不是夫妻。不弄那个公证是不给你办理住房证的!2.如果没有写你名字。你婚后共同还款,以及后续增值部分有你一半权益!这个在新婚姻法后面的附则上有具体解释。请参阅新婚姻法!同样,只要你有证据证明首付款你也有出钱,那么该房产基本上一半的所有权益都归你!!证明文全文。
婚前和女朋友有一起贷款买房,购房合同写的两个人的名字,房产证能写一个人的名字吗?
可以写。如果在婚前买房,那么只有签订合同,房产证记载的人才是所有权人,当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人,贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理,之后共同偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写上双方名义,不如另写一份协议,规定该房屋为两人共同购得。夫妻一方婚前签全文。
婚前买房,男友一人名字贷款,购房合同和房产证上能否写两个人的名字?
如果是担保人不能加你的名字。要加你的名字要把银行贷款还完产权人同意才可以。
婚前一方购房按揭,购房合同上写的两个人的名字,最终未结婚或者婚后
只要婚后写上两个人的名字,说明先前购房的一方将房屋的另一半赠与给了对方,就属于夫妻共同财产,如果离婚,对方就有权利参与分割房屋。如果你不将对方的名字写上,房屋就永远属于你一方所有,对方永远无权参与房屋的分配。婚姻法》第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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