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• 准备使用公积金贷款买房的亲们，对于贷款期限是如何规定的，是不是也想了解一下呢?将贷款期限的要求为您一一罗列出来了哦!一手房贷款期限1.购买经济适用房、商品房、集资合作建房的公积金贷款最长期限不超过30年;2.建造、翻建、大修自住住房的公积金贷款最长期限不超过20年;3.上述贷款期限同时不超过借款人法定退休年龄后5年。二手房贷款期限1.二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;2.不得超过借款人法定退休年龄后5年;3.上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。商业贷款转公积金贷款贷款期限1.一手房转公积金贷款期限不超过30年;2.二手房转公积金贷款期限不超过20年，并按房屋剩余使用年限以评估报告为准折半计算;3.转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;4.转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限。小提示：借款人最长贷款期限计算方法不得超过借款人法定退休年龄后5年：1.借款人最长贷款期限=借款人法定退休年龄+5-系统计算的借款人年龄;2.系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;3.借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。大家清楚了吗?有疑问也可致电12329热线进行详细咨询哦!买新房，就上搜狐焦点网官方电话官方网站向TA提问。
  连健儿2019-12-21 13:55:57
• 中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20190518020405613在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2567848.html编辑于 2019-10-08中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
  龚岳洲2019-12-21 13:38:24
• 亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝×45％×12个月×贷款年限。关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3%；另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~你目前交纳比例是10%的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0.35*12个月*20年=23万5千元另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。以上，请知悉，有不明之处请再追问。
  齐杭丽2019-12-21 13:20:48
• 武汉公积金贷款可以买二套房。1、根据《关于严格执行住房公积金个人住房贷款政策的通知》：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。因此满足武汉的二套房购房其他条件，就可以公积金贷款购买二套房，另外二套房公积金贷款前提是首套房公积金贷款结清。官方电话官方网站向TA提问。
  边同民2019-12-21 13:08:02