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房子卖了好几年了,再买算二套房吗?
黄石德
2019-11-05 22:22:00
推荐回答
现在一般都要上浮20到30个点,大概在一个多月。
齐景娥
2019-11-05 22:38:39
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。
齐敬英
2019-11-05 22:56:56
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房贷利率由银行自动转换为lpr利率,但是这个利率是不可以用于转换的。用户的房贷利率,可以选择转换为固定利率或浮动利率。
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房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30。现在首付的情况可以分为:在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20。
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要办汽车抵押贷款需要注意些什么?
申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人和抵押权人共同申请:1、抵押人和抵押权人身份证明;2、机动车登记证书;3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。扩展资料汽车抵押贷款注意事项:1、汽车抵押贷款是没有金额限制的,无论是三四万的汽车,还是价值上百万的都可以进行汽车抵押贷款,但是可贷到的金额要根据车辆情况,等评估后得出。2、借款人和出资人在办理机动车抵押贷款时,要去车管部门办理车辆的抵押手续,其中一项是在机动车登记证书上加署出资人的姓名,这就保护了双方的权益,使得这辆车不能随便买卖。据了解,在办理完手续后,出资人、借款人还要分别与中介机构签订委托买卖合同书。合同规定若借款人无力偿还,中介机构可将车辆卖出,所得金额偿还出资人。3、现在有些贷款公司办理汽车抵押贷款,是不需要把车抵押在贷款人手中的,车依然可以使用。4、汽车抵押贷款一般当天就可以放贷了,速度非常快,是解决短期资金短缺的最好选择。5、汽车抵押借款服务中,借款人最关心的除利率外,最在意的当属放款的时间以及审批的金额。汽车抵押贷款中华人民共和国中央人民政府:机动车登记规定。
二手车办理抵押贷款需要哪些条件
一、二手车抵押贷款能办理吗?可以办理,相比较新车而言,二手车的市场价值有限,而银行考虑到车贷的风险,很少办理,因此,二手车抵押贷款基本上都是通过贷款公司办理。二、二手车抵押贷款需要什么条件?1、收入稳定,无不良记录对借款者要求想要办理二手车抵押贷款,首先,申请者必须有稳定的收入,良好的还款能力;申请者信用必须良好,个人信用记录上无不良记录的产生。2、有固定住所,年龄范围内还有申请贷款者,年龄需满足在18--65周岁之间,太小或者年纪太大都无法办贷款;最后,申请贷款者要在贷款机构分支网点所在地有固定的住所。3、车辆估值达标对贷款汽车要求二手车不像新车,新车能贷款的可能性较高,而二手车则不然。通常情况下,银行规定,二手车车价在7--50万元之间的汽车,才能办贷款,若是汽车价格太高或者太低,都不好申请贷款。4、车龄范围内二手车车龄不能太老,由于汽车本来损耗就很大,因此越新的二手车,获得贷款的可能性就越大;最后,银行还规定,二手车贷款年限一般为15年。
如何办理房屋二次抵押贷款?需要哪些手续?
一、办理房屋二次抵押所需条件1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥,且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越,配套设施齐全,有较大的升值潜力。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。扩展资料:二次抵押贷款需要注意什么1、贷款额度房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下:房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。2、贷款办理手续基本一样二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。3、第二个抵押权人要尽到告知义务尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。房屋二次抵押贷款。
汽车质押贷款需要办理什么手续
车辆质押贷款的流程是:1,借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料。不同的贷款机构要求的材料会有所不同2,贷款机构审核贷款人的资质。3,贷款机构评估车辆价值,预定贷款金额。4,贷款机构与借款人签订贷款合同并发放贷款。借款人把车辆驾驶证押到贷款机构。注意事项:1、车辆抵押,是要进行登记的,不登记抵押无效:抵押登记时应当出示车辆所有权证明;2、签订抵押合同的话,建议你做一个抵押登记在车管所做的;3、银行一般不接受汽车质押业务,若需要贷款业务的话可到民间贷款公司办理,来解决基金周转困难的局面。以上就是关于车辆质押贷款的办理流程相关知识的全部内容,现在的社会之中,经。
在北京办理车辆抵押贷款需要什么手续
是的,这是为了保护好双方的权益。在办理汽车抵押手续时,借贷双款方在机动车登记证书上签署出借人的姓名,这样,该车辆就不能随意的租借或者买卖。汽车抵押贷款分为押车和押手续不押车两种方式:1.押车的汽车抵押贷款。办理车辆抵押登记后,需要将车押在贷款机构制定的车库内,借款者无法再继续使用车辆。这个贷款方式的优点主要有以下三点:贷款额度较不押车方式更高,贷款利率相对于不押车方式来说也更低,贷款期限相对于不押车方式来说也更长。2.不押车的汽车抵押贷款。只需抵押汽车的相关手续文件,办理贷款后仍可继续使用汽车,需要在车上安装GPS,安装费由借款人承担。跟押车的方式对比,贷款额度不如前者,贷款利率也相比押车的利率要高一些,贷款期限一般是短期借贷,时间较短。如有疑问可在线咨询官方电话官方网站向TA提问。
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