房子卖了好几年了,再买算二套房吗?

黄石德 2019-11-05 22:22:00

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现在一般都要上浮20到30个点,大概在一个多月。
齐景娥2019-11-05 22:38:39

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其他回答

  • 二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。
    齐敬英2019-11-05 22:56:56

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申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人和抵押权人共同申请:1、抵押人和抵押权人身份证明;2、机动车登记证书;3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。扩展资料汽车抵押贷款注意事项:1、汽车抵押贷款是没有金额限制的,无论是三四万的汽车,还是价值上百万的都可以进行汽车抵押贷款,但是可贷到的金额要根据车辆情况,等评估后得出。2、借款人和出资人在办理机动车抵押贷款时,要去车管部门办理车辆的抵押手续,其中一项是在机动车登记证书上加署出资人的姓名,这就保护了双方的权益,使得这辆车不能随便买卖。据了解,在办理完手续后,出资人、借款人还要分别与中介机构签订委托买卖合同书。合同规定若借款人无力偿还,中介机构可将车辆卖出,所得金额偿还出资人。3、现在有些贷款公司办理汽车抵押贷款,是不需要把车抵押在贷款人手中的,车依然可以使用。4、汽车抵押贷款一般当天就可以放贷了,速度非常快,是解决短期资金短缺的最好选择。5、汽车抵押借款服务中,借款人最关心的除利率外,最在意的当属放款的时间以及审批的金额。汽车抵押贷款中华人民共和国中央人民政府:机动车登记规定。
一、办理房屋二次抵押所需条件1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房子抵押登记已办妥,且我行是房子的抵押权人。5、房子已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越,配套设施齐全,有较大的升值潜力。二、需要手续先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。扩展资料:二次抵押贷款需要注意什么1、贷款额度房屋二次抵押贷款的贷款额度规定如下:房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。2、贷款办理手续基本一样二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。3、第二个抵押权人要尽到告知义务尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中,如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的,则必须按照合同约定的去遵守。房屋二次抵押贷款。