沈阳买房首付一般多少？公积金商贷各有区别...-问答

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沈阳买房首付一般多少？公积金商贷各有区别

黄献胜 2019-11-05 23:09:00

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你好，公积金贷款和商业贷款的贷款利率是不一样的。

黄相杰2019-11-05 23:19:02

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其他回答

目前沈阳公积金贷款首付最低是三成，个人最高可以贷款七成，你可以咨询一下帮你办理的中介公司，他们熟悉当然行。

米增建2019-11-05 23:36:45

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房产证可以拿去银行抵押贷款吗

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，但是，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为，高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论买卖双方谁来支付解押款，都是一笔不小的负担。

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