其他回答

• 不可以的，房产没有做析产，就是对房子的产权没有明确的划分，如果你单独拿房产去贷款是没办法办理的，因为在房地产大厦进抵押他项权利的时候是没办法进的。所以你必须先做析产。才能抵押，大概得需要一个多月的时间的。不知道你的房产是哪里的，是沈阳的吗。沈阳的我们皇姑区中汇小额贷款股份有限公司。
  赵飞飞2019-11-06 00:10:20
• 离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期，所需证件：1、凭生效后《离婚协议书》需公证或法院《仲裁判决》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。5、如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》需公证或法院《仲裁判决》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。扩展资料：夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。离婚财产分割。
  龚峻峰2019-11-06 00:02:52
• 离婚后房子归谁就谁去做抵押贷款，而且必须做一个析产。
  黄百猛2019-11-05 23:57:04