其他回答

• 你俩联名买下一套住房，又各自申请了商贷按揭。此时，你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统！先不讨论你说的那个难度，就算是弄成了，你朋友以他名义再买房子，算二套的！首付是6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍！再说说你的想法，去掉你朋友姓名的贷款，都转到你头上，那叫转按揭，银行现在已经不受理你说的那个业务！操作起来基本是不可能成功的。
  齐文玉2019-11-06 00:19:52
• 一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要我也出了相关资料和证明，证明家庭收入。产证下来的时候，房本上是老公的名字，但我有一个共有产证，证明房子是夫妻的共有产权。扩展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2019年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。房贷。
  连丽萍2019-11-06 00:10:27
• 如果是个人贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果是共同购房，一次性付款，房产证上可以根据合同中的买受人名称填写。实际中通常是房产证产权人仍为一个人的名字，但是在共有人一栏可以申请共有人的名字，对于共有人的数量没有限制。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
  黄盼盼2019-11-06 00:02:59
• 两个人联名贷款，房产证是完全可以写一个人名字的，但需要另一方同意的。因为办房产证是不管是几人贷款，只要是房合同上是一方名字，就只能办理一方名字的房产证。如果两个人联名贷款，两人就有义务还贷，但房产证只有一方名字，其另一方是没有产权的。如果是有什么事故，另一方就是属白缴房贷款了，是什么捞不着的。所以必需要经过同意才能写一个人的名字。
  边吉才2019-11-05 23:57:11