考研,公司理财金融。什么是市场资本化率?在计算题里好像和贴现率差不多。

黄燕翔 2019-10-14 20:34:00

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一、贴现率与资本化率混淆。贴现率即资本成本,应用于计算所有预期经济收入。包括对所有分配和实现或易于实现的资本的正确评价。资本化率是某些特定经济收入的一个因子,价值标准是小股东所有权收益的公平市场价值。如果收购方使用自己的WACC,那么其计算结果应是收购方的投资价值而不是公平市场价值。而且,如果股权所有权收益是最小化所有权收益,那么股东无法对资本结构进行变动。
黄盛忠2019-10-14 20:36:26

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  • 资本化率又称还原化率、收益率、它与银行利率一样也是一种利率。前者是把货币存入银行产生利息的能力即利息率,后者则是把资本投入到不动产所带来的收益率,两者不能等同。资本化率也不同于其它行业的收益率,因为它们反映的是不同投资领域的获利能力。否则,投资不就变得太单一、太简单了吗?大家都把钱存入银行生息既省心又安全。从理论上讲,虽然市场竞争者把各行业的年平均利润率趋于一致,但实际并非这么简单,新技术的应用、不同的投资组合、不同的投资领域和投资环境都会产生新的超额利润,因此,不应把资本化率与其它利率混同,虽然它们在量上有时可能相等或相近。
    齐晓朋2019-10-14 20:54:12

相关问答

记入吸收投资所收到的现金。吸收投资所收到的现金是所有者投入到公司的现金流入,对应的是实收资本科目。收回投资所收到的现金是你公司投资出去的本金收回的现金流入,对应的是长期股权投资或持有到期投资科目。实收资本指企业实际收到的投资人投入的资本。按投资主体可分为国家资本、集体资本、法人资本、个人资本、港澳台资本和外商资本等。实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产,是企业注册登记的法定资本总额的来源,它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定,除国家另有规定外,企业的实收资本应当与注册资本一致。企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时,应持资金使用证明或验资证明,向原登记主管机关申请变更登记。扩展资料:实收资本的核算:1、投资者以现金投入的资本,应当以实际收到或者存入企业开户银行的金额作为实收资本入账。实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分,计入资本公积。2、投资者以非现金资产投入的资本,应按投资各方确认的价值作为实收资本入账。为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产,应按该项无形资产在投资方的账面价值入账。3、投资者投入的外币,合同没有约定汇率的,按收到出资额当日的汇率折合;合同约定汇率的,按合同约定的汇率折合,因汇率不同产生的折合差额,作为资本公积处理。4、中外合作经营企业依照有关法律、法规的规定,在合作期间归还投资者投资的,对已归还的投资应当单独核算,并在资产负债表中作为实收资本的减项单独反映。实收资本—。
这个问题特别典型。这类问题我被问了不说上万次吧,大几千次也是有的。这类问题还有一些变种,比如我有1万块钱怎么理财,我有100百万怎么理财,我有500万怎么理财……问这类问题的人,往往没有任何理财经验,但有了一些闲钱,希望好好管理起来。他们没有任何投资经验,对金融市场也一无所知,然后才会问这种小白问题……一般我接到这个问题,都会反问对方两个问题:第一,你理财的目标是什么?第二,你的风险承受能力是多少,能接受多少亏损?题主的目标很清楚,跑赢CPI。风险承受能力,没有说,可能没有经历过市场的波动,自己也没概念。但是根据我的推算,如果是小白的话,还是尽量保守一点,最好不要有亏损,也不要有太大的波动。在这样的假设之下。我们来讲讲一般的理财原则。第一步,保险。嘿嘿,不好意思。保险是理财的第一关。没有保险,没有基本的保障,谈理财都是裸奔。这个你自己掂量,现在的保险,只要买对了,其实很便宜。第二步,留够流动资金。一般是半年生活费。这个基本就是说,假如你失业了,或者受伤了,等等等等,有半年的钱可以续命。金融的本质是风险,理财第一步,先把你的人身风险cover掉。接下来谈保值,也就是跑赢CPI的问题。这个特别简单。活期、定期、权益类产品,根据自己用钱的状况,分别放点。我们接下来一个个说。一、活期类的产品1、别放余额宝了,换个其他的货币基金。3-3.5%。余额宝,规模太大,收益一直下降。2.5%,还真不一定抗得住通胀。所以早该换一换了。教你个最简单的办法,去支付宝频道搜“货币”。出来一大堆货币基金。挑个收益最高的。你可以找到好多比余额宝收益高20-50%的货币基金。货币基金总体风险都是极低的,放心买吧。就留点零花钱在余额宝里。请注意,余额宝现在只是一个现金管理工具了,因为他可以用来shopping。但作为理财产品,可能已经过时了。2、银行的类活期产品。3.5-4%。货币基金现在监管很严格,尤其是很多互联网平台搞的太大,所以限制比较多。然后银行就又开始搞很多活期产品的创新,把活期可以做到3.5-4%的收益。你可能在小米和京东上也能看到类似的产品,背后也是有银行在支持。这类产品的收益,可就比货币基金还高了。你是可以考虑搞一点的。但是要注意一点,这类活期创新产品,主要都是小银行在推。理论上,小银行挂掉的概率是比四大行也高的。所以你得提防极端环境下,小银行出问题的风险。但是好在咱们国家有存款保障制度,50万以下的存款,都有刚性兑付。这是存款比货币基金还厉害的地方。所以你只需要搞清楚,这类活期,是不是50万以下,是不是存款。就可以放心买。3、短债基金。5%+大部分时候,货币基金降,短债基金会涨。像今年这种行情,想稍微有点收益,就是短债基金了。高的一度到7%左右。短债基金好处是波动小,流动性强,你也可以考虑买一点,想用的时候,也可以很快取出来。各家基金公司今年都在一个接一个的推这玩意儿。而且据我目测,接下来的半年里,恐怕也很难有其他机会。这类产品,因为收益性、安全性、波动性都不算大,所以也被视为余额宝的升级版。没太大毛病。注意找比较大的基金公司就可以,不太会出幺蛾子。二、定期产品1、银行理财、券商固收5%。这个就不多说了。银行理财已经放低了门槛。支付宝上卖的很多定期产品,挂钩的是券商固收。都是持牌机构的正规产品,而且都是极有信用的大机构,出幺蛾子的机会不大。就算出了幺蛾子,他们自己也会把事儿给铲平——用钱铲平。这个就挑大机构闭着眼睛买吧。而且我觉得这类产品,接下来是主流。网上支付宝买还放心点。线下买就得当心客户经理的套路,别被飞单。买前查看下合同,再去“中国理财网”上比对下16位编码。这是监管机构的官方网站。2、P2P8-10%,但现在不是时机。前面那些产品都是5%左右的,突然看到收益翻一番是不是很兴奋。但是这个理财渠道,现在基本没法用了。原因很简单,整个行业的系统性风险还没有释放完毕。目前这个行业只是数据对接给了官方,然后官方再来控制风险。但根据我了解的情况,许多平台,哪怕是靠山很硬的平台,现在都挺麻烦的。只能说他们能把风险延后,看能不能挺过去。这块建议慎重。也别赶着这个时候。48年加入国民党的感觉。三、权益类产品这个说多了,可能也不是能理解。而且风险会特别大。因为只想跑赢CPI,前两个用好了,5%跑赢CPI问题不大的。但是现在确实又是布局权益类产品的一个时机。可以先学习学习。一般理财进阶的步骤是这样的:货币基金—定期产品—指数基金—主动型基金—股票。今年这个时间点,可以从沪深300或者中证500开始。如果有收入来源,工资的一部分拿来定投挺好。因为现在股市总体是比较低的,慢慢定投,再一步步学习基金和股票就挺好。至于30万各买多少,最终还是要看的目标,比如你的目标收益是多少?什么时候要用?现在收入什么水平?这样回答,不知道是否解决了答主的问题。