以目前国内的情势来看，基金的效益肯定优于房产，流动性强选择性多等优点就更不用说了，近年投资组合的多样性也替基金带来了丰厚的收益。

房产最大的价值还是在本身的房价涨幅上，吃肉才是最主要的重点，租金等收益相当于是猪肉上猪油呢。

家庭投资理财计划之信用风险：

理财产品不等于银行储蓄，产品往往企业发行的债券、保险公司推出的分红险等，产品就需要承担企业相应的信用风险。一般来说，产品预期收益与其信用风险水平和产品期限成正比。尤其8号文发布以来，明确要求每个产品根据资金投向单独核算收益情况，此举对银行的风险控制能力和优质低风险项目的储备提出了更高要求。

家庭投资理财之市场风险：

通常银行产品是以固定收益率形式支付，结构与零息债券颇为类似，其现金流相对固定，产品现值却随市场利率情况而变化。通常来说，选购产品时可注意灵活调配产品期限，加息通道中购买稍短期限产品，而降息通道中选购稍长期限产品。银行产品期限丰富，为客户的产品期限需求提供较多选择。

家庭投资理财之流动性风险：

某些投资理财产品期限较长，而人们在购买时往往忽略“存续期间无法赎回”的条款。为了能够减小流动性风险的影响，投资者可以进行资产配置，将一部分闲置资金投资理财于随时可以赎回的高流动性的现金管理类产品，适当保持个人财务的流动性; 另银行提供产品质押服务，为持有产品无法变现，又急需资金周转的客户提供便利。