基金定投投资医药保健基金好还是金融地产基金好啊?

连和谬 2020-01-17 16:39:00

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以目前国内的情势来看,基金的效益肯定优于房产,流动性强选择性多等优点就更不用说了,近年投资组合的多样性也替基金带来了丰厚的收益。

房产最大的价值还是在本身的房价涨幅上,吃肉才是最主要的重点,租金等收益相当于是猪肉上猪油呢。

齐月娥2020-01-17 17:59:52

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  • 房地产也是周期性的。能跑赢通货膨胀的资产主要是股票、房地产、个体户。没有哪个更好,也是看自己选择。

    齐晓杰2020-01-17 17:54:26
  • 根据国家长远发展全民保健的政策导向,医药保健基金将长期收益。

    米增强2020-01-17 17:18:31
  • 个人觉得还是基金,因为基金的寿命很长,不存在朝阳或者夕阳之说,投资面很广。而房地产只是一个行业,而且长期在走下坡路。基金会随着你的年龄而增加你的价值

    黄盛昌2020-01-17 17:03:24
  • 目前来看的话是基金。房子,国家在各方面都在打压房地产投机行为。比如4个一线城市的平均房价都已经在5万以上了,难道他们5年之内平均均价能涨到10万一平吗?像基金5年内翻倍还是很有期待的,特别是目前一些比较低估的一些基金。更重要的一点是房产的流动性实在是太差了,可能几个月才能变现,但是基金就不一样,你可能在正常交易日中,花这个几秒钟或者是几分钟就把所有的基金都卖掉了。然后在隔天把钱拿出来了,所以他的流动性是非常强的。

    樊拖迎2020-01-17 17:01:58

相关问答

家庭理财的过程,就是把你的财务目标转化为具体的计划,进而再转化成为实现这些具体计划所做的安排。下面,我们来看一下家庭理财的实施都包括哪些阶段。概括地说,家庭理财过程就是要为以下问题做出正确适当的答案:如何到达那里?即实现目标的方式。具体来说,家庭理财过程主要包括以下步骤:第一步:整理家庭有关信息,准备反映家庭财务状况的明细表。如果你对家庭一些最基本的信息不掌握的话,就不可能制定出适当的理财计划。你必须回答一系列有关你家庭财务状况的问题:*未来5年里你的年收入是否会发生较大的变化?*你预计未来5年里将有那些较大的支出项目?*你是否有足够的资金应付这些支出?*在支付每个月的日常开支后,你愿意把剩余的钱多少用于储蓄?多少用于投资?*近期你是否反省过自己的投资组合是否合理有效?你对你的投资收益是否满意?*你和你的家庭是否需要为健康或其他原因而建立专门的计划?*你需要为子女教育准备多少基金?*你希望在多大年龄时不再工作而去享受生活?*你是否为退休以后的生活以及其他你所希望达到的目标作好了计划?*在过去的两年里你是否重新考虑过以下事项:遗产计划、人寿保险计划、残疾收入保险计划、债务保险计划。为了总体上把握当前家庭的财务,象一般企业一样编制一份家庭财务报表是很有益处的,包括资产负债表、预算表、收支表等。第二步:设定家庭财务目标。第三步:选择实现财务目标的行动方案。通过对你现在所具有的资源的分析,制定出切实可行的方法去实现你的目标。为了实现某一目标,你总会遇到或大或小的困难,也总会有一些可供选择的解决办法。这就需要你根据自己的收入情况、投资能力,作出决策。第四步:建立和执行理财计划。第五步:定期审视修订你的理财计划和策略。人生舞台每天都在上演着新的戏剧,生活千变万化。随着时间的推移,环境在变化,你的需要和目标也会改变。新生命的降生、结婚、离婚、死亡、工作职位升降、经济形势波动等等,都会导致本来适合于你的理财计划失效。
1.货币基金
货币基金就是聚集社会闲散资金,由基金管理人运作,基金托管人保管资金的一种开放式基金,专门投向风险小的货币市场工具,区别于其他类型的开放式基金,具有高安全性、高流动性、稳定收益性。大家可以随时申购、赎回,具备非常好的便利性,0.01元或1元起投,当下货币基金收益率在3%左右,较为适合对资金流动性有需求的个人购买。
2.国债
国债又称国家公债,是以国家信用为基础,按照债劵的一般原则,通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。由于国债的发行主体是国家,所以它具有最高的信用度,被公认为是最安全的投资工具。
国债被分为三种,分别为凭证式国债、记账式国债和储蓄国债,都是100元起投,当下三年期国债为4%,五年期国债为4.27%。
3.大额存单
银行的大额存单也属于银行存款类,同样受存款保险条例保护,即使银行破产,50万以内,可获得100%赔付,可“靠档”计息,就算提前赎回,也不会损失全部收益,相对灵活。当下20万的大额存单二年利率为3.19%,三年利率为4.18%左右,每个银行收益不同,大家可以挑选最适合的银行购买。
4.债劵基金
债劵就是一种债权债务的凭证,与国债相同,也是大家在规定期限内按约定偿还本金并支付利息,只不过国债要比企业债的安全性更高而已。债劵的流动性较好,可以在市场上自由转让,部分债劵还会不定时的给投资者带来利息分红收入。同时投资者还可以用债劵的买卖价格赚取差价,以此盈利,收益率大概在5%左右。而且基金定投也是一种很好的投资方式,适合中长期投资,以便分散风险,摊薄成本。
5.互联网平台理财产品
众多符合要求的理财平台都已成功备案,平台和产品的安全性都能得到相应的保障,大家可以安心挑选大型理财平台的产品,因为这类产品不仅收益较高,流动性选择也多,适合大众投资。
一般来说,一个完备的家庭理财计划包括八个方面:
1.职业计划
选择职业首先应该正确评价自己的性格、能力、爱好、人生观,其次要收集大量有关工作机会、招聘条件等信息,最后要确定工作目标和实现这个目标的计划。
2.消费和储蓄计划
必须决定一年的收入里多少用于当前消费,多少用于储蓄。与此计划有关的任务是编制资产负债表、年度收支表和预算表。
3.债务计划
对债务必须加以管理,使其控制在一个适当的水平上,并且债务成本要尽可能降低。
4.保险计划
随着事业的成功,拥有越来越多的固定资产,需要财产保险和个人信用保险。为了子女在离开后仍能生活幸福,需要人寿保险。更重要的是,为了应付疾病和其他意外伤害,需要医疗保险,因为住院医疗费用有可能将积蓄一扫而光。
5.投资计划
当储蓄一天天增加的时候,最迫切的就是寻找一种投资组合,能够把收益性、安全性和流动性三者兼得。
6.退休计划
退休计划主要包括退休后的消费和其他需求及如何在不工作的情况下满足这些需求。光靠社会养老保险是不够的,必须在有工作能力时积累一笔退休基金作为补充。
7.遗产计划
遗产计划的主要目的是使人们在将财产留给继承人时缴税最低,主要内容是一份适当的遗嘱和一整套避税措施,比如提前将一部分财产作为礼物赠予继承人。
8.所得税计划
个人所得税是政府对个人成功的分享,在合法的基础上,完全可以通过调整自己的行为达到合法避税的效果。
1、首先,我们要有大局观念,在我们进行家庭理财时,我们一定要有抗风险的意识,因为刚开始可能对理财的认识不够了解,又相对的缺乏经验和方法,同时又不能让家庭理财进行冒险操作,所以我们要尽量选择低风险的简单投资为宜。或者有机会去找专门的机构寻求适合家庭的投资方法,先做到简单尝试投资。
2、一个家庭的组成,难免遇到家庭困难或者救急的时候,所以我们要预先的配置好家庭风险准备金,注重家庭投资理财资金的流动性问题,所以在进行投资时,可以结合中长期的理财产品和短期理财产品相结合,保证资金流动性。
3、购买房屋是刚需的状况下,我们要提早做准备。但我们都知道背负房贷的高压力,因此在购房前要能够深思熟虑。
4、根据情况随时掌握家庭资产的变化,不管是现有资产余额还是负债金额多少,都需要有一个内心的总账本,这样在接下来的投资理财过程才会清晰的有一个家庭资产表,不会做到胡乱的投资决策。
5、家庭理财的目的在于让自己的资产实现保值的空间,抵御社会的通胀率,尽量做到多元化的分散投资原则。
6、家庭理财要权衡风险和收益,同时要注意资产的多样化,在积累家庭资产的过程中,使固定资产、货币资产和金融资产三者保持平衡。
7、家庭保险的配置是很重要的一部分,我们一旦出现某些问题时,保险能帮助我们渡过难关。
8、及早为退休做准备,提前做好退休规划,可以用投资理财方式弥补社会保障措施的不足。
9、时刻关心金融市场变化,这直接影响我们的投资行为。根据市场变化做出家庭理财调整,适应时代发展。
10、理财的核心是合理的资产配置,投资的目的只占其中一部分,如何通过理财赚取到了更多收获才是家庭的赢家。
开始记账
像工薪阶层相对来说,收入水平不是很高。这个时候就要根据自己的收入水平来安排自己的开支和花费。可以根据自己的实际需要在生活中设计“理财账本”。
1、必须要花的钱。把每月必须要花的生活费,如房租、水电费、车费、吃饭钱等事先扣除。这些就是必须话的钱。2、可多花可少花的钱。因为收入不高,所以在所有的支出当中,那些有可能少花钱就能解决问题的,就该压缩不必要的开支,减少不必要的花费。比如逛街买衣服、娱乐消费等,可以根据自身情况有所控制。
强制自己储蓄
记账之后,把每月必须的生活费扣除出来之后,就要强制自己进行储蓄。如银行定期、基金定投、国债等。绝对要控制自己欲望,这些钱不能轻易支取。一般来说,可以把其中的25%存为活期以作不时之需,75%存成定期,这样更能约束一下自己那份想花钱的冲动。能存定期的尽量存定期,能零存整取的要零存整取,以便获得最大的收益。
投资要谨慎
对于工薪阶层来说,可以是说赚得起、输不起,所以在没有把握的时候一定不要尝试去做高风险的投资,如股票等。当然,这并不意味着就放弃投资,票据宝给出合理建议工薪家庭的投资面虽然窄,但是风险性相对较少的理财产品和投资方式还是可以尝试的。
建立保障体系
建立保障体系对工薪阶层来说尤为重要,对于收入不高的工薪阶层来说如果没有一个完善的保障体系,当遇到意外或者重大疾病时很容易遭遇经济危机。因此,工薪阶层给自己建立完善的保障体系非常重要。不要心存侥幸,一定要参加社会保险。另外,还要根据自己的实际情况配置一定的商业保险。
1、了解工具原则
家庭生活中的投资工具,绝不仅仅是储蓄和买卖股票。我们可以将家庭投资所适用的金融投资工具分为下列三类:最为保守的银行储蓄存款;保守而稳健成长的"固定收益型"投资工具,包括P2P、债券、基金、保险等;8090理财就是为8090后普通家庭投资理财量身定做理财平台,保本保息,有兴趣可以了解一波;有高报酬但也相对较有风险的投资工具,包括期货、股票、收藏等。
2、熟知策略原则
投资策略是使家庭现有资产保值、增值的必要前提。投资策略是家庭投资的生命。要使家庭投资达到由无至有。
3、知己知彼原则
所谓"知己"是指投资者要对自己家庭的财务状况进行全面了解,包括资产和欠债,每年的收入、支出及投资目标等。"知彼"指通过银行、证券公司、媒体等了解各种不同投资产品的风险和收益水平。在知己知彼的情况下,选择适合自己的投资种类。
4、保证应支原则
一般家庭的易变资产包括现金、银行存款、较易变现的黄金、股票等。这些款项的总和应调整到足以应付家庭4至6个月生活中的各项支出。这样家庭在面临任何收入危机时,仍有较为充裕的资金面对困难。
5、未来需求原则
家庭投资的明确目标之一是针对未来的家庭财务需求预作规划,这些未来需求大致包括子女教育费用、购房费用、养老费用三大类。
6、个性差别原则
不同收入、年龄段和不同职业的人由于抗风险能力各不相同,家庭财产状况有差别,选择适合自己的投资方案和投资工具尤为重要。
7、风险忍受度原则

即"生活风险忍受度",它是指如果家庭主要收入者发生严重事(变)故,如伤、病、下岗等,家庭经济生活所能维持的时间长度。解决这种问题的最佳办法就是人身保险,通过全社会分担风险的方式来寻求完整的家庭保证。