用公积金贷款购买理财是否合算呢?

龙天贵 2020-01-17 15:51:00

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不建议用公积金贷款来购买理财。

首先用公积金贷款买理财是不合规的做法,住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,若是银行在合规管理上,发现公积金贷款没有流向规定的贷款用途,那么银行有权提前要求收回这笔公积金贷款。

其次公积金贷款并非是直接在个人账上,贷款银行按借款合同约定,将公积金贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,并且在担保期间是不允许拿来作其他用途。

黄砥中2020-01-17 16:01:04

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其他回答

  • 公积金贷款一般分为两种,一种是住房公积金贷款,住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,贷款银行按借款合同约定,将公积金贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,并且在担保期间是不允许拿来作其他用途。所以,住房的公积金贷款。虽然,利息低,但是不可能去操作购买理财产品。
    另外一种是用公积金办理个人信用贷款。个人无抵押信用贷款,最常见的就是工薪贷,一般要求公积金个缴不低于960,本单位缴纳三个月以上。银行可以根据个人综合信用条件,给予一笔个人信用贷款,上限30万,期限三年。大多数银行月息在0.4%到0.6%之间,也就是年化4.8%到7.2%之间。那么,办理公积金个人信贷购买理财产品合算吗?这个显然是不合算的,要不符合条件的人都去从银行办理,再直接从银行买入理财产品,就乱套了。
    beiluandei2020-01-21 12:00:45
  • 经常购买理财,可以知道理财产品中间是有空置期的,空置期是按照活期利息计算的,若是这个理财产品到期了,暂时没有合适的产品对接上,但那边公积金贷款依然是按照固定的年化贷款利率计算的,不划算。

    齐敦苏2020-01-17 17:00:45
  • 公积金贷款去购买理财不太现实。目前公积金贷款利率5年以下为2.75%5年以上为3.25%,而银行理财收益在3-4%左右,并且资管新规之后,银行理财不允许保本保息,若是万一理财出现了风险,那么公积金贷款这边还不上,就是麻烦了。若是去购买收益更高些的理财产品,若本金出现损失,那么得不偿失。

    龚尚芝2020-01-17 15:56:11

相关问答

一、什么是理财?理财就是管钱,“你不理财,财不理你”。收入像一条河,财富是你的水库,花钱如流水。理财就是管好水库,开源节流。二、理财的三个环节1、攒钱:挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里,很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好,老总要削减开支,给你两个选择,第一是把你开除,补偿两个月工资,第二是把你一千元的工资降到九百元,你能接受哪个方案?99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄,发下钱后直接将10%的钱存入银行,不迈出这一步,你就永远没有钱花。2、生钱:基金、股票、债券、不动产3、护钱:天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。生钱就像打一口井,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。因为开车撞人倾家荡产的例子。坐飞机的例子:一个月我有时需要坐十次飞机,每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十,我并不是信什么东西,我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了,因为在天上不知道会发生什么。所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险,这是给家人的爱心和责任,这50万够我的妻子和孩子生活两年,两年时间她可以改嫁。一个中心,三个基本点:以管钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。三、多少钱可以开始理?不在乎多少,一个月省下100元买基金,从20岁存到60岁,是637800元;30岁存到60岁,是22万;40岁起存,7万;50岁,2万。钱生钱是长跑冠军,理财一定要从年轻时开始。钱的秉性:你不爱我,我不爱你。女孩子,一定要自立,靠山山倒,靠人人跑。四、如何进行资产配置:个人的水库应该分成三份。第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。存银行,活期、定期,或者货币市场基金。第二份:保命的钱,三至五年生活费,定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔,只会多不会少的东西。第三份:闲钱,五年到十年不用的钱,只有这种钱才可以买股票,买基金,做房地产,或者跟朋友合伙一起开个什么生意,去做这种投资,那么必须是闲钱。对工薪族来说,收入主要有两个来源——工作收入和理财收入。一旦有了理财的本钱,就不能只靠工作收入了,应逐步提高理财收入在总收入中的比重。及早开始理财,就有机会提早退休享受生活,下面这个“理财方程式”可以给大家一些启发:理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。50%稳守首先,把一半积蓄放在银行存款或国债上,这些钱的作用不是增加收入,而是保本,避免让财富暴露在不可控制的风险下。除存款和国债之外,还可以关注一下其他低风险理财产品,如人民币理财产品和货币市场基金,投资这些理财产品本金较安全,虽然给出的收益率都是预期收益率,没有绝对的保证,但实际上收益率波动范围并不大。25%稳攻对于稳攻部分,有一定投资理财概念的人可以选一些波动度较小、报酬较稳健的理财产品,如混合型基金、大型蓝筹股等,追求的年收益率在5%至10%不等。不过,在投资前要做一些功课,选出好的股票和基金才行;同时还需有投资组合的概念,通过分散投资来降低风险。25%强攻至于强攻部分,就是投资理财中最刺激的部分了,如成长型股票、股票型基金、期货等,既有机会让人一个月赚10%,也有可能一个月赔掉10%。投资这些高风险高收益的理财产品,必须有相当高的知识与经验门槛,对于不擅长投资的工薪族,最好先以稳攻方式进行,在得到一些投资心得、功力较深厚之后,再加入强攻一族中去追求更高的收益率。需要指出的是,“理财方程式”的攻守比重是可以灵活调整的,这主要取决于个人风险承受能力和理财目标,如果能够承受一定风险且短期内无较大资金支出计划,可提高强攻部分的比例,但建议该部分比重不要超过50%。对于保守型的投资人,则可增加稳守的比例,减少强攻的比例。
一、什么是理财?理财就是管钱,“你不理财,财不理你”。收入像一条河,财富是你的水库,花钱如流水。理财就是管好水库,开源节流。二、理财的三个环节1、攒钱:挣一个花两个一辈子都是穷人。一个月强制拿出10%的钱存在银行里,很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好,老总要削减开支,给你两个选择,第一是把你开除,补偿两个月工资,第二是把你一千元的工资降到九百元,你能接受哪个方案?99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄,发下钱后直接将10%的钱存入银行,不迈出这一步,你就永远没有钱花。2、生钱:基金、股票、债券、不动产3、护钱:天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。生钱就像打一口井,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。因为开车撞人倾家荡产的例子。坐飞机的例子:一个月我有时需要坐十次飞机,每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十,我并不是信什么东西,我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了,因为在天上不知道会发生什么。所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险,这是给家人的爱心和责任,这50万够我的妻子和孩子生活两年,两年时间她可以改嫁。一个中心,三个基本点:以管钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。三、多少钱可以开始理?不在乎多少,一个月省下100元买基金,从20岁存到60岁,是637800元;30岁存到60岁,是22万;40岁起存,7万;50岁,2万。钱生钱是长跑冠军,理财一定要从年轻时开始。钱的秉性:你不爱我,我不爱你。女孩子,一定要自立,靠山山倒,靠人人跑。四、如何进行资产配置:个人的水库应该分成三份。第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。存银行,活期、定期,或者货币市场基金。第二份:保命的钱,三至五年生活费,定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔,只会多不会少的东西。第三份:闲钱,五年到十年不用的钱,只有这种钱才可以买股票,买基金,做房地产,或者跟朋友合伙一起开个什么生意,去做这种投资,那么必须是闲钱。对工薪族来说,收入主要有两个来源——工作收入和理财收入。一旦有了理财的本钱,就不能只靠工作收入了,应逐步提高理财收入在总收入中的比重。及早开始理财,就有机会提早退休享受生活,下面这个“理财方程式”可以给大家一些启发:理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。50%稳守首先,把一半积蓄放在银行存款或国债上,这些钱的作用不是增加收入,而是保本,避免让财富暴露在不可控制的风险下。除存款和国债之外,还可以关注一下其他低风险理财产品,如人民币理财产品和货币市场基金,投资这些理财产品本金较安全,虽然给出的收益率都是预期收益率,没有绝对的保证,但实际上收益率波动范围并不大。25%稳攻对于稳攻部分,有一定投资理财概念的人可以选一些波动度较小、报酬较稳健的理财产品,如混合型基金、大型蓝筹股等,追求的年收益率在5%至10%不等。不过,在投资前要做一些功课,选出好的股票和基金才行;同时还需有投资组合的概念,通过分散投资来降低风险。25%强攻至于强攻部分,就是投资理财中最刺激的部分了,如成长型股票、股票型基金、期货等,既有机会让人一个月赚10%,也有可能一个月赔掉10%。投资这些高风险高收益的理财产品,必须有相当高的知识与经验门槛,对于不擅长投资的工薪族,最好先以稳攻方式进行,在得到一些投资心得、功力较深厚之后,再加入强攻一族中去追求更高的收益率。需要指出的是,“理财方程式”的攻守比重是可以灵活调整的,这主要取决于个人风险承受能力和理财目标,如果能够承受一定风险且短期内无较大资金支出计划,可提高强攻部分的比例,但建议该部分比重不要超过50%。对于保守型的投资人,则可增加稳守的比例,减少强攻的比例。

财富体检

业内人士建议,在投资理财之前,先得寻找专业的理财机构做一次“家庭财富体检”,而非急匆勿选择某某理财产品。许多人常常意识不到家庭财富体验的重要性。什么是家庭财富体检呢?对个人的财务状况进行全面的梳理和摸底,了解个人全部资产、净资产,现在以及未来的收支情况,确定自己能拿多少钱投资,风险承受能力有多强等等。如果说理财是一场战役,知已知彼最关键,知已是第一步,接下就是知彼了。

知识储备

对理财小白来说,掌握理财知识是非常有必要,如果没有必须的知识储备,谈何投资,又谈何控制风险呢?今天资讯如此发达,投资者获得理财知识的途径非常多。比如理财方面的书籍,相关的理财网站,以及微信、微博等等。需要注意的是,选择知识要有针对性,多关注一些P2P平台的公众号,比如后河财富,平时多了解相关的行业动态、市场行情等等;

制定计划

当你初步了解理财知识之后,这时候已知已知彼了,既了解自己的财务状况,又知晓理财相关知识,便可以制定理财计划了。一般来说,投资理财是一个循序渐进的过程,前期少量投入,等慢慢熟悉之后,才可以大胆投入。同时理财计划一定要量力而行,有多少能力做多大的事情,寻找到风险和收益之间最佳的平衡点。制定计划的好处是,避免被高收益迷惑而冲动冒险投资,造成不必要的亏损。

理财小白就像所有领域的小白一样,是最易“受伤”的人群。但只要能踏踏实实走好上述三步,投资小白也能成为理财高手。

1.P2P理财和货币基金理财区别一:收益性

P2P理财的收益和货币基金相对比,可以明显看出P2P理财的收益要比货币基金高出许多。余额宝为3%左右,而P2P理财达到5-18%

为什么会有那么大的差异呢?原因就在于国家对于利率的下降使货币基金的年化收益越来越低,而P2P理财是为了解决中小心企业融资难的问题,中小企业想要解决融资问题,就需要通过P2P网贷平台付出高息来吸引融资。

2.P2P理财和货币基金理财区别二:风险性

货币基金投资的范围都是债券市场、银行间市场或短期货币工具:国债、央行票据、银行定期存单等,都是安全系数高和有稳定收益的品种。而P2P理财由于前期监管不到位,与个人诚信还没有完全挂钩,所以如果当借款人无法付高额利息时,极易造成跑路或逾期还款等风险。

因此相对来说,货币基金的风险性要比P2P理财低很多。但P2P理财的另一种模式——互联网知识产权金融,是需要借款人提供抵质押才可以进行融资的,所以当借款人发生跑路或逾期还款时,平台会进行拍卖弥补投资者,规避了投资者的风险。

3.P2P理财和货币基金理财区别三:投资期限

P2P理财的投资期限比较多,1-18个月不等,可以根据投资者想要的进行匹配,但是货币基金是随买随卖的,所以,货币基金比P2P理财会更加灵活。货币基金就等于银行活期利息,而P2P理财就等于定期存款,为了保证灵活性,这也是货币基金利率较低的原因。

4.P2P理财和货币基金理财区别四:投资门槛

P2P理财和货币基金的投资门槛是目前理财市场上最低的,P2P理财是100元起可投,货币基金则是1分以上,适合大众投资者。

1、按借贷流程,可分为纯平台模式和债权转让模式

纯平台模式即出借人根据需求在平台上自主选择贷款对象,平台不介入交易,只负责信用审核、展示及招标,以收取账户管理费和服务费为收益来源。

债权转让模式是平台本身先行放贷,再将债权放到平台进行转让,很明显能让企业提高融资端的工作效率,但容易出现债权不足,不能让资金充分发挥效益。

2、按征信方式,可分为纯线上模式和线上线下模式

纯线上模式是纯线上纯信用的网络借贷,贷款申请、投标、风险审核、贷款发放都在线上进行,企业只是提供一个双方撮合的平台。但缺点明显,这种线上模式并不参与担保。

线上线下相结合模式,是指P2P网贷公司在线上主攻理财端,吸引出借人,并公开借贷业务信息以及相关法律服务流程,而线下则强化风险控制、开发贷款端客户。线下模式审核和银行贷款审核方式无二,一般需要抵押物,募集资金由线上模式平台自主支配,贷给借款人,目前大多数P2P理财平台其实都是线下模式。

3、按担保机制,可分为无担保模式和有担保模式

无担保模式即平台仅发挥信用认定和信息撮合的功能,提供的所有借款均为无担保的信用贷款,由出借人根据自己的借款期限和风险承受能力自主选择借款金额和借款期限。

有担保模式:提供本金甚至利用利息担保的P2P模式,这种模式是金融市场的主流模式,有担保的P2P模式实质是间接接触资金的概念。