新婚夫妇月入7000,如何做理财规划男30岁,女28岁,夫妇收入合计6200元月税后到手的,公积金800元,

边城岸 2020-01-17 16:39:00

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每年18万盈余,每年抽取8万元于任意一天投资进亏损股票,结余10万,5万投资进国债,余下5万,其中2万投向亏损基金,2万进行定存或保本理财,剩余1万为妻子购进各类保险。
米增奇2020-01-17 17:01:57

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  • 目前还贷4800,有点紧,能把贷款优化一下就可以了,如三年改五年,十年的改15年80后,收入在上升期,贷款控制在3000以下,出租一套房子,基本无压力。30多岁正是干事业的时候,房子大事已定,但不要被房贷所累。若夫妻均工作,准备20000左右后备金,只要不同时换工作,无妨。
    车广侠2020-01-17 17:03:22

相关问答

案例“在市区至少买一套两居室你们才能结婚。准岳母这句话让白领小梁痛苦不已。小梁告诉羊城晚报记者,与自己相恋三年的女朋友,今年初怀孕,预产期在10月底,由于经济条件不允许,两人原本打算先结婚,再慢慢存钱买房,没想到却遭到了女方父母的反对。我准岳母不仅要求我要买房,还要在市区买,且至少要两居室。根据目前广州市区的房价,买一套质素非常一般的小两居至少都要150万元左右,首付要45万元,而我只工作了三年多,自己与女朋友的存款以及家里的资助勉强只能凑够20万元,所以短期内不可能买得起房。真不知道该怎么办。小梁眼神中充满了无奈与无助。小梁月薪扣除各项税费后为5000元,年底可以领到双薪和3000元左右的年终奖,每月公积金存款为2000元。目前租房居住,月租金1500元。广州的消费不算低,再加上女朋友怀孕,小梁目前一个月要花掉4000元左右,一个月算下来,也只能攒下千元左右。那么,小梁怎样理财才能尽快买到属于自己的房子?对此,羊城晚报记者采访了兴业银行理财顾问陈小姐。理财目标小梁希望自己能尽快付得起一套150万元左右房子的首付,给女朋友和岳母一个交待。财务分析小梁每个月的消费在收入中的占比达到了80%左右,高于中国家庭平均正常区间的范围。目前小梁的家庭保障指标低于合理区间,说明家庭保障处于危险状态。假设发生突发事件丧失工作能力等情况,很容易发生家庭失去收入来源,无法维持原有生活水准等问题。小梁的财务自由度指标远低于标准值100%,这意味着他完全依赖工作收入,运用生息资产获得理财收入的能力不足。理财建议A投资规划作为一名职场新人,如何用较少的钱满足自身较高的未来理财需求,成了当前急需解决的问题。对于像小梁这样的人来说,每个月的净节余比率应该在40%以上,也就是说攒下的钱能达到收入的40%以上。如果达不到标准,就要从开源节流两个方面入手,提高自己每个月的现金流入,比如说更好地“投资”自己,提高未来的收入;认真研究自己的花销流水账,养成记账的好习惯。解决好财务问题后,接下来要做的是留存足够的紧急准备金,即以3个月生活必要开支为限,以备不时之需。建议小梁拿出1万元作为紧急准备金。可将1万元中的7000元配置为货币市场基金。货币市场基金不仅流动性好,安全性高,而且对于抵御通货膨胀有着一定的优势,收益率略高于定期存款。另外的3000元资金可以选择活期存款的方式留存。小梁留存紧急准备金后,目前可用于投资的资产还有19万元。由于小梁希望尽快实现购房目标,且变动余地不大,因此不太适合在投资组合中加入一些高收益高风险的投资产品,比如股票、基金等。建议选择一些稳妥的投资产品,不要将收益率看得太重,毕竟收益和风险的关系是正相关的,片面追求高收益,将会给自己买房留下不小的风险隐患。构建一个稳健的投资组合很重要,可将其中的10万元买信托产品,建议选择大型商业银行代理、历史信誉较好的信托公司推出的信托产品,预期年收益6.5%左右;将剩余的9万元投资银行理财产品、国债、定期存款等,稳健可靠,还能随时变现。构建后的稳健组合,3年后连本带利大约为22万元左右。B保险规划理财规划不能仅仅片面地强调财富的积累,还要注意财富的保障。任何家庭在日常生活和工作中,都不可避免地会遇到风险和意外,这些风险无法预测,也不能因为一时的平安而心存侥幸。在理财规划中引入保险,将未来不确定的大额支出变成现在确定的小额支出,给自己和家人一份保障。小梁除了养老保险等五险外,没有购买任何商业保险。建议小梁购买保额10万元的定期寿险和15万元的意外险,定期寿险10万元年缴保费231元,意外险15万元年缴保费390元。C购房规划总额150万元左右的房子,小梁购房为首套,首付款最低为全款的30%,即45万元左右,余款105万元可采用公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式。如果所购房产署名为两个人,公积金款可80万元,如果署名为1人,则最高可贷50万元。由于公积金贷款利率较商业贷款低数倍,再加上小梁目前手里的20万元有部分是女朋友的,因此建议购房时署两人的名字,即80万元公积金贷款和25万元商业贷款的组合贷款方式购房。以采用等额本息的偿还方式为例计算,其中公积金贷款利率为4.5%,贷款年限按17年官方电话官方网站向TA提问。

第一步,搞清楚自己的钱到底花在了哪里。

这一条对个人和家庭都适用。不管是个人还是家庭,都要首先弄明白自己的财务真实现状。具体怎么做?从记帐开始。只需掌握简单的会计基础,就可以利用“家庭记账本”或手机APP开始上手。记录每一笔开支,长期坚持,就可以预估接下来家庭日常开支需要多少,教育提升又需要多少,还能多少是可以节约的不必要的开支,明确节流的点。

第二步,积攒资金,学习理财。

有了多余的资金,就要学习合理运用,使之保值增值,产生收益。这个时候,我们就要针对家庭实际情况开始理财。可以分为四个阶段。

第一阶段,家庭初成期,从结婚到生育子女期间。这个阶段的家庭,由一男一女组成。年龄通常在25岁至35岁之间。

在这时期,个人事业和家庭都处在一个起步阶段,身体状况良好,大多数人会准备生育下一代。家庭开销主要集中在一些消费领域,有时为了享受,有时为了礼尚往来,同时,个人的学习成长也可能会有一笔较大的支出。

总的来讲,这个阶段收入不高、支出不小。对应的,理财过程中要兼顾安全和收益,建议以货币基金和定投为主,可以再适当拿一点资金去投资股票类资产,当然在投资之前要咨询专业人士。

第二阶段,家庭成长期,上有老下有小。这个时期开始的标志是生育子女,一直到子女完全独立。年龄在30岁至55岁之间。

收入方面,这个阶段夫妻双方正处于事业的成熟期,收入大幅增加,家庭共同财富得到一定程度的累积,同时,随着时间推移可能得到一些遗产。支出方面,由于上有老下有小,支出项目多、花销大。比方说,父母赡养费用、家庭日常支出、子女教育费用,都是不小的金额;另外还要为自己的健康提前作出准备;有一定经济基础后,还要考虑换房换车等……

这个时期的特点是高收入、高支出、略有盈余。对应的理财建议是考虑债券、基金、银行理财及偏股类资产,定投基金。另外还要给家庭支柱买好保障类的保险产品,在45岁之后也要为自身退休养老留下一定的保障资金。

第三阶段,家庭成熟期,这个时期的起点是子女完全独立,终点是自身退休。年龄在50岁至65岁之间。

收入方面,这个时期个人的事业达到鼎盛期,个体收入达到顶峰,家庭财富积累到高点。支出则体现在父母赡养费用、维持家庭支出及礼尚往来,还有就是为子女结婚、购房的刚性需求。

这个时期的特点是收入开始下滑,家庭财富积累,子女参加工作,同时家庭的风险承受能力降低。对应的建议是,采取稳健型理财方式,可以考虑信托、债券、银行理财等稳健型产品,也可以根据自身风险偏好配置股票类资产,还有可以为养老做基金定投储备。

第四阶段,家庭衰老期,时期以退休为起点,终点是一方身故,年龄在60岁至90岁之间。

老年阶段正常的收入有退休金、赡养费、房租费用,还有一部分理财收入。支出体现在维持家庭开销,健康支出,休闲支出如旅游等。状态可能是支出大于收入,开始接受子女赡养。

这个阶段适合分级基金固定收益份额、债券、国债、银行理财和存款等非常稳健的方式。同时也要注意避免采坑。社会上有一些专门针对老年人的所谓“投资理财”项目,收益过高、存在被骗风险,千万不要参与,碰到问题多和子女沟通。

1、不要盲目紧张,更不要盲目投资。

投资理财是会有一定风险的,会有盈亏的时候,但是我们要端正心态,不要总是处于紧张之中,这样会让你错过很多机会。但是基本的风险意识也不可无,不要盲目的去投资,这样的话,亏的机率就会比较大,所以我们在投资前,要认清形式,把入门的技巧和知识要巩固好。

2、做好财务规划,分析理财计划。

做好财务规划:我们在决定要投资理财前,首先要对自己财务做一个统计和规划,把自己现在拥有的财产,还有自己的日常开销什么的,做一个详细的表列出来,抛去日常的开支和一些不时之需的备用金后,看看自己的可以用来投资的资金是有多少,然后将这钱做一个投资计划,拿多少钱投资哪个项目,或着是把钱都投到哪个项目,等都要做一个分析,最好是要对自己想投资的项目要仔细分析!

3、确立理财方向,选择理财方式

了解自己的价值观,确立经济目标,使之清楚、明确、真实,并具有一定的可行性。了解自己的性格,偏好什么类型的投资风格。稳健型、平衡型、积极进取型等,确立自己的理财方向。目前的理财方式多种多样,可以根据你的投资风格,选择适合自己的投资理财方式。

4、不断学习实践,做好财富管理

投资理财也需要不断的学习和实践,比如:如何降低投资风险,如何计算投资复利,如何做好财富管理等,一边学习一边实践,时间久了,自然也就得心应手,有了自己的投资心得和经验了。

我们知道分散投资很重要,这种投资方法可以减小风险。其实,每种理财方式都有优点点,没有所谓最好的理财方式,只有最合适的理财组合。如基本无风险的货币基金,票据宝票据理财,银行保本型理财产品;低风险的债券型基金;中风险的平衡型基金、平衡型的券商理财;高风险的股票基金;风险因项目而异的信托产品等。