用公积金贷款购买理财是否合算

黄真炎 2020-01-17 16:59:00

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不建议用公积金贷款来购买理财。

首先用公积金贷款买理财是不合规的做法,住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,若是银行在合规管理上,发现公积金贷款没有流向规定的贷款用途,那么银行有权提前要求收回这笔公积金贷款。

其次公积金贷款并非是直接在个人账上,贷款银行按借款合同约定,将公积金贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,并且在担保期间是不允许拿来作其他用途。

齐晶华2020-01-17 17:03:49

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其他回答

  • 经常购买理财,可以知道理财产品中间是有空置期的,空置期是按照活期利息计算的,若是这个理财产品到期了,暂时没有合适的产品对接上,但那边公积金贷款依然是按照固定的年化贷款利率计算的,不划算。
    chaniuduan2020-01-19 17:18:53
  • 公积金贷款一般分为两种,一种是住房公积金贷款,住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,贷款银行按借款合同约定,将公积金贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户,并且在担保期间是不允许拿来作其他用途。所以,住房的公积金贷款。虽然,利息低,但是不可能去操作购买理财产品。 另外一种是用公积金办理个人信用贷款。个人无抵押信用贷款,最常见的就是工薪贷,一般要求公积金个缴不低于960,本单位缴纳三个月以上。银行可以根据个人综合信用条件,给予一笔个人信用贷款,上限30万,期限三年。大多数银行月息在0.4%到0.6%之间,也就是年化4.8%到7.2%之间。那么,办理公积金个人信贷购买理财产品合算吗?这个显然是不合算的,要不符合条件的人都去从银行办理,再直接从银行买入理财产品,就乱套了。
    butiaomiao2020-01-19 17:18:53
  • 公积金贷款去购买理财不太现实。目前公积金贷款利率5年以下为2.75%5年以上为3.25%,而银行理财收益在3-4%左右,并且资管新规之后,银行理财不允许保本保息,若是万一理财出现了风险,那么公积金贷款这边还不上,就是麻烦了。若是去购买收益更高些的理财产品,若本金出现损失,那么得不偿失。

    齐新红2020-01-17 17:18:53

相关问答

1、家庭理财的根本目的家庭理财的根本目的就是家庭保障、家庭财产保值、增值和传承。通俗的来说,理财就是打理钱财,即赚钱、花钱、省钱、传钱之道。所以我们提倡科学的理财,就是要善用钱财,使家庭财务状况处于最佳状态,满足家庭各层次各成员的需求,从而拥有一个幸福的家庭,美好的生活。

2、钱不是省出来而是挣出来的专家提醒,理财产品的收益大部分都是预期收益率除了储蓄、国债产品是固定收益,其中有多种无法预知的风险,到期后才能算出真实的收益水平。而普通人买理财产品一般都是先瞄准收益率,然后才考虑风险,这样考虑有失主次顺序。不可能有“诱人高收益和非常低风险”的完美理财产品,一些广告中的“预期”收益不要当成是“保底”收益。

3、注意风险在先收益在后专家提醒,理财产品的收益大部分都是预期收益率除了储蓄、国债产品是固定收益,其中有多种无法预知的风险,到期后才能算出真实的收益水平。而普通人买理财产品一般都是先瞄准收益率,然后才考虑风险,这样考虑有失主次顺序。不可能有“诱人高收益和非常低风险”的完美理财产品,一些广告中的“预期”收益不要当成是“保底”收益。

4、房产投资要注意变现能力理财专家认为,房产投资比较适合有一定资金实力的投资者,而贷款炒房是不可取的。因为国家在政策上限制炒房行为,而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力会越来越重。

5、选择适合自己的投资组合理财专家指出,要注意未雨绸缪,从自身特点和需要出发,选择适合自己的投资组合。投资切不可拿急用的钱,要做好人生养老、医疗等方面的家庭规划,全面考虑好投资不同产品而进行取舍的“机会成本”。简单说,就是一笔钱的投资必然影响另一笔钱的占用,需要通盘考虑。 

6、“自力更生”与“巧借高人”相结合“钱是自己的,交给别人不放心”,这是很多普通人理财的心得。但是,理财专家认为这种“自力更生”的做法不可绝对化。以股市为例,调查显示,在股市搏击多年仍有盈利的散户的数额在不断下降,而有多年投资实战经验的专业机构人士的优势不断上升。如果没有过硬的投资能力,普通人可以依托一些专业机构委托理财,例如购买开放式基金和信托产品等,利用基金经理和信托专家的能力进行直接投资。当然,人们也要注意识别受托人是否值得信赖,例如查看资质证明、了解项目具体运行特点和专业人员素质,对相关信息披露保持高度警觉。

寻找投资理财顾问方法:一、善于倾听理财顾问要对自己的前景和潜在客户心怀珍惜与关切之情。每个需要理财的人都有自己的梦想和追求,而理财顾问的工作是帮助他们实现梦想。好的理财顾问需要洞察目标客户的理财目标和需求;需要为客户提供具体的理财方案,进而帮助他们实现,需要认真倾听客户的问题,进而发现客户的兴趣所在。所有这些都意味着理财顾问需要仔细倾听,而不是高谈阔论。二、对交际充满兴趣好的理财顾问会在预计能形成潜在客户关系的范围内网络人脉,因此会养成和自己见到的每个人友好地交谈的习惯。动机不一定是寻找潜在的销售机会,而是要培养与人交际的兴趣。这种形式往往会带来意想不到的收获,因为这是一个与人交际的行业。三、善于提问一个有经验的理财顾问通常会询问客户以下这些问题。1、健康状况如何?这直接关系到客户的挣钱能力,以及是否需要强化保险计划。2、需不需要负担父母的生活费用。3、会不会财产继承或赠与的可能。4、几年内会不会有大笔的开销,如购买房子、汽车、修护房顶等。5、有没有建立起系统的退休计划,RRSP额度是否全部用完。6、是不是有足够的保险,公司的保险具体保障额度是多少,个人购买的保险品种是什么和额度是多少。7、有没有为孩子的教育存钱,政府的补贴是否全部得到。8、个人和配偶的税率是多少,收入是不是会有大的起伏。

想做好家庭理财,其实也简单,下面这几个错误能规避了就行。

一、买房子就是要买大的

当然,更大的房子意味着更宽敞舒适的居住空间。但是在目前房价高昂的大背景下,很多家庭买房时,仍然只想着要买大房子,追求一步到位。如果购房超出了家庭承受能力,你可能需要背负更长时间的贷款,生活的压力也更大。有人说房子会增值,买房就是最好的投资,但是如果你仅有一套房,它绝不会成为可供家庭使用或享受的流动资产或资金。事实上,很多家庭住惯了大房,基本不愿意换小房。

二、买车子要买豪车

车,作为一种代步工具,对于一个家庭来说确实很有必要。但是如果以攀比的心态,购买超出经济能力的豪车,往往会得不偿失。如果将车的花费降低一些,把省下来的钱用于投资理财,让钱生钱,岂不是更好。实际上,家庭富裕和幸福并不取决于一辆车。所以你不要不自量力,为了面子打肿脸充胖子贷款买豪车。

三、只看中高收益,喜欢集中投资

不要把你所有的鸡蛋放在一个篮子里面,这个分散风险的道理,大家应该都懂。多元化投资,分散风险,最大程度避免家庭财富的损失。你可以选择多重理财方式,将资金分散到银行储蓄、基金、股票、债券、互联网理财、房产等等多个渠道上,追求稳健的收益。

四、超前消费,不存款不理财

复利的神奇力量,相信大家也都明白,但是需要坚持长期做,效果才能显现出来。如果你现在还在为不理财,不存钱,不投资找借口。那么,总有一天,你会发现家庭账户中空空如也,接踵而来的孩子教育费、老人赡养费、日常开销等将会使你喘不过气。

五、安于现状,不思进取

“现在有家庭,有孩子了,白天还要工作,晚上和周末没时间学习了,也不想再学习了。”这是很多人的说法。有这种想法的人,也许有一份工作,但是你和你的家庭很难变的富有。妙资金融小编认为,如果你想变得富有,需要不断地学习各种知识,提高工作效率,学习理财知识。安于现状的结果就是停滞不前。

六、盲目消费,买很多无用的东西

在“双十一”的购物节的时候,“剁手党”们打死购物,买了很多“鸡肋”。看看家中的衣橱、抽屉、储藏室、车库中,有没有买了很多没有使用过的东西。如果有的话,那么购买的这些东西就有些浪费,这些钱本可以增加家庭资产净值。所以,你在购买东西时要清楚它是否能给你带来什么价值,而不是看到有折扣就冲动的买买买。