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• 中国现在还没有遗产税。继承住房，需要办理继承公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去房管办理继承过户，缴纳几百元手续费，就可以办理过户手续。依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第一条第一款之规定：1、个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。扩展资料：房产继承的要求：1、被继承人死后，才有房产继承房产继承的第一个条件是被继承人已去世。如果生前就把房产所有权交给了指定的继承人，那么只能算作赠与，并非继承，因为只有被继承人死后，才能进行房产继承。2、继承遗产的人为合法继承人房产继承的第二个条件是继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人。如果被继承人留有遗嘱，将房产留给了法定继承人以外的人，或者捐了出去，那就只能算作遗赠，并非继承。3、被继承人生前的个人房产才能继承房产继承的第三个条件是所继承的房产应属于被继承人生前的个人财产。如果房产为多人所共有，那么继承人只能继承被继承人所拥有的房产份额，而非全部房产。4、满足法定继承根据法定继承要求，继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，包括子女、配偶、父母，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。5、不存在丧失继承权的行为继承人的继承权并非一定的，会因为一些行为而丧失继承权，比如故意杀害被继承人，为得到遗产而杀害他人，未尽赡养义务或虐待被继承人，遗嘱造假。国家税务总局-个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知-房产继承。
  齐春春2019-11-12 14:57:55
• 继承房产需要在公证处缴纳继承额的2%的公证费26000元。父母现在把名下房产赠与给你，在公证处需要缴纳2%的公证费26000元，办理产权证时要缴纳4%的赠与税52000元，受赠获取的房产你将来要处置时需要缴纳20%的个税，所以不建议你这样办。最省钱也对你最有利的办法是父母把房产过户给你，是否产生个税、营业税要看房产证是否满5年，是否父母名下唯一一套生活用房，作为买方你按规定缴纳购房契税即可。扩展资料需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。一般由区民政局和区档案馆出具。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶包括原配偶和再婚配偶、子女包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女及父母包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母情况，到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件通常为职工登记表或者是职工履历表，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。9、证人一名带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系。10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;11、公证处要求提供的其他材料。房产过户。
  龙岳红2019-11-05 23:02:07
• 在中国，继承房产不用缴纳20%的遗产税的，我国尚未开征该税种。遗产税是指向遗产的继承人和受遗赠人征收的税,它的征收对象是被继承人去世后所遗留的财产.遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。世界上不少国家，为了吸引外资流入，不设遗产税。也有超过100个国家和地区，已经开征该税种。拓展资料遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。我国尚未制定、实施遗产税。目前网上流传的遗产税草案，来源未知，不敢确保是否某些法律爱好者的恶搞之作。
  齐晓军2019-11-05 22:05:20
• 谁告诉你有20%的遗产税的？中国目前根本没有开征遗产税，你继承父亲的房屋也不用缴纳什么20%的税金，只有你继承该房屋用于出售时，要按售价的20%缴纳个人所得税，但是这不是继承环节产生的遗产税，是销售环节产生的个人所得税。
  赵驳强2019-11-05 22:02:11