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• 需要到公证处办理继承公证，然后过户。过户时不需要交税，但要交2%的公证费。另外也没有遗产税一说，但按照现行政策，如果你五年内出售该房屋的，要交20%的个人所的税。
  齐新林2019-12-03 06:54:16
• 广东胡律师：补充回答：你父亲的遗产由你母亲、你和你的奶奶三人平分。1、目前我国并没有开征遗产税，继承遗产只会有一些过户费用产生；2、马上办理吧，现在没有开征不代表以后，遗产越快过户到你们名下成为你们自己的个人财产越有利；3、你的奶奶是可以和你还有你母亲三人平均分得你父亲遗产；4、你奶奶过世的话，只要不留遗嘱，你就可以与你的叔叔还有三个姑姑五人平分你奶奶的遗产；5、过户很简单，带上你父亲的遗产证明然后去办理公证，银行存款就去银行办理，房产就去房管所办理过户，至于费用这个各地标准不同，要去房管所详问；6、不管你如何说你奶奶不懂事，只要你父亲不留遗嘱说他所有遗产只由你和你母亲继承的话，你奶奶作为他法定继承人之一就可以与你和你母亲平分，这是必须的，你要不给她随时可以上法院，你现在要气气不了你奶奶，只能气你父亲为什么在去世前不留遗嘱只把遗产给你。
  龚小雷2019-11-05 22:20:30
• 产权是你父母共同所有，你父亲去世，如是你母亲继承，房子满了五年且你母亲就此一套房，出售时免交20%的赠与不动产税，交易时，还有其他税费会产生，如契税、交易费等。如房子没满五年或你母亲名下还有其他房产，20%的赠与不动产税就免不了。
  龙小芳2019-11-05 22:06:37
• 需要交个税和营业税，营业税是按照全额交的，因为你是继承的商铺，没有可以扣除的，但是个税不能按照全额，是按照“财产转让所得”缴纳的，可以扣除原值及转让环节税费后，再按照20%的税率缴纳个税。
  路誉盛2019-11-05 22:03:28