搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
信托
家族信托
问答详情
什么是信托计划优先级?
章越莹
2019-11-05 23:05:00
推荐回答
信托产品的优先级、劣后级,是因为分配权益的顺序不同,导致结果是:风险不同,收益不同。
优先级风险低,收益率也低 。劣后级风险高,收益率也可能较高。
如果一个产品出现亏损,那么会先亏劣后级的资金,只有全不的劣后级资金都亏损了,然后才是优先级资金受损。
如果一个产品出现盈利,并且盈利很大,那么在分配给优先级当初协议约定的较低收益率时,剩下的所有益都归劣后级所有。
米天增
2019-11-05 23:05:34
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
信托计划的优先级是相对劣后级构成的。
边吴丽
2019-11-05 23:54:18
优先级是相对于劣后级而言,是分配益的顺序不同,结果是:风险不同,收益不同。权优先级风险低,收益率也低。劣后级风险高,收益率也可能较高。
齐文英
2019-11-05 23:36:24
信托计划的优先级是相对劣后级构成的。
一个信托计划的优先级能够获得契约承诺的一些类似保本、保证收益等的保障。为了在计划发生亏损或满足不了这个收益的时候实现这种保障。信托计划会同时配置部分劣后级的资产,在达不到契约承诺的收益的时候首先以劣后级的资产保证优先级的收益。相对地,如果实现了优先级的收益,超额部分主要是劣后级享有。优先级或许也会有一些,看契约如何规定。
齐春惠
2019-11-05 23:18:39
相关问答
不动产信托的概念是什么呢?
不动产信托又称“房地产信托”,指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。
紫金信托投资公司靠谱吗?有投资过的朋友说说看
紫金信托前身为南京市信托投资公司,成立于1992年。2010年才申请的改名。不过,紫金信托虽然排名,在近几年表现相当出色,在2014年还得过2013年度诚信托-成长优势奖。另外,近几年公司信托产品综合收益率排行中跻身过全国前10。个人建议值得考虑投资!
新华信托公司靠谱不啊?
新华信托股份有限公司成立于1979年,是中国最早成立的信托公司之一。2001年10月,新华信托成为首批5家通过中国人民银行审批,获准重新登记,取得信托法人机构许可证的信托公司之一。新华信托这3年来一直没有什么大动作,15年涵碧楼50亿被大资金包场了,搞得没有产品销售。不过,新华信托产品都兑付了,前2年没发产品,全力保兑付。
信托刚性兑付是什么意思?知道的告诉一下
所谓“刚性兑付”,就是信托产品到期后,信托公司必须分配给投资者本金以及收益,当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时,信托公司需要兜底处理。事实上,我国并没有哪项法律条文规定信托公司进行刚性兑付,这只是信托业一个不成文的规定。刚性兑付在房地产信托、政府融资类信托等集合资金信托计划,以及银信合作理财产品中被执行,而证券投资类信托并不受此约束。监管层要求确保兑付的初衷是为了推动新业务,让投资者消除疑虑,也是为了维护金融和社会稳定,防止因信托投资亏损诱发群体性事件。由于信托资产很难转让,如果不刚性兑付,很多投资者将不敢购买信托产品,这将对信托业造成沉重打击。该分析人士称,大部分信托产品都不能像股票、基金一样能很容易地进行转让。信托资产流动性差、投资起点高,如果没有刚性兑付这一防线,投资者的利益将很难得到保障。这就是为什么尽管媒体对信托行业兑付能力的关心从未放松,但是作为直接利益相关方的信托产品投资者却从没有着急过。所以,有了刚性兑付基本上信托对于投资者来说还是比较低分险的!
谁来仔细讲讲鑫苏99号靖江城乡集合信托
项目亮点:
1、融资方 靖江城乡
融资人靖江市城乡建设有限公司唯一出资人和实际控制人均为靖江市人民政府国有资产监督管理办公室, 融资人作为靖江市政府项目建设的主体之一,主要负责靖江市城南园区内的保障性住房建设、 市政项目建设, 能够得到地方政府的大力支持;
信用评级: 中诚信国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA。
财务情况: 截至2018年12月31日, 靖江城乡资产总计108.2亿元, 所有者权益40.6亿元;融资人经营状况良好、 财务弹性高、 政府支持力度较大, 是较理想的业务合作对象。
2、担保方 华靖资产
担保人江苏华靖资产经营有限公司唯一出资人和实际控制人均为靖江市人民政府, 担保人作为靖江市政府投融资平台主体, 承担靖江市内的城市土地一级开发、 城市水务(具有区域垄断性) 和粮食贸易(公益性较强) 等业务; 得到当地政府的大力支持;
信用评级: 大公国际信用评级有限责任公司对其主体信用评级为AA+。
财务情况: 截至2019年3月31日, 江苏华靖资产总计265.7亿元, 所有者权益113.3亿元;担保人江苏华靖在靖江市所有平台中规模排第1, 是靖江市最大的发债主体, 主体评级AA+, 且在公开市场发行过多期债券, 各金融机构对其认可度较高, 具有较强代偿能力。
信托投资理财公司是做什么的?
信是信任,托是委托。大多数人都会这样理解。信托是一种投资理财方式,又可以叫做信任委托。而信托公司,在中国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》规定设立的主要经营信托业务的金融机构。信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式,融资和融物相结合的多边信用行为。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益,将其财产委托给他人,要求按照一定的目的,代为妥善的管理和有利的经营;后者是指一方授权另一方,代为办理的一定经济事项。
信托投资理财公司是卖信托产品的金融企业。 信托是什么? 一个不易说清楚说透彻的问题。 最简单地讲,信托就是一种财产转移或管理的设计(或手段)。它作为一种严格受法律保障的财产管理制度,通过基本的三方关系(委托人、受托人和受益人)来更安全、更高效地转移或管理财产,从而满足人们在处置财产方面的不同需求。 我国《信托法》第二条规定:“本法所称信托,是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。”
金融信托产品是什么?理财买信托好吗?
信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上,信托产品同储蓄、国债类似,一般有相对固定的期限,明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后,一般到期便可领取收益及本金,省时、省心。信托不仅能按照投资者的目的,将各种财产权纳入,做有效的整体规划与管理;还能为投资者量体裁衣,根据投资者的风险偏好,设计各种理财方案,满足投资者在不同生活阶段的需求。经由信托的规划,可有效保障未成年子女或挥霍家产子女的生活,帮助家人完成学业创业的理想,避免“富不过三代”的遗憾。投资者投资信托产品后,所交付财产就成为信托财产而具有独立于投资者自己(作为委托人)、信托公司(作为受托人)以及投资者指定的受益人的独立财产,使该财产免于为投资者自己或信托公司的债权人所追索,从而具有破产隔离的功能。信托资产是以受托人的名义存在,能让投资者隐密而安稳的掌控财产,免于遭人觊觎。此外,信托通常具有可充当公司股东之用,更可进一步隐藏公司实际拥有人的身分。
房地产信托前景如何啊
房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托是信托产品的一种,房地产信托投资基金是房地产信托产品的一种表现形式。而房地产信托投资基金(REITs)亦是当地产证券化的重要手段,就中国而言,尚没有真正国际意义上的REITs。房地产依托机构筹措资金的渠道、方式与银行大不相同,其主要方式有房地产信托投资基金、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、共同投资基金等,形成了房地产信托融资。
房地产信托有几个优势:
1、不受银行贷款约束可以不受通过银行贷款是企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%的约束,也能弥补121号文规定的只有主体结构封顶才能按揭所造成的中间消费融资的断裂。
2、创新空间宽广,具有巨大的灵活性。信托具备连接货币市场、资本市场和长夜市场的综合融资平台优势。可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品,突出表现在信托对不同阶段、不同水平的项目都可定做解决方案。
3、具有“一法两规”支持的财产隔离功能。信托设立以后,其财产处于一种“特殊状态”:技能充分体现委托人和受益人的医院、利益和特殊目的,又不记在委托人所有权益项下,独立于委托人其他自由财产而存在;它名义上为受托人所有,但又不失为委托人的自有财产。
房地产信托近来很火,投资靠谱吗?
房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。房地产信托是信托产品的一种,房地产信托投资基金是房地产信托产品的一种表现形式。而房地产信托投资基金(REITs)亦是当地产证券化的重要手段,就中国而言,尚没有真正国际意义上的REITs。房地产依托机构筹措资金的渠道、方式与银行大不相同,其主要方式有房地产信托投资基金、房地产信托存款、集资信托和代理集资、资金信托、共同投资基金等,形成了房地产信托融资。
房地产信托有几个优势:
1、不受银行贷款约束可以不受通过银行贷款是企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%的约束,也能弥补121号文规定的只有主体结构封顶才能按揭所造成的中间消费融资的断裂。
2、创新空间宽广,具有巨大的灵活性。信托具备连接货币市场、资本市场和长夜市场的综合融资平台优势。可以针对房地产企业本身运营需求和具体项目设计个性化的信托产品,突出表现在信托对不同阶段、不同水平的项目都可定做解决方案。
3、具有“一法两规”支持的财产隔离功能。信托设立以后,其财产处于一种“特殊状态”:技能充分体现委托人和受益人的医院、利益和特殊目的,又不记在委托人所有权益项下,独立于委托人其他自由财产而存在;它名义上为受托人所有,但又不失为委托人的自有财产。
说说光大信托-鸿坤3号四川自贡集合资产信托计划?
项目关联方:
1、自贡市,四川省地级市,地处四川盆地南部,长江上游的釜溪河畔,位于西南两大城市成都、重庆中部,区位优势良好。自贡市作为中国全国首批12个老工业城市产业转型升级示范区,自被列入全国首批老工业城市产业转型升级示范区以来, 连续两年被评为优秀等次。
自贡市一般预算收入增长速度较快,全省排名15位。近年来,随着地区经济的稳步发展,自贡市财政收入大幅增加, 2018 年一般财政预算收入增速排名全省第三。政府负债率较低,为20% 。
2、自贡市城市建设投资开发集团有限公司,实缴注册资本金17亿元, 主体信用等级为 AA 。系由自贡市政府国有资产监督管理委员会控股,与中国农发重点建设基金有限公司和国开发展基金有限公司共同组建的国有企业,是自贡市内集投融资、开发建设、运营管理于一体的城市建设综合性投资集团。
热门分类
信托入门
信托产品
信托公司
家族信托
推荐问答
分期收款,应该什么时候确认收入呢?
信息技术的核心技术是什么
企业最终实控人股权架构图怎么画
招商银行金葵花卡和大运会一卡通,有什么用
家族信托基金的缺陷是什么呢?
探讨下房地产信托面临的风险有哪些?
热门问答
公益信托可以进行哪些投资?
公益基金会的资金可以买信托产品吗
中航信托股份有限公司的公司地址
信托风险如何规避,给一些意见
您好,我想问问,对于一个公司年收入300万元的企业主来说,可以为子女购买教育信托吗?钱够不够?
信托融资的风险有哪些?