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不动产信托的概念是什么呢？

赵鲜娜 2019-11-05 21:54:00

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不动产信托又称“房地产信托”，指的是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。内容包括房地产的买卖、租赁、租金支付、保险金支付、登记、转让过户和纳税等。

龙巧妹2019-11-05 22:20:58

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它是以不动产如建筑物、土地（不含耕地）等作为信托财产，由受托人按照信托合同，将不动产透过开发、管理、经营及处分等程序，提高不动产的附加价值，并将受托成果归还给受益人的信托业务。

chaishuita2019-11-11 10:20:58
不动产信托也可称之为房地产信托，简单来说，就是不动产所有权人（委托人），为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受托人，使其依信托合同来管理运用的一种法律关系。

cecuojiong2019-11-11 10:20:58
不动产信托，是指委托人将合法拥有的不动产委托给信托机构，信托机构依据合同约定对其进行管理、运用和处分的信托业务。

黄生锦2019-11-05 22:07:08

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新华信托公司靠谱不啊？

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说说保险金信托的优势在哪儿

保险金信托的优势有哪些?
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2、保险金信托是有效的风险隔离工具
之前在娱乐圈中火了一把的王宝强婚变事件，宝哥的财产因离婚事件缩水不少;而财经圈火了一把的湖南梦洁董事长离婚，夫人分走10个亿!看看国外的富豪默多克先后经历了四段婚姻，家族财富却并未因此严重缩水，他仍坐拥139亿多美元的财产，因为默多克将资产重心都收入信托的隔离层中，使得婚姻不会影响到他按自己意志分配财富的权力。
3、避税功能
富不过三代，在美国对遗产税征收的力度非常的大，目前保险金信托已成为美国居民的重要避税方式。在中国对于保险金信托产品还处于相关法律的灰色地带，随着中国遗产税进程的加速，保险金信托的竞争优势也将更加明显。

想投资中航信托公司，可靠吗？

中航信托股份有限公司的前身是江西江南信托股份有限公司。经中国银监会批准，公司于2009年12月底完成重新登记并正式开业。公司是中航工业旗下重要的金融平台之一，具有强大的股东背景和现实资源优势，对促进业务发展和强化经营管理提供支持。公司先后荣获“江西省十大爱心企业”、“‘十一五’省直（属）定点扶贫先进单位”、“中国最具成长性信托公司”、“中国最具区域影响力信托公司”、“中国优秀信托公司”等称号。业内排名也数据上游。所以，总的来说这公司还算靠谱。主要包括政策风险、利率风险、购买力风险、汇率风险、财务风险、经营风险、道德风险、流动性风险、信用风险和操作风险。

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信托产品的优先级、劣后级，是因为分配权益的顺序不同，导致结果是：风险不同，收益不同。
优先级风险低，收益率也低。劣后级风险高，收益率也可能较高。
如果一个产品出现亏损，那么会先亏劣后级的资金，只有全不的劣后级资金都亏损了，然后才是优先级资金受损。
如果一个产品出现盈利，并且盈利很大，那么在分配给优先级当初协议约定的较低收益率时，剩下的所有益都归劣后级所有。

信托属于一级市场还是二级？

信托投向于证券市场的阳光私募那就是做二级市场的，投向于做增发的就是做一级半市场的，投向于股权投资的就是做一级市场的。

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