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• 中途有些学生决定出去租房子住，不管是因为什么原因。一定要提前通知学校宿舍办公室，办公室会帮你找人接着租，或者你找的人也要经过他们的审核，绝对不能一声不吭的暗地里把房子转手。住进学校宿舍之前，都要交照片，学校宿舍里面住的人是谁，舍监心里都有数。所以任何进来的陌生人，都会受到盘查。这个也是为了保证其它学生的安全。
  连东英2019-11-05 23:02:15
• 提前退租的方式提前解除租房合同，最简单的方法就是房东与租客协商一致退租，但是通常都会算上违约责任。根据租房合同的具体约定，当初交付的押金有可能不退。具体是退，还是不退，还要进一步分析：首先，要知道押金是确保租客在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，而设定的，它并不是违约金。其次：1、如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押全文。
  辛国良2019-11-05 22:19:31
• 一、英国留学租房合同注意事项看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，这样就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：1.租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的；2.维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的；3.你的定金会放在哪里保管；4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字；由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue。不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。二、房屋清单Inventory如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况。反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你，你将有7个工作日回复确认或者修改里面的内容如果你发现里面有不对的地方。所以搬家进去的时候一定要认真核对清单上的内容，虽然可能打印出来要很多页，但这是为了大家搬走的时候不受欺负。如果你找的是私人房东，他不提供这个，建议你找个朋友当做证人，尽量把房子里面的所有情况都做详细的记录，尤其是哪里坏了一定要拍照记录留证据，避免到时候你的房东找你麻烦不退你押金。另外，记得在搬家的时候，一定要把房间打扫干净整齐到你搬进来时的状态。如果你不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议大家找一些专业的清洁公司进行一次Move-outclean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
  龚少锋2019-11-05 22:05:31
• 合同上写的条款最重要,英国的租房合同都会很清楚的写明:取消租房的违约金如何支付,像这种即使因为这样的原因无法履行合同,而需要支付全款的在英国不是没有,但也不属于普遍现象重点是合同上如何写明,如因为某某原因无法履行合同,需要递交百分之多少的房租等等,需要你们细看下当时签的合约喔,合约最重要先;之后的事情要等确认合约上如何写的再去与他们交全文。
  黄百炼2019-11-05 22:02:21