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• 手提箱347㎡设计师：张智强中国香港坚固平边的箱匣，可供外出旅行时，用来放置个人物品等。抱持着对典型住宅形象的怀疑，本案企图重新思索亲密感、隐私性、自发性与弹性的本质。以无限想像及感官愉悦面为原则，提出一件满足最大弹性空间要求的简单设计。这个住宅的主要概念是阶层的叠置。底层的机能如同一盅供给家庭基本配备与服务的容器，同时含括收纳功能。隔间隐匿在楼板地景中，升起的同时也先指引了通往下层空间的门径。上层空间设置一排可随意升降的遮帘，形成室内的次隔间系统。同样的手法也出现在立面上，建物的外壳以垂直层板组织层理。外层是一整圈全高的双面玻璃折叠门，内层则由帘栅组成开口矩阵。抽象的立面纹样源于使用者导向的操作逻辑。两者共同地塑造中介层。中间层是一个供住居、活动或通行的重生的杰出的主楼层。配合外壳的活动元件及非阶级式的配置，空间可根据活动性质、住民数量、及个人对封闭性与隐私感的重视程度，轻易地被改变。除了必需的基本元件外，其他隔间皆可遁没于空间之外。根据使用者的特定需求，一个变化的量体可以不费力地从开放空间滑行到其他房间之中。这栋住宅位于ShuiGuan的Nangou谷中，基地朝北骤降，相对地使北侧暴露。该地属大陆温带型气候，为了一揽万里长城盛景并享有最大的日光照射，本建筑采南北走向。也因此让住宅中的每个重要空间，得以坐拥长城美景。选择权是奢华的必备条件之一。因此住宅提供多处同等重要的出入口，而房间则以个别的舒适感为考量，刻意区分。地板的形式可以让人即刻联联想到华丽巡航艇的内部，在轻松方便的原则下，充气式家具为主要配备，与中层相同，利用隔间即得以解决大部分需求，而藉此减少家具的数量。此外，家具配合建筑可调性的特色，也都有可活动的功能，仅使在建筑内部扮演积极的角色。
  辛国良2019-11-15 03:38:02
• 潘石屹，甘肃天水人，年龄未及知天命，吃过文革的苦，享过改革的福，故能上能下，可屈可伸。一个已经基本娱乐化、善玩概念、精于反策划的地产商人，潘石屹--永远不做大多数。 出生年月：1963年10月籍贯：甘肃省天水 。职位：SOHO中国有限公司董事长毕业院校：河北石油职业技术学院 潘石屹先生，SOHO中国有限公司董事长潘石屹，出生于甘肃，大学毕业后到国家石油部工作，1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年，潘先生与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发出一系列房地产项目，包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界现改名为新城国际。1995年潘石屹先生与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了一系列房地产项目，分别为：SOHO现代城10幢30层高的大厦，共包括2200套公寓和商铺，于2000年竣工；博鳌蓝色海岸115栋河畔豪华别墅，2002年竣工；建外SOHO北京心脏地带规模最大的房地产开发项目之一，为北京引领创建了一个时尚现代化的商业社区，目前该项目尚在建设之中；长城脚下的公社由12位亚洲建筑师设计完成的一个当代私人住宅建筑艺术收藏馆，并在2002年威尼斯双年展上荣获大奖。项目一期已经完成，并作为一个公社风格酒店经营，二期还在建设之中。2002年潘石屹先生受到国内外媒体的普遍关注和热门报道，其中有时代周刊、CNN、中央电视台、华尔街日报以及南华早报等等。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。SOHO现代城，建筑面积48万平方米在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，因此为世人瞩目。不破不立，潘石屹无疑也最具备创新能力，在中国历史上最大规模的城市化进程中，潘石屹的每一个建筑作品都以城市标志性符号引领这个城市的建筑潮流。潘石屹同时也是一个成功的商人，他所开发的每一个项目都在商业上取得空前成功，SOHO中国的销售额及纳税额都连续多年在中国地产行业名列前茅。潘石屹对商业有其独到理解，他不单纯追求开发规模和营业额，更注重建筑的长远价值，强调要做中国的、当代的建筑。潘石屹所开发项目利润率在中国地产行业最高，据国家地税局公布数字，2003年SOHO中国公司纳税1.778亿元人民币，位居全国第二，2019年，SOHO中国纳税3.03亿元，增长幅度超过70%。同时潘石屹把商业、生活娱乐化，坦诚面对社会公众，是中国广大传媒追逐的对象。潘石屹自1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发出一系列房地产项目，包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界现改名为新城国际。1995年潘石屹与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了一系列房地产项目，包括在北京CBD的第一个大型综合项目、50万平米的SOHO现代城；位于海南省，拥有115栋别墅的博鳌蓝色海岸；由12位亚洲建筑师设计的长城脚下的公社，该项目成为中国首个在威尼斯双年展上荣获大奖的建筑项目；以及位于北京CBD核心区域，70万平米的建外SOHO，该项目销售额突破90亿元人民币。潘石屹开发的每一个项目都享有很高知名度，是建筑艺术与商业的完美结合，在市场上取得了巨大成功。
  黄生长2019-11-05 23:02:27
• 曾几何时与挚友晚宴。笑谈中谁曰：“石屹，取石头屹立之意，乃铸房之才。恍惚间明了是在说地产界的风云人物潘石屹先生，但迷惑这名字和人生也有千丝万缕的联系？若果真如此，那霍去病先生该向上帝问个清楚。且不论人之姓名，授之父母，单“中国地产英雄人物”，2003和2004中国房地产影响力人物，中国地产十大风云人物”，“博鳌亚洲论坛”主讲人，“世界经济论坛”主讲人等这些荣誉实则令同行望尘莫及。潘石屹自1987年起开始在深圳和海南开始自己的房地产生涯。1992年与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发出万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界现改名为新城国际等项目。1995年潘石屹与妻子张欣女士共同创立了SOHO中国有限公司。自公司创建以来，两人共同开发了一系列房地产项目，包括在北京CBD的第一个大型综合项目、50万平米的SOHO现代城；位于海南省，拥有115栋别墅的博鳌蓝色海岸；由12位亚洲建筑师设计的长城脚下的公社，该项目成为中国首个在威尼斯双年展上荣获大奖的建筑项目；以及位于北京CBD核心区域，70万平米的建外SOHO，该项目销售额突破90亿元人民币；建筑面积17万平方米，占地2．2公顷处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带SOHO尚都以及被称为CBD收官之作的朝外SOHO亦引起格外关注。时代周刊曾在2002年11月刊中这样报道潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。潘石屹最大的特点是善于创新。在产品设计方面，当别人都在做毛坯房的时候，他最先想到做精装修房，当别人都在按照规定做面积多大窗台多高的普通住宅的时候，他做了活动组合空间、落地大玻璃的SOHO。拿他的话说：“别人制造黑白电视时，我们能不能想办法生产带色彩的；当别人都生产彩电时，我们能不能设计出遥控的。在营销方面，当大家都希望通过霸王条款要求消费者只许买进不许退出时，他最先推出“无理由退房”，后来还加上10%的年息回报。有人戏称“生子当如孙仲谋，做人当如潘石屹”，虽然说得有些过，但细想来也有那么点意思。从做房地产、炒概念、拍电影、出书、参禅、哲学、慈善事业、奥运会助威、摄影，再到后来干脆正式进军“电视主持圈”，潘是越玩越时尚，越活越潇洒。同时，主业也毫不含糊，SOHO系列楼盘一直是京城名盘，多年销售额位于北京前列，两不耽误的境界让其成为“最娱乐的地产明星”权当是戏称的见证。古话说：“天降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身”，在美丽光环笼罩的背后，透过潘石屹贫苦辛酸的童年，曾经风雨中的前行，也许我们不难发现每一个成功人士的灵魂里都镌着先贤的智慧。童年的印记1963年10月，一个生命悄然诞生，在那个偏远的地方，也许没人想到这会成为日后地产界的大鳄。金秋十月本是收获的季节，但那时上帝留给甘肃天水的人们只有无尽的贫穷，无尽的干旱，无尽的饥饿。从此，婴儿开始了人生漫长的旅程。小时候父亲是‘右派’，母亲常年卧病在床，一年也只有7，8个月的粮食够吃。荒芜的田地和常年的干旱让我们村的老老小小在痛苦边缘挣扎。为了承担起些养家活口的重担，我在上学之余尽量地帮家里做事，虽然没能改变为了全家都能活命而把一个妹妹送给他人抚养的现实，但那时的生活磨练我坚毅的性格。谈起自己的小时候，潘总有些感伤，许是沉醉在过去的回忆中而忘了自己的眼神。其实过去的生活总让人留恋，不论快乐，悲伤，痛苦或幸福。曾经走过的路会在心里留下一些痕迹，偶尔静谧的时刻，拿出来回味和欣赏，发现的不只是风的追随，还有雨的希冀。我小时候的梦想——特别是在上小学的时候——是做医生，想当华佗和张仲景。当医生的梦想一是因为母亲常年生病；另外整个村子里面缺医少药。上初中时最大的梦想是做厨师，太饿了，饿得我没有办法。只要从学校食堂门口经过，就觉得里面的厨师是全世界最好的职业，天天待在厨房里，好坏能吃饱。多么纯洁善良的想法，每个人的童年都不一样，但或多或少都给未来的人生道路上刻上了深邃的印记。我的小学是在乡村的庙里度过的，旧庙里的几十个小学生全是我们村里的。有一次，我因为没铅笔，被老师赶出了教室，在门口站着。妈妈下地干活路过教室时看到了我，问我为什么被老师赶出来了，我对妈妈讲：‘我的铅笔用完了。妈妈看到我手中一段捏不住的铅笔。她也很发愁，家里没有钱买盐和煤油，哪有钱买铅笔。我们学校的另一位老师潘林玉看到后借给妈妈一毛钱，妈妈跑到村上的供销社买了三支铅笔，又借了供销社的削铅笔刀，削好了一支，送给了我：‘有了这么多的铅笔，今后要好好学习。我点头回到教室。小时候吃的苦，让潘石屹养成了一切从简的习惯。讲话不要讲废话，也不要讲永远正确的套话；干活别摆没有用的花架子，要有效率。这是他坚持的观点，对之一生的事业也有很大影响。当然，除了忧伤的过往，童年也会有开心的时光。小时候，我们家门口有一条河，每次发洪水的时候，我们都特别高兴，只要一发洪水，我爸一定带我们去。甘肃是黄土高坡，一般不发洪水。发洪水的时候最先漂下来的是上游山上的东西，有各种各样的草、树、木头，漫山遍野；有的时候也会冲下来一些玉米、苹果、土豆，我们都背回来。每次发洪水，我们就像过节一样，觉得又要冲下来什么好东西了。谈及这些，潘十分兴奋，好象回到了从前的小河，从前的家乡。谁没有可爱的一面呢？潘总说，这个小故事，给他的感受是，人还是应该多跟自己的孩子呆在一起。人的童年对一生的成长很重要。上苍眷顾走出山村命运第一次转变出现在1977年，这年秋天，他的父亲平反，一家人从农村户口变成城镇户口，搬往清水县城。那时，来了一辆解放牌的卡车，把我们全家人的东西拉进了城，瘫痪的妈妈没有担架，我和爸爸用床单临时做了一个担架。到了城里，我们借住在一位爸爸的老同事家，汽车开不进胡同，我和爸爸用担架抬着妈妈，一只手还拖着丢了鞋的弟弟。城里人都探出头来看我们这跟难民似的一家人，却没有人来帮我们，我感到城里人和人之间的距离。从此我们全家开始了城市生活。那年，我14岁。人生的第一次漂泊，也是人生真正的开始。从农村到城市，他感觉到生活很有希望。一年后，潘接到来自省城兰州培黎学校的录取通知书。这段学校征途还有段趣事。坐了10多个小时的火车，太累了，坐在楼梯口一会儿就睡着了，”潘石屹回忆说，中午时分，迷迷糊糊的他才被人推醒过来。你是我们班的，跟我来吧！”叫醒潘的是他的班主任金老师。金老师将这个迟到的学生带到了教室，介绍给同学们认识。我忘记当时自己说了一句什么话，印象很深的是我刚一开口，全班便哄堂大笑。潘石屹猜测，那可能和自己的口音有关，直到今天，他的西北乡音依然无改。那时候，整天都是低头走路的，从来不看天，到毕业了也不知道学校教学楼究竟有多高，不像现在，每到一个地方一定要先看看他的高楼。潘说，那是一段埋头读书的日子。两年后，在全年级600个学生中，潘石屹以第二名的成绩考进位于河北的石油管道学院，三年大专毕业之后，分配到了廊坊石油部管道局经济改革研究室。在那里，他的聪明和对数字天生的敏感博得了领导的赏识，并被确定为“第三梯队”。办公室新分配来一位女大学生，对分配给自己的桌椅十分挑剔。当潘石屹劝她凑合着用时，对方非常认真地说：“小潘你知道吗，这套桌椅可能要陪我一辈子的。听者有心，就是这不经意的一句话深深地触动潘石屹：难道这一生将与这套桌椅共同度过？正在思变的时候，他遇见远在刚刚开放的深圳创业的一位老师。老师告诉他在深圳有很多机会，也能赚到很多钱。潘石屹问：“要那么多钱干什么？”由于很难回答这个本来属于常识性的问题，老师给他举了一个例子：“就说你身上的衬衫，如果你有钱，你就可以买两件，这样一件穿脏了你就可以换另外一件。这也许是有人第一次对他解释财富是怎么回儿事。据潘的回忆，“记得我大学毕业参加工作的时候，领46块钱的工资，加上8块的野外补助。而就在那一年，我两个妹妹相继考上大学了。我当时的工资一分为三，把其中的两份寄给她们。可是这怎么生活呢？活下去是最基本的要求，再加上生活的触动，1987年，潘石屹变卖了自己所有的家当，毅然辞职，揣着80元钱来到广东。南下深圳漂泊海口1987年年底，潘石屹第一次南下广州、深圳。从冰天雪地的北方来到鸟语花香的广州，突然觉得这真是天堂，尤其是深圳，每个人都过得那么开心。春节一过，潘石屹便变卖家当，辞职南下深圳，到达南头关时，身上剩下80多块钱，这便是多年后外界描述的潘石屹的“创业资本”。由于没有边境通行证，这笔“创业资本”首先是花了50元请人带路，从铁丝网下面的一个洞偷爬进了深圳特区。现实中的深圳并不像走马观花时看到的那么美好温馨。潘石屹为三餐而奔波，不久进了一家咨询公司，“其实就是皮包公司，电脑培训、给香港人当跑腿的、接待内地厂长经理旅游，什么能挣钱就干什么！”由于语言不通，饮食不适应，深圳的生活始终让潘石屹感到非常压抑。两年后的1989年，公司正好要到刚刚建省的海南设立分号，认为“不能错过历史机会”的潘主动请缨南下海南，迎来了他自认为最多姿多彩的人生阶段。当时，海南给潘石屹的感觉就是夹杂着走私货的一个相当原始的荒岛。他的老板承包了一个砖厂，让他当厂长，负责三百民工的生产生活问题。那时的海南岛非常缺电，照明用的电都是自己的发电机发的。小偷经常光顾，夜里提供照明的小发电机一个月内被偷过三次，”潘石屹像讲电影故事一样：“人刚刚躺下，电灯突然灭了，那肯定是发电机被偷了，于是便狂追，直到小偷抬不动了、弃机而逃。更麻烦的是民工情绪问题，有一天，潘厂长正在自己的卧室———一个废弃的水塔里休息，突然一块砖头破窗而入，水塔下面，聚集了上百位谈工资的民工。想跑都跑不了，只能硬着头皮下去跟他们谈！”1990年春节前后海南岛刮了一次特大的台风，经济一片萧条。砖是一块也卖不出去，大家的生活也都相当困顿，饥饿难忍的四川人就捉老鼠吃。看到这种情景，想起半年前，我们还情绪激昂地要辩个是非出来，而如今眼前一切都变得平静，变得死一样的平静，可怕的平静。据潘总回忆，工作后积累的第一笔钱，就是给家里买了一台电视机。妈妈长年瘫痪在床，电视对她太重要。从那以后，他的过年标志就是回到老家，在西北的热炕上看中央电视台的春节联欢晚会，一年都没有落下。但1990年的春节，因为砖厂停产，没有路费回家。为了象征性的弥补母亲的遗憾，潘石屹在招待所的值班室看春节联欢晚会。但服务员推说要休息，抹杀了那个小小的心愿。潘总说那是他过的最孤独的一个除夕夜，也是最难忘的，因为看不到任何的希望和生机。正是那一年，潘遇见了在海南体改所工作的易小迪。易推荐潘做了自己组建的“海南省佛学研究会秘书长”，在艰难时期两人建立了深厚的感情，成为很好的朋友。以至后来潘回忆起这段往事时，感慨到：“虽然跟他们一样读《佛经》，但我总是没有悟性，觉得没有长进，可从此人的性格变平和了一些。每当我困难的时候，最先想到的总是易小迪，他不一定会给我多少物质上的帮助，但他的讲话会给我力量，给我战胜困难的力量。海南炒房创立万通1991年，海南的经济遭受了第一次低潮，许多淘金者纷纷回到内地，潘石屹却一直坚持到邓小平南巡之后。随着海南经济逐渐恢复活力，房地产作为第一个产业发展起来。潘石屹和曾经在其牟下做事的冯仑、王功权等人抓住这个千载难逢的机遇，成立万通的前身——海南农业高科技联合开发总公司，简称“农高投”并开始炒房。那时海南的房地产处在畸形扩张时期，“炒房炒地”因为时间短见效快而迅速占据主导地位。买房人和卖房人大多都是机会投资者，说俗一点就是“炒家”，玩的是一种“击鼓传花”的游戏，商品到你手里传出去了你就是赢家，运气不好就砸手里了。也许是幸运女神的眷顾，我们淘到了第一桶金200万。一天，潘石屹在海口房地局看到两个对比数字让他心惊胆寒：北京市人均住房面积只有7平米，海口市人均住房报建面积却已经达到了50平米。在潘看来，这个数字只能说明一个问题，那就是海南省的房地产行业快出事了。在商量如何分散风险后他来到怀柔，注册北京万通实业有限公司。人生充满偶然，当我在怀柔县政府食堂吃饭时，无意中听旁边的人讲北京市给了怀柔四个定向募集资金的股份制公司指标，但没人愿意做。其实指标就是机会，就是金钱，潘主动跟怀柔县体改办主任接触：“我们来做一个行不行？”就这样，北京万通凭借潘石屹从餐厅听来的消息成就了日后发展的底盘。1992年万通在阜城门开发了万通新世界广场。当时香港利达行的主席邓智仁刚来到北京，拜访了几家大的房地产公司，要求代理销售房子都没如愿以偿。当邓找到万通公司的时候，潘石屹感觉到尽管他们曾经经历过海南的房地产热潮，但就真正意义上的房地产开发销售，他们的经验还远远不足，而北京房地产界的宣传意识和雇用代理的意识还比较弱，出于安全，他毅然决定接受利达行代理万通新世界广场的推广和销售工作。通过正确的广告宣传和定价策略以及香港利达行的推广，万通新世界写字楼卖到当时市价的三倍，成为北京房地产界一个里程碑式的项目。我们在《人民日报》海外版、《文汇报》和《大公报》上都打整版广告，在当时中国的房地产企业还不打广告的时候，这种方法就像平常不吃药的人第一次吃感冒药一样，效果立竿见影。在潘石屹看来，所谓跳出去或者破坏规则实际上就是冲着一个既定目标的创新，创新就像大雾天开汽车，虽然承担的风险比较大，但你却是走在前面的第一辆车。之后，公司开始涉足其它许多陌生领域，经营理念方面出现严重分歧，一直闹到分家。人一定要有梦想，有梦想才有动力，我相信自己能做得更好”，谈及离开万通公司独立创业，潘石屹用一句话表达初衷。SOHO现代城傲屹江湖1994年4月，潘石屹结识了在华尔街高盛银行工作当时正在内地寻找投资对象的张欣。同年10月两人闪电结婚，并在1995年创立了SOHO中国有限公司.公司开发的第一个项目就是SOHO现代城。SOHO是英文SmallOfficeHomeOffice四个单词首字母的缩写，意为“移动办公”。10年前由潘石屹第一次提出这个概念。在追求资源最大化利用的今天，SOHO提高了每一平方米房子的使用效率，让人们自行组合，工作生活更方便。但这引来了中国地产界的另一位风云人物北京华远集团总裁任志强的不满：SOHO这种物业类型办公不像办公，居住不像居住，属于非牛非马的怪胎，采光、通风、安全、隐私、能源样样都有问题。潘石屹也不示弱，针锋相对地写了一封《创新是需要勇气的》信回击任志强，表达了发展商要大胆创新做出优秀的建筑作品的愿望。这就是被媒体戏称的“菜农”和“二道贩子”之争。当然此事在京城被炒得沸沸扬扬，SOHO赢得了空前的关注。在现代城最辉煌的1999年，邓智仁先生导演一起震惊业界的“挖人事件”，企图将现代城置于死地。潘石屹临危不惧，组织全公司部门经理以上的员工与“起义销售队伍”谈话，迅速构建新的销售队伍，并出了一本《SOHU现代城批判》，以谦逊真诚的语气书写这场事件尽显大家风范。挖人事件”使现代城在一夜之间成了京东名盘，销售速度一日千里，曾出现过夜间排队领号购买的热烈场面，创下了北京市销售楼盘的最高记录。氨气事件”有一段时间带着魔鬼的心愿侵袭现代城。在主动查清事故原因后，潘在媒体发了一封道歉函，表明公司将承担所有的责任，补偿受害业主的相关费用。在全国范围之内征集解决氨气问题的办法和设备时提出如果有愿意退房的客户，现代城同意办理退房手续，无条件退还业主全部房款，并双倍支付银行定期存款利息。在那次突发事件中没有一个客户提出退房要求，潘石屹也学会了灵活处理危机，熟练掌握了巧妙的市场推广技巧。刘晓庆因涉嫌偷税的事情可谓家喻户晓。城门失火，殃及“最娱乐的地产明星”潘石屹。为避免怀疑和谣言，又出奇招：“我们的财务部门把这几年给国家交税的情况整理一下，给社会上公布出去。我现在不知道，但我想这个数字应该有冲击力。事实再次浇灭了众之火焰。懂得权衡金钱和欲望的关系是一种智慧，我们不该忘记自己挣钱的真正目的——快乐。潘总看上去真的很快乐。一次次的危机，一次次的困难，潘石屹长远的眼光和睿智的公关技巧使SOHO现代城在雪雨风霜中依然傲屹，，他抒写的一个引领潮流的建筑奇迹创造了一种更加自由、开放、弹性的文化，SOHO也因此成为京城的标志性符号。SOHO中国道亦有道有一次潘石屹同美国投资银行的几位客人聊天，当客人问他如何管理好一个公司时，潘石屹说：“孔子讲，‘治大国如烹小鲜’，治理一个公司跟做一条小鱼一样简单。潘崇尚无债务、无土地储备、无固定资产无为而治的管理模式。为了达到三无的境界，潘石屹设计了一套独特的组织构架和管理模式。首先潘把有关土地的位置选择和决断工作纳入自己的麾下，由他一个人来做这项工作。我对于土地的要求十分简单，一要低价，二要有发展潜力。交通’是一个很重要的判断标准。其实潜藏在这么“简单”条件后面的，就是潘总的眼光和决断能力。对产品会提出比较抽象的精神层面的想法，在跟设计师交流之后，便把创作的空间留给设计师。他认为产品是制胜的关键，除了虚心学习外国的人性化设计，还要密切关注社会的发展和人们生活方式的变化对房子提出的新的要求。总之，当别人把某一点设计作为卖点大加宣扬的时候，潘石屹希望这已经成为他的产品的标准配置。为此，潘石屹夫妇每年都要到一些发达国家去走走看看，并以看到的各种先进观念“为养”。对于推广他认为“一个人的职位和角色决定了看问题的眼光和思路。在产品推广方面，他逐渐形成了直接宣传产品、灵活处理问题包括危机、树立个人独特形象等等立体的方式。即使那些套路可以被模仿，潘石屹还是不担心，因为他知道至少他的头脑不会被人拷贝。潘对最后的销售从来信心十足，对销售员的培训只局限在两点：第一点，讲明白即将推向市场产品的特征；第二点，记住两个“不要”，不要讲一句假话，不要讲竞争对手项目的一句坏话。在内部管理方面，潘石屹的公司没有什么成套的管理制度。如果说规章制度是为保证完成工作而制定的话，那么工作任务就是这个公司的规章制度。公司从上到下就一句话——我只要结果。SOHO中国成立12年来开发出一系列项目，SOHO现代城、博鳌蓝色海岸、建外SOHO、长城脚下的公社，SOHO尚都以及正在被众人关注中的朝外SOHO。尽管每一个在同级别市场上都可谓价格不菲，但都是以“创造力”超越于“奢华”的物业类型。尤其是长城脚下的公社，理念之大胆，设计之前卫，在中国乃至全球更是空前。潘石屹让12位建筑师放开手脚，极尽想像，努力设计出属于这个时代的前卫建筑。单单这种开发理念，就具有浓厚的理想主义色彩，以至于好多人认为这样的房子“不是用来住的”、“另类的彻底极至”。但是，威尼斯建筑双年展以及法国蓬皮杜中心把至高的荣誉颁给了这个项目。潘石屹对于产品设计的价值创新也得到了国际的肯定。地产明星路秀人生“我是一个纯粹的商人，”潘石屹对记者说：“不管做什么行业，只要纯粹就好了，人就怕不纯粹。其实这种纯粹才是真正的生活本色。如果一个人身上的专业特征太明显，就会阻碍他体验生活中原本丰富的东西。如果他除了做商人赚钱外对别的所有事情都没有了兴趣，就不能体会到很多别的乐趣，生命内涵也会因此大大缩水。在他的理论中，商人和人就像化合物和元素的关系。比如氧，可以与铁化成铁锈或者四氧化三铁，也可以和氢生成水。因此他尽量想做一个元素，可以拍照、可以写作、可以读书、可以建房子、可以做商人，当然还有出书。阿司匹林》电影中的男主角，《西行25度》，《茶满了》等书的出版，西上乌鲁木齐，到许多大学或社会组织举办的各种论坛去演讲，参禅，研究易经就是他探索生命意义的见证。难怪有人开玩笑说潘石屹是房地产开发商里拍照片最多的，是摄影师里最会参禅打座的，也是参禅人群里盖房子最多的。其实在潘石屹的营销理念中，宣传永远是第一位，宣传作到了，好的产品才能够被大众所认识，才能引起目标群体的关注和体验。这几年从国外泊来一个新词叫做“路演所有的慈善最关键的是自己的心，在东南亚海啸的时候，基本上全世界的媒体出现的都是大量死人的画面，潘石屹从新加坡赶回北京给北京红十字会捐款。世界是相通的，捐款不在于钱多钱少，而在于人用心。一个人如果听不到外界的声音，确实是非常的寂寞，让他们能听到声音是多么好的事情。帮助别人，就是帮助你自己，因为我们的世界是一体的。
  黄石华2019-11-05 22:19:47
• 大通铺524㎡建筑师：堪尼卡泰国总统套房介绍我认为在山中度周末的家要给主人的生活提供变化。我们与周围城市之间的“内在性”和“非物质性”倾向于让我们与自然、甚至是物质的自我隔离开来。我认为山中度周末的家并不一定是要带我们离开城市生活因为城市生活在某种程度上来说，也是令人惊叹的并且充满刺激，山中度周末的家只是向我们揭示一些我们丢失的东西，从而使我们的生活更加平衡。因此，房子应该给主人提供周围环境中积极的一面如山的全貌、长城景观，碧空万里、星辰满天，优质空气等等），但同时，也必须能让主人远离那些太花哨的以至于不能接受的自然因素。我们就是要在坡地和庭院中创造室内/和户外空间之间的强大和谐。双兄弟477㎡建筑师：陈家毅新加坡总统套房介绍在许多传统中国绘画中描绘的地景存在着自然与人造之间模棱两可，这形成了本案的出发点，它位于水关山坡上，并以著名的人造物－长城为邻，令人生畏的基地因其位置而有所启发。住宅设计得与所处的自然涵构密切的结合。当地的石材作为主要材料之一。住宅的量体是以一个较大的建筑物与一个罗小的附件小心的配置于山谷的基地当中，两者者是L字形，这有助于前述的结合。厨房与餐饮空间在小量体内位于北侧的陡崖边，并且主建筑成45度角。这两个建筑和北边的悬崖包被一个称得上安静的庭园，在住宅中形成一个隐密亲密的区域。阶梯状的木头平台像爬行动物一般爬过这个庭院，绕建筑一圈而后延伸到地景中。连结山谷与房子的小径提供了休息与冥想的场所。并不像普通庭园围闭的模式，它在各个方向都有特殊的开口穿透，让虽然是置于内部的庭园也可以一直与外部有视觉上的连接。这是本案形成其纹理，与自然环境共事肯借景的一个描述。进入主建筑物的入口位于一个缓缓升起，铺石头的小径的尽头，而附属量体在左侧稍高的地面上。大面双开门开向有大片南向山谷景致玻璃窗宽敞的挑高大厅。面向客厅的一边是一个较受保护而内向的庭园，它周围围绕着连向客房的走廊。一个悬臂的楼梯通夹层的书房、半户外的阳台与主卧室。餐点将在比较舒适的餐厅供应，是比较亲切而且拥有对外良好的视野，可以看见整个山谷，并有户外的阳台可以在夏天从事半户外活动。建筑师希望本案的访客获得充裕的机会可以与基地粗犷的特性及其相关的历史连结。森林小屋573㎡建筑师：古谷诚章日本总统套房介绍我认为建筑的主要功能是让人和人、人和物相遇。建筑的一个突出任务就是让人们能站在一个从未去过的地方，面对从未见过的景观，未知的地形和风光，不管是都市还是大自然。同时，建筑还可以是人们聚集的地方，是人们在都市或大自然中一个不知名的能够彼此相识相遇并建立联系的一个地方。因此，建筑能成为在那儿相遇的所有人共同的记忆，不管他们是偶然或特意碰到的。通过建筑物广大的记忆空间，它还可能提醒人们在某个特定地方相遇的某个人的价值。建造在长城脚下美丽森林中的住宅区为人们提供了一个新的机会，去结识原本陌生的人，同时拥有当地独特的地形优势和远处蜿蜒的长城景观。它的室内设计，充分利用了当地的木材，让人们觉得即使在室内也仍然置身于森林中。在这儿，人们能感受到，如同瑞士雕刻家、画家加柯梅蒂所描述的，“在森林广阔的怀抱中，人变成了一个光球”。在这样的建筑中，与你珍视的朋友共同经历四季的变化，你一定能与加柯梅蒂产生共鸣。这个项目使用的是当地的原材，但通过新颖的建筑方式形成了独特的空间。从立着不少垂直口子的房间望出去，人们能看到他们所拥有的景色的每个不同层面，产生景随人移的效果。毕竟，在挑选他们自己的居住地时，人们不是被动而是非常主动的。享受您丰富多彩的人生经历，在这个建筑和山水、森林间的漫步还仅仅是一个开始。土宅449㎡建筑师：张永和中国大陆总统套房介绍这栋建筑从当中被分成两半，藉以引入了不同的景致、空间，也带入了“山水”意境。水的部分，有条小溪直直地登堂入室，在入口的玻璃地板之下粼粼闪光。中庭，则由一侧的山峦与另一侧住屋分裂的两翼共同围塑空间，柔和地处理了自然地景与人造建筑间的分际。这座分裂的房子并非一成不变。两半间的角度可自由调整，俾使配合不同的山坡地形。根据每个特殊基地的地理状况，分裂之屋可以整合成单栋的、或变形为平行的、互相垂直的、一长条或背对背的各式建筑。换句话说，分裂仅是弹性建筑的多样状态之一。分裂之屋同时也是生态学的：承重墙以土埆配合木头支架组成。土埆厝在中国是相传已久的建筑形式之一，除了减少环境冲击的优点外，还具有隔热隔音的功效，使房屋冬暖夏凉。利用结合传统建筑的方式，我们表达了对创造现代中国民居的企图，而非陷落于盲目仿效古建筑形象的窠臼中。公社俱乐部4109㎡建筑师：承孝相韩国总统套房介绍我心中涌上一阵本案的执行将可能将是人类无理意志的感慨。甚至是一些平房的遗迹都像是被伟大的自然击倒而毁坏。我兴奋地思考该如何在此作设计。从基地勘查回来后，首先想到说自然元素应该被保留，如石、树木，甚至是一些既存的人造物也是。考虑基地以及其估据斜坡所需的最体，考虑量体该被切分数个个别的部分以优先设计虚空间。这是与自然沟通最好的方式，室内外与虚体实体空间。被分割的最体将会融入环境与其经房屋当中。建筑作为景观元素是这个设计的用意，它容纳了相异的文化与不同的机能。所以在这里建筑并不是视觉的表现而是一个不同背景的人们可以与彼此以及自然会面沟通的场所。现有的自然与人造建筑以及人们共同创造新的景观。我称之为“文化地景”。此文化地景是新的自然，新的场所与新的生命。俱乐部的基地位于“长城脚下的公社”案子就计划地与地点而言都是地中心。为了可从房屋便利可及，它位于南边与东边山谷端点的位置。从基地看西边向着长城，是整个基地景观最美的。向东的视野开展向东侧山谷而南北侧面像山脉。基地内坡面约0到10度，从东向西北向南斜下来。俱乐部的计划是给房客与住户用的设施，像是两种餐厅、游泳池、画廊、杂货店、管理中心与员工宿舍。这种建筑将是许多人会面、多元文化交流、各种机能发生的场所。相较于其它机能，游泳池的量体大到应该被切成一些小部分。中国餐厅拥有10个私人包厢，每一间配上10个不同主题个别围闭的庭院，配合上弹性的隔间当餐厅以一个大空间的方式使用时，这些庭园形成相当特别的景致。特别是透过缺口的光线将房间扭曲而赋予廊道神秘的场景。除此之外，其它机能系统化的以走廊连接而根据基地现场的高程配置。游泳池与在中国餐厅上方的西餐厅俯瞰长城很棒的景致而傍晚时可以进揽晚霞的艳丽。进入大厅时可见到美丽的树木，是基地上原有的。地景是俱乐部的延伸，拥有线性的元素连接建筑与道路。有喷泉、木头平台、停车场，但是某些外部空间仍将维持原状。所有的人造元素谨慎的置入现存的景观中。边缘地带应小心的处理。必然的结果是这建筑会看起来像五个从山里延伸出来的长条物件，而不会像是被建造在地面上而已。材料是另一个表现设计哲理的方法，所以说材料的调和设计概念是不可或缺的。此建筑以自然的材料建造，像是木料、不锈钢板以及石材。不锈钢板是经过时间锈蚀而改变颜色，所以会与自然随季节与年月的色彩搭配。石材与混凝土的组合是从基地撷取的，而此举将保留基地原本的涵构。最后它们会像是在那里待了很久一般。起源我们过去美好的记忆是构成我们现在的重要的一个原因。
  齐晓敬2019-11-05 22:05:48