买期房选择一次性付款可以分两次付款吗比如先付大部分交房时再一次性付清余款
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虽然所有的购房合同都是房管局给出的制式范本,但细节处各个开发商的约定不同。比如说,付款方式的约定。对期房来说,合同付款方式会出现两种,一次付清和贷款。但不同开发商对一次付清概念的约定不同。有的开发商需要签订合同当日全部付清房款,有的开发商需要签订合同当日付清大部分房款,余款交房时再付清。但不管是哪种要求,在合同中都会明白体现。比如说,你只全文。
辛培兵2019-11-05 22:05:36
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要是全款得话签购房合同得时候就得给余款,在收房得时候交公共维修基金和契税,一手房只有这两个税,另外还有几十块钱得印花税,有得地方开发商就把印花税交了。
黄皓燕2019-11-05 23:02:19
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建议根据个人需要考虑。两种购房方式各有优势:按揭买房优势:分期付款买房,不需要一次性大笔支出,造成家庭负担;在未有大额存款时,可以提前入住新房;最大效率提高了个人资金利用率。全款买房优势:一次付清款项,产权完整;没有利息,比较省钱;手续简单,流程顺畅。两种购房方式又各自有不同的缺点:按揭买房劣势:需要支付额外的利息;忘记按时还款的话,会对个人征信有影响;房产买卖权在银行,个人无法直接买卖。全款买房劣势:一次付清房款,压力过大,大部分人无法支付;若房屋证件未办理齐全,变动数比较大;如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原因,无法完成交付使用甚至工程“烂尾”,损失比较大。
黄登莲2019-11-05 22:19:36
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可以分期付款,但一般不会拖这么长的时间,有可能是分量三期,最后一期一年内。如果有预售证、且将钱存入房管局指定的预售款监控账号。买期房选择一次性付款可以分两次付款,查看购房合同的付款条件时,本身就可以分期付款,只需和开发商仔细谈即可。买卖双方在成交时签订契约,买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。扩展资料:购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。分期付款买房。
黄登莲2019-11-05 22:02:27