公司办公楼加装雨棚属于不动产吗进项税可以抵扣吗

辛宁宁 2019-11-05 21:46:00

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按照财政部、国家税务总局财税字36号文件精神,从2019年5月1日起建办公楼外购原材料进项税可以分2年抵扣,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%。
齐新潮2019-11-05 22:20:30

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  • 根据《增值税暂行条例》第十条第”科目。因此,从2019年1月1日起,增值税一般纳税人外购机器设备取得增值税专用发票等扣税凭证的,其进项税额允许从销项税额中抵扣。二、外购用于小汽车配件的进项税额抵扣问题根据《增值税暂行条例实施细则》第二十五条规定:纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,其进项税额不得从销项税额中抵扣。因此,小汽车的进项税额不得从进项税额中抵扣,其用于小汽车修理用的配件同样不得抵扣进项税额,如果修理用配件用于允许抵扣增值税的机器设备维修或销售的,其进项税额应当允许抵扣。
    龚少锋2019-11-15 23:40:17
  • 企业自建厂房必须是2019年5月1日及以后开工的不动产在建工程取得的施工方增值税专用发票,才能抵扣进项税额。根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:二、原增值税纳税人〔指按照《中华人民共和国增值税暂行条例》点所称货物,是指构成不动产实体的材料和设备,包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销项税额中抵扣。营业税改征增值税试点有关事项的规定。
    路要通2019-11-05 23:03:00
  • 按照现行《增值税暂行条例实施细则》规定,办公楼的装修属于非增值税项目。根据现行《增值税暂行条例》第十条规定:下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;因此,外购装饰材料用于办公楼的装修的进项税得从销项税额中抵扣。
    樊扬诗2019-11-05 22:06:37
  • 公司办公楼加装雨棚是否并入不动产,需要区分各个单位对不动产入账价值的确定,有的单位作为不动产装饰计入不动产总价值,而有的单位作为对不动产的维修,直接计入费用。但无论是否计入不动产,自2019年5月1日起,纳税人购置不动产,装饰、维修,其进项税额均可抵扣进项税额。
    黄真理2019-11-05 22:03:27

相关问答

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定,购进货物所包含的增值税,如果是用于非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程,是不得抵扣的,要计入在建工程成本。计算实例:成本:300万,消费税500*10%=50万,增值税=500*17%=85万,应计入在建工程成本的金额合计为300万+50万+85万=435万扩展资料:工程成本定义:工程成本分为直接、间接两方面。直接成本由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。其各自组成的内容为:人工费指列入预算定额中从事工程施工人员的工资、奖金、工资附加费以及工资性质的津贴、劳动保护费等。材料费指列入预算定额中构成工程实体的原材料、构配件和半成品、辅助材料以及周转材料的摊销及租赁费用。机械使用费指列入预算定额内容,在施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费及安装、拆卸及进出场费。间接成本是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。包括施工单位管理人中的工资、奖金、津帖、职工福利费、行政管理费、固定资产折旧及修理费、物资消耗、低值易耗品摊销、管理用的水电费、办公费、差旅费、检验费、工程保修费、劳动保护费及其它费用。中国政府网-国增值税暂行条例。
营改增后不动产装修的进项税能否抵扣,要看房屋是自己公司取得的还是租入的。如果房屋产权是自己公司的,则要根据国家税务总局公告2019年第15号的相关规定执行;如果是租入的房屋,则不需要分期抵扣,其增值税进项税可以一次性认证抵扣。租入的房屋不需要分期抵扣,其增值税进项税可以一次性认证抵扣。如果房屋是自己取得的,纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。但如果装修费用增加房屋原值超过50%,其进项税额可以分2年从销项税额中抵扣。扩展资料《国家税务总局关于发布的公告》第三条规定:纳税人2019年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务,用于新建不动产,或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价。上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物,是指构成不动产实体的材料和设备,包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。同时文件第四条规定,纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额,应取得2019年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。上述进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。税务总局-关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告。