我想问一下，在拇信app上面聊天安全吗？...-问答

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我想问一下，在拇信app上面聊天安全吗？

黄登宇 2019-11-05 21:23:00

推荐回答

拇信有一套安永瑞品合伙人计划，让你交12000成为高级合伙人，然后拉人头可以赚钱，打法律的擦边球。

黄睦凯2019-11-05 22:05:14

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其他回答

聊个天有啥不安全的，不过我见过的那些推广员，只用微信聊天，不用拇信聊天，你说说怪不怪。

连俊强2019-11-05 22:02:05

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怎样寻找聊天话题库大全

有些人在和别人聊天的时候可以有说有笑，有些人聊天则很快就冷场，今天就教大家一些聊天不冷场的技巧，快来看看吧。1怎样聊天不冷场?基础聊天技巧。下行话题就是这个话题包含的所有内容。举例，在聊天中对方说：“我那天去看了XX电影哦~”此时，我们就可以聊关于这部电影的导演、演员、音乐、美工等等。平行话题就是与这个话题相同的内容。举例，在聊天中对方说：“我那天去看了XX电影哦~”此时，我们也可以聊：“啊，XX电影我没看成呢，但是我看过YY电影哦~~”此技巧适用于我们对对方的话题完全不懂的情况下，但他说的内容中，又透露出“看电影”这个信息，因此，我们可以与对方聊其他的电影。上行话题就是与这个话题不相同但属于同类的内容。举例，在聊天中对方说：“我那天去看了XX电影哦~”我们可以说：“原来你业余时间喜欢看电影啊~我业余时间还喜欢跑步哦~”在这个过程中，“看电影”与“跑步”同属于兴趣爱好。假如对方也恰好喜欢跑步，那么就可以继续沿着“跑步”这个话题聊下去了。2怎样聊天不冷场?掌握这些技巧，你是社交达人!放松下来很多时候都是由于我们自己过于紧张而导致说话的时候顾虑的东西太多，无法正常的表现出自己想要说的内容，所以首先我们要能够让自己先放松下来，放松下来的前提是跟对方熟悉起来，当自己和别人熟悉起来的时候，你顾虑的东西就会少了一些，你也更容易去表达自己内心想要说的内容，有一些人可能会困惑为什么自己无法放松呢?其实一个重要的原因就是自己的内心过于没有安全感导致的，所以我们需要不断的接触来提升自己的安全感。真诚表达自己当下真实的感受，不要在还没有说话之前就去顾虑很多东西，想很多不好的事情，我们要做的是把自己想说的该说的话给说出来就可以了，把自己真实的一面给表现出来，会让人感觉你是一个有魅力的人。学会倾听也可以自己不怎么说话，多倾听别人讲话，有耐心的听，在听的过程中给予对方好的反馈和建议，让对方感到自己是被尊重，是被认可的，是被接纳，慢慢的对方也就容易对自己产生一些好的感觉。赞美恰如其分的赞美能使我们更好的与朋友、同学交往，从而增进朋友和同学之间的友情和友谊，赞美在任何时候都适用，每个人都喜欢被人认可，被人喜欢，赞美可以拉近之间的关系，当然赞美别人也要切合实际，不要去说一些不切合实际的话，不然会让对方觉得你是在玩弄他，从而对你产生厌烦情绪。

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请问怎样收集全面的信托产品信息？

因市场情况、项目情况、投资者经营水平等因素时刻发生变化，投资者在持有信托产品期间必须全面收集产品信息，及时了解产品动态，以便尽早发现问题并对投资组合进行调整。结合当前的信托实践，投资者可以通过以下渠道获得信托产品信息：
（1）向产品发行方获取产品信息
信托产品发行公司当然对产品信息掌握最为透彻与全面，一般来说，信托公司每个季度都会在其网站发布产品季度管理报告。但是投资者需要了解，信托公司内部部门职能存在较为明确的分工，业务部门一般从事产品设计与运营管理，销售部门（如财富管理中心）则负责产品营销，对产品信息掌握最为全面的实为业务部门的产品设计者、产品后期管理者，因此，投资者最好详细了解其通过销售部门（一般为客户经理）获得的产品信息是否经过了业务部门的筛选、过滤、剔除，了解确定是否隐藏了诸多重要或不利信息。
（2）向产品推介方获取产品信息
当前诸多产品发行公司并未设立销售部门（如财富管理中心），即使设有销售部门其产品营销能力也极为有限，在此情形下其产品多由外部机构代为销售，如银行、第三方理财机构、券商等。投资者若是通过外部机构购买信托产品，在持有产品期间则应及时向该机构收集产品信息。但值得投资者注意的是，产品发行方与产品推介方可能会存在沟通不畅的情形，产品发行方向产品推介方提供的产品信息或有瑕疵及隐藏重要信息之虞，甚至存在避重就轻的嫌疑，对此投资者必须十分谨慎。
（3）通过媒体了解产品信息
信托产品作为高端理财产品备受媒体关注，尤其是行业领先的信托公司发行的信托产品，或是信托资金投向热点地区或是热点行业的信托产品。投资者可时常关注《证券时报》、《金融时报》等专业财经类报刊杂志，以便及时了解财经信息、产品动态；同时，智信网、用益信托网等专业网站也值得投资者关注，该类网站经常会发布有关信托行业、信托产品的数据、分析等信息；另外，投资者还应重点关注信托资金投向项目所处行业与地域相关的网站，比如，若投资房地产信托，则可通过搜房网、当地房管局网站等了解产品信息，若投资矿产能源信托，则可通过中国煤炭资源网、当地发改委网站等了解产品信息。
（4）亲自走访直接获得产品信息
当前很多信托公司在其网站披露的季度管理报告内容大多非常简单，一般仅告知投资者融资主体的资产负债情况、项目当前进展，很少披露融资主体存在的问题、项目面临的风险、可能采取的措施等核心内容，颇有避重就轻之嫌，投资者很难获得有实质价值的信息。

从哪些方面来判断一个信托产品的好坏呢？

我认为作为“受人之托，代人理财”的信托公司，资产管理能力是评价信托公司最核心标准。
首先，信托公司所管理资产的历史业绩能够体现该公司资产管理能力，包括资产风险情况和处置能力、收益率水平和稳定性、募集和兑付的规模和稳定性、投资领域的专注度和一致性。
其次是信托公司投资型项目的占比。投资型业务体现了信托公司主动管理的能力，该业务所需要的深入的项目管理也体现了信托公司的专业能力。
第三是股东背景——包括股东所处的行业领域和地位，股东的业务和信托业务之间的互补和协同效应，股东对于信托公司的专注度和参与度。通过关注以上这些数据、信息，投资者才能更清楚地了解一家信托公司，才可以甄选出真正优质的信托公司。

选择抵押贷款类房地产信托产品应该注意些什么？

选择时应主要关注以下几点：
1. 抵押率的高低及抵押物的评估是否公正合理。若项目销售回款不能满足信托还本付息的需要，那么抵押物通常是最重要的还款来源。抵押物价值如接近信托贷款总金额(抵押率偏高)，那么一旦抵押物跌价，同时房地产项目未能按计划提供还款付息保障，则信托计划通常将无法收回原贷款本金。目前，随着房地产价格在高位运行，抵押比率应该控制得更为严格。通常来讲，以土地抵押，抵押率低于30%；以在建工程抵押，抵押率低于35%，以现房抵押，抵押率低于50%较为安全。
2.抵押物的权属是否清晰。如施工方对建筑物的留置权是否影响抵押物的变现？开发商是否在国土局或房管局办理了土地和建筑物的抵押登记，并真实的抵押到信托公司名下等等。投资者可以要求查看土地证或信托公司持有的他项权利证明，以避免未来的法律诉讼纠纷。
3. 房地产项目的运行状况。如已经取得的证件情况(通常要求4证齐全，最基本的已经具备土地规划证和土地使用权证)；信托资金到位后项目开发资金来源是否有充足保障；未来资金断链导致项目烂尾的可能性；截至信托产品发行时的开发及销售进度；若已销售，项目已实现的销售情况；预计项目投资回报率、内部收益率、项目整体现金流量以及信托存续期内的现金流量等等。通常来说，较为后期的项目会给信托计划带来更高的保障而如若信托资金进入较为早期的项目，则风险较高。
4.作为融资方的开发商自身实力。如开发商的房地产资质等级，母公司和股东情况、从业年限、累计开发及销售面积、土地储量、银行资质等等。若有担保方，还应考虑担保方的可担保能力。如果是独立的第三方提供担保，还要考虑反担保条款对信托计划抵押率的影响。
5.对销售回款的监管。投资者应注意信托计划对项目销售回款账户的监督力度及抵押物解押条件等。

想了解一下央企信托-潍坊水务集合信托项目？

项目亮点
1、2019年公共预算收入570亿，可支配财政收入超1500亿；
2、纯AA+市级平台直接融资；
3、2019年GDP5788亿，全国百强地级市第38位；
4、城投债属于标准化金融资产，历史兑付率100%，安全性高于非标债权；
5、央企信托主动管理首支标准化公司债产品；
6、市场唯一12个月期限城投债，收益6.6%。

信托公司为什么增加注册资本？

信托公司频繁增资主要原因有以下几点：
1.自2010年银监会出台《信托公司净资本管理办法》，信托公司发行的信托资产规模需要相应的净资本来覆盖其中的风险资本。而净资本有限就会限制信托公司的发展，还因信托公司是以融资类业务为主，计提更多的风险资本，就需要更多的净资本来覆盖。因此，为了不断发展，扩大规模，许多信托公司选择增加注册资本。
2.当前经济的疲软、房地产市场的动荡以及一些风险产品的爆出，让信托业突然惊醒，信托业资产规模已经站在了12.48万亿元的高峰之上，而行业所面临的风险也不容小觑。且今年颁布的银监会99号文，要求信托公司建立风险补充机制，当信托公司经营损失侵蚀资本时要从净资本中全额扣减，再由股东补充资本或者相应地缩减业务规模。因此，防控和缓释风险已成为当前信托业最主要的课题。对于那些风格激进，发行信托资产规模较大，风险资产过高的信托公司，通过增资来提前布局防御未来的风险不失为一个良策。
3.增资还进一步体现了信托公司及股东实力，以及其看好信托业发展的预期。例如此次增资的中信信托，用未分配利润转增注册资本，既说明了当前公司的盈利能力很强，而在这个时点增资，也表明了公司股东对信托行业和公司未来经营与发展充满了信心。当然，中融此前同样大手笔的增资也有这个因素。

朋友推荐我去浙金信托公司投资，到底怎么样呢

公司前身是号称“江南第一猛庄”的金信信托，金信信托因违规操作被整顿，后经过重组而重新获得信托牌照。注册资本为5亿元。注册地在浙江省杭州市。目前浙江省国际贸易集团有限公司持股56%，中国国际金融有限公司持股35%，传化集团有限公司持股9%。关于公司的负面新闻暂时还没有看到。所以，理论上来说应该还算靠谱。

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