云南信托公司可以信赖吗？最近在考虑要不要投资...-问答

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云南信托公司可以信赖吗？最近在考虑要不要投资

贾龙睿 2019-11-05 22:56:00

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还不错，云南信托成立于2003年，并充分发挥公司在资本市场的专业优势，培育了一支高素质、高学历、年轻化、专业化的人才队伍。云南国际信托在金融投资和理财领域不断创新和进取，成为一家专业化和诚信为理的信托公司，保持业界领先的地位。

米多多2019-11-05 23:36:20

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其他回答

公司信誉还不错，实力一般般，算不上大公司。

龚子鸣2019-11-05 23:18:35
业内名气一般，算不上很大信托公司，不过在云南那边发展还可以。

齐春泽2019-11-05 23:05:29
这公司主要就是在云南那边发展吧，不算大。

窦连秀2019-11-05 23:00:56

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比较有名的信托公司有哪些

信托是高净值人群稳健投资的首选，是以较高收益和刚性兑付闻名的投资品种。比较出名的有：

1、中信信托

中信信托有限责任公司(以下简称“公司”)是中国银监会直接监管的以信托业务为主业的全国性非银行金融机构，是资产管理规模最大、综合经营实力稳居行业领先地位的信托公司，并于2009年被推举为中国信托业协会会长(理事长)单位。
2、外贸信托
中国对外经济贸易信托有限公司(中文简称：外贸信托，英文简称：FOTIC)成立于1987年9月30日，是中国中化集团公司旗下从事信托业务的公司，也是少数几家受中国银行业监督管理委员会直接监管的中央级信托公司和中国信托业协会副会长单位之一。

李嘉诚财富多少啊，我要知道

最近，有网友提问，像国内马云、马化腾等有钱的大佬们都在涉足银行业，为什么像李嘉诚这么有钱，却不愿意去开自己的银行？对此，金融专家指出，纵观世界，有钱人很少开银行，开银行的很少特别有钱赚，世界财富排行榜前100名，基本上没有几个是银行家出身的。而我们认为，李嘉诚不愿意开银行有以下几点考虑：首先，李嘉诚在商界打拼几十年，长袖善舞，其公关能力非常强，这是有目共睹的。但是，做优秀的商人与做银行家是完全不同的，做商人专业性要求并不是很高，但是做金融行业的高管都要有相关领域的硕士和博士，李嘉诚及其两个儿子并不是学金融专业出身，自然就不会去涉及银行业。更何况，香港银行业竞争激烈，李嘉诚办银行与国内外最有竞争力的银行竞争，毫无胜算可言。既然如此，李嘉诚就没有必要冒这个风险。可能有人会建议，李嘉诚有钱可以聘请银行方面的专业人士打理，但是这样开银行就没有意义了。内部有专业人来决策，外部有银保监会来监管，李嘉诚充其量只能是银行的大股东。那还不如把钱直接投资现有的银行，根本没有必要去开自己的银行。再者，开银行风险大，赚钱不多，在李嘉诚眼里开银行如同鸡肋。每次全球性金融危机，倒闭破产的总有各大小银行的身影，而香港的银行业不仅竞争激烈，而且平均利润每年都在不断下滑。在香港或内地开银行早已不是金饭碗，现在已经变成铁饭碗，将来还会成为泥饭碗。马云、马化腾开银行不是为了发大财，主要是为了能有稳定的现金流和掌握大数据。再次，李嘉诚对宏观经济的敏锐程度要远超过真正的经济学家。他经商几十年，善于抓住不同的发展阶段，最后赚到了大钱。之前国内经济有了较大发展，李嘉诚就投资地产、商业、电讯等领域。现在全球经济放缓，国内经济转入中速发展阶段，李嘉诚又布局世界通讯、基建、能源市场，以赚得稳定的收益。如今5G时代的来临，李嘉诚家庭又要开始进军5G领域。其他行业比开银行更赚钱，他当然不会想到去投资开银行了。最后，很多人误解了有钱人必须要去投资开银行，但实际上有钱人是要借钱生钱，而不是自己掏钱向外借贷。李嘉诚旗下的公司都善于运用资本市场的钱生钱，李氏家族旗下的产业，可以每年提供源源不断的现金流，李嘉诚既不缺少资金，也不需要把钱投给别人。即使李嘉诚需要资金，只要他一个电话给汇丰银行，就可以有大笔资金到账。李嘉诚有钱是一回事，是否投资开银行，又是另一回事，因为开银行专业性很强，又要受到各方监管，风险而且也很大，利润也不如预期那么高。这些对于李嘉诚家族来说，能赚钱低风险的地方有很多，根本没有必要去开银行。更何况，开银行是要借钱给别人，而真正的商人是借钱投资再生钱。所以，李嘉诚可以投资银行业，成为大股东，但再有钱也不可能去自己开银行。

李嘉诚拥有8500亿资产，财富早已超过比尔盖茨，为何要藏富呢？

超过比尔盖茨不一定，因为详细的资产数据并没有人知道。但是华人首富应该是稳稳妥妥的。至于说藏富，也不至于，毕竟排行榜是福布斯以及胡润的自娱自乐而已，他们并没有实地去深入调研李嘉诚的资产，谈何说李嘉诚故意隐瞒藏富。

李嘉诚的财富人生观是什么？

请问房地产信托风险管理存在哪些问题？

房地产信托面临的风险
1.国家宏观政策影响
当前中国房地产业发展面临复杂多变的宏观政策形势随着央行121号文件和国务院18号文件的出台房地产通过银行融资的难度增大信托公司的竞争优势虽然开始显现但同时也将风险转移了过来2005年银监会出台了212号文件明确提高了现在贷款类的房地产信托门槛原来占60%以上的房地产信托门槛提高了因此影响到了信托投资公司房地产信托的规模和发展。
2.房地产自身行业风险
房地产投资增长率与国家经济增长速度相一致国家对房地产政策的调整直接关系到房地产信托例如上个世纪九十年代房地产的繁荣和衰退都是国家产业政策宏观调控的结果如果房产价格上涨幅度超过了居民消费承受能力就可能存在房地产泡沫如果泡沫达到一定程度就必然影响到房地产信托根据建设部政策研究中心最新发表的调查报告显示2005年1—12月份我国房地产投资增幅不断降低其直接原因就是国家针对局部地区房地产行业可能出现的风险进行了宏观调控房地产自身行业风险增加了信托投资公司房地产信托产品的风险。
3.项目自身及市场风险
信托投资公司通过控制抵押率、向项目公司派驻管理人员等控制项目风险但这些风险控制措施都有一定的局限性即使是投资于成熟物业的房地产信托也需要公司拥有专业的房地产投资分析和投资管理人员市场风险是由于价格变动而造成信托投资公司固有财产或信托财产损失的风险主要有利率风险、汇率风险、价格风险、通货膨胀风险等这种风险可分为系统分险和非系统风险是信托投资公司风险的主要来源之一因而把握房地产市场的变化和走势必须系统考虑国家宏观调控政策、利率调整、消费文化等因素而相关行业的发展情况、土地供应、建筑材料价格、消费者购买力等诸多因素的变化也可能导致房地产市场价格产生较大的波动。
4.产品设计上的缺陷
信托投资公司房地产信托产品的主要缺陷是没有引入保险公司的保险概念即一旦项目灭失或者损害基本都是由投资者买单公司的项目推介人员也是承认具有这样的设计缺陷但是如果真的小概率事件出现了那么投资者便会遭受巨大的损失。
5.信息不对称
为了合作和共同的利益房地产企业和信托投资公司间存在隐瞒事实的问题比如和该公司合作的某房地产企业为了融到资金只证明了自己的经验和实力避讳自己曾经在项目上出现的诚信和管理事故等问题而信托投资公司也未能深入考察企业的真实情况如企业的过去和现在的内在管理能力、财务风险防范能力等而信托投资者对此风险的真实程度可能只凭借信托投资公司出据的书面或者口头上的说明去判断因此由于信息的不对称真实的情况往往会被部分掩盖或者忽视。
6.财产流动性风险
信托投资公司房地产信托的信托财产多以土地、房屋、股权等形态表现担保措施主要为土地、房屋等固定资产抵押如果融资方未能按期偿还本息公司又无法及时变现信托财产或行使抵押权则可能产生流动性风险。
7.财产所有权风险
《信托法》总则第二条指出信托是指委托人基于对受托人的信任将其财产委托给受托人由受托人按委托人的意愿以自己的名义为受托人的利益或特定目的进行管理或处分的行为我国的信托业建立在“委托”制度基础上委托行为不需要财产权的转移信托财产的所有权属于委托人受托人只是把信托财产制与可控的位置这样做虽然信托投资公司可以利用信托制度规避法律法规如逃避债务和税收等从而保护委托人的债权人利益和不知情的第三者的利益但当业务中涉及以所有人的名义进行经济活动时如购买股票、银行开户、缴纳税款等信托投资公司由于不是信托财产的所有人在操作中会面临许多困难处理不当会形成所有权风险。
8.信托公司管理不善风险
《信托法》规定受托人违背信托目的处分信托财产或因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产遭受损失的承担赔偿责任信托投资公司在实际业务操作中可能存在着这些行为产生大量的投资风险和财务风险在信托投资业务中信托投资公司追求最高的回报率在缺乏有效的风险控制的情况下由于投资项目和合作项目选择不当时投资的实际收益低于投资成本或没达到预期收益、资金运用不当而形成风险。

信托与担保的不同之处是什么？

信托跟担保在某种程度上有些类似，都是通过募集资金进行投资某些标的项目，进而获得收益回馈给投资者。但是二者的区别还是比较多的。
首先从规模上，信托公司全国现在共计62家，大多数是省政府牵头设立的金融机构，比如河南的中原信托，控股股东为河南省人民政府全资的河南投资集团有限公司。类似的信托公司还有上海信托，吉林信托，山东信托，苏州信托等。还有的是大的国字号企业直接设立的，比如中石油旗下的昆仑信托，中国航天集团旗下的中航信托，平安集团旗下的平安信托。中国中铁旗下的中铁信托。注册资金一般在12亿左右。同比担保公司，仅河南省注册的就有1640家，注册资金大多在500万到1个亿之间。
其次从募集资金的流向来看，信托主要有房地产信托、上市公司股权质押融资类信托、证券投资信托这三类。固定收益类的产品一般投资于实业（房地产，政府工程项目，上市公司项目），收益率从属于固定收益类的，收益率一般在9%-12%。信托公司发行的信托产品，为最大限度规避风险，从选择项目开始，信托公司一般从交易对手和抵、质押物两个方面来控制风险，优先筛选那些经营稳健、偿债能力较强、第一还款来源较充足、抵（质）押物易于变现且变现价值较高的项目。信托项目成立后，信托公司会定期、不定期对项目进行风险排查，包括融资人经营情况、财务状况、抵（质）押物状况等。审核程序非常严格，同时，信托公司所有项目流程确定以后，要报备银监局，如果监管部门认为这个项目存在风险，也会及时叫停。而担保公司投向的项目仅仅受到公司自身内部风控体系的审核，其中蕴涵的风险较大。综上所述，信托产品要比担保公司的理财产品安全性得多。
再次，从法律层面来讲，信托公司依据《中华人民共和国信托法》与《信托公司管理办法》而设立，推出的理财产品遵循中国银行业监督管理委员会颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》成立与发行，具有明确的法律依据和严格的审核备案程序；而投资担保公司设立根据《融资性担保公司管理暂行办法》成立，根据该办法第21条规定，融资性担保公司不得从事吸收存款、发放贷款、受托投资等活动，涉嫌非法集资活动的，依法予以查处。从法律性质上判定，投资担保公司受托投资行为具有一定的法律瑕疵。
第四，从收益率上来看，担保公司目前能给出的月收益率一般是1.5%-2%，而小额信托的月收益率是0.75%，而同期银行年化收益率3.5%，月收益率在0.29%在如果单从收益率来看，信托公司确实有差距。如此高的收益率，必然要求担保公司投资标的有着非常强大的盈利能力，而依托目前担保公司的资金以及人才储备，选择如此高的盈利能力的项目是有很大的难度的。据河南房地产商会秘书长赵进京透漏，真正成熟的地产企业通常不会用担保公司的钱，而担保公司的钱大都流向了一些初涉地产界的中小型公司。这些小地产商抱着投机心理用担保公司的钱，但是居高不下的利息使得地产企业使用这种融资手段充满了风险。

保险能够实现的财富管理功能不包括

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