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• 普吉岛的发展是根据游客的增加慢慢发展的。一开始商业化的是巴东海滩，现在的巴东海滩已经是比较成熟的区位了。拉威海滩现在正开始发力发展，往后随着娱乐配套设施的完善，宣传力度的加大以及商业化，房价在未来几年还会有比较大的增长空间，按照目前泰国的经济发展速度，普吉岛的房价每年的增速估计在10%左右。而且普吉岛可以开发的土地很少，尤其是热门的海滩，而且政府为了保护生态环境，严禁建设高层公寓，所以公寓的供应量很少，保障了市场的健康良性发展。另外，我们这个房产从期房到现房也有一个约15-30%的涨幅。这些都是你购买这个房产的投资回报。当然，作为旅游地产，投资收益更大、更稳定的部分来自租金和托管收益。
  赵飞耀2019-11-06 05:00:38
• 先说一下，我已经在曼谷定居了九年。免得有人说我说话不负责任，信口开河。曼谷的消费跟国内的不一样，它是个国际旅游城市。最便宜的十来块钱人民币的一个晚上的，在考山路那边的地铺有。一个晚上十来万人民币的总统套房也有。所以曼谷可以满足你的任何需求，你就根据自己的经济水平来定即可。我也曾想过炒房，在曼谷。但是花了两个月跑了很多项目以后，不敢买了。因为水太深。在国内，两个楼盘距离一两百米可能没有什么。但是在曼谷，价格就是一倍的差价。所以千万不要用国内炒房的眼光来看曼谷楼市。泰国人大多都有土地，他们可以盖别墅。真正需要在曼谷市中心买房的，大多是小白领。那种30平米左右的小CONDO卖得比较好。但是现在国内很多房开商涌入曼谷，楼盘也越来越多。我个人觉得怕是很难有投资的空间了。反正我身边就有好几个朋友，当时是想着投资，结果被套进去了。有价无市。根本卖不掉。你看着你楼盘边上的房子在涨价，但是你却卖不掉。你还是谨慎一点吧。
  赵顺贵2019-11-05 22:20:20
• 泰国的房产还是很有投资价值的。对于投资曼谷房地产公寓来讲，由于受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。对于投资普吉、华欣和芭提雅房地产公寓来讲，大多数是对生活方式的一种投资，主要为度假型投资;既能增值，又能为带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。对于投资清迈房地产公寓来讲，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想永久居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。安嘉集团为您解答，如果您有其他泰国房产投资的问题可以向我们提问。
  齐晨光2019-11-05 22:06:26
• 近年来，全球化趋势的不可逆转、生活方式的国际化、强烈的资产保值需求、风险分散的买房动机、收入水平的提升以及健康意识的越发增强等诸多因素叠加，使得海外房产投资市场持续火爆。据权威机构数据显示，2019年中国人仅于海外房产的单项投资就超过了三百亿美元。在海外房产投资目标国家全球排行榜中，泰国更是紧随美、澳、加等传统老牌国家之后，跃居到了第四位。普吉岛、芭堤雅以及曼谷等泰国旅游旺地，更是成为了中国买家们的投资热地。另外，租赁需求也在不断上涨，致使普吉岛房产在近些年里涨势颇为显著。普吉岛的地理环境得天独厚，旅游资源颇为优质，国际化的旅行范围越发吸引着众多游客涌入。而这些游客正是普吉岛酒店入住率最为有利的重要保障，旺季的入住率更是高达9成，淡季入住率也能达5成以上，年均入住率更是高达7成左右。权威机构发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究报告显示，普吉岛每年的房产升值大约有10%左右，也就代表着，购买一套泰国房子在五年的时间内就有可能收回所有的成本。此外，普吉岛的基础设施正处于积极发展建设中，大型公共交通系统，使得国际游客来普吉岛游玩更为方便，泰国交通部部长阿空育近期表示，在普吉岛交通配套的完善上，将投资八百亿泰铢，譬如说：①将有400亿泰铢预算用于普吉轻轨项目发展的推动，普吉轻轨连接普吉国际机场以及普吉市，去年启动，预计三年内完工，届时机场到市区的行程将少于1小时。②将划拨120亿泰铢对普吉国际机场进一步扩建，到今年普吉国际机场的吞吐量预计将翻倍。③普吉镇到芭东隧道的计划将启动。总而言之，泰国作为东盟的核心国家，大量海外投资者的涌入，使得泰国房产迎来了黄金十年，普吉岛房产投资潜力巨大，值得投资。
  米增建2019-11-05 22:03:16