“央企信托-33号集合信托”这个项目如何啊?

黄瑞琦 2019-11-05 22:51:00

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产品亮点:
【发行人】亭湖城投,注册资本10亿,实际控制人为盐城市亭湖区人民政府,截止20年3月底总资产高达100.98亿,净资产40.05亿,AA发债主体,信誉高,偿债能力强。
【担保人】亭湖公投,注册资本30亿,实际控制人为盐城市亭湖区人民政府,截止19年底总资产高达238.08亿,净资产86.59亿,AA发债主体,资产实力雄厚,盈利能力强,当地影响力大,担保能力极强。
【江苏亭湖】盐城市,江苏省地级市,长三角核心位置,省内面积最大的地级市,19年GDP高达5702亿,一般公共财政收入383亿,亭湖区,盐城市中心城区,数千年一直为盐城的经济政治文化中心,市委及市政府所在地,类似于无锡滨湖区,19年GDP高达532亿,一般公共财政收入高达37.13亿,财政收入稳定增长,地方经济活力极强。
赵高军2019-11-05 23:05:17

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其他回答

  • 该产品的存续期限:24月。
    章衣萍2019-11-05 23:18:24
  • 该项目起投资金100万,目前处于在售状态。
    齐新英2019-11-05 23:00:41
  • 收益说明:业绩比较基准 100万起7%税后。
    龚家骏2019-11-05 22:54:43

相关问答

马云的成功并不是他比你能,而在于他比你敢1.智慧别人可以拿走你的一切,但拿不走你的智慧一个成功者,并不一定非要有很高的才能,但他必须要有智慧。2.勇气许多成功人士并不一定比你能,而在于他比你敢,要有勇气去做。成功在开始是一种选择,而选择是需要勇气的,就是放弃的勇气放弃已有的东西,放弃已有的习惯。在实现目标的过程中,需要承认错误的勇气、承担失败的勇气、战胜困难的勇气。勇气的力量有时会使你成为超人这就是勇气的力量。有勇气的人是不会输掉的,因为而任何人都无法让永不认输的人屈服。敢于放弃,敢于舍得,有舍才有得。没有勇气舍掉的人,是难于得到的。舍掉的勇气与得到的成功是成正比例关系的。如果你希望自己创业3.影响力追求成功的人,要注意培养自己的领导才能、领袖气质。有远大目标的人一定要培养自己的领导才能,一位名人曾说:只有激情,巨大的激情,才能震撼灵魂,成就伟大的事业。一个人要想成功,光靠自己的力量是无法取得成功的,必须依靠或者是借助别人的力量。而要想借助别人的力量,你就必须具有一定的领导才能。人们是不会心甘情愿地受一个才能比自己低下之人的领导和管理的,这是一种自然法则。每一个成功者都有一种凝聚众人的超凡能力。他能把来自不同背景、不同信仰、不同年龄、不同经历的人聚集在一起,建立共识,统一行动,这是非常了不起的事。4.创造力踏着别人脚印走的人,永远不能发现新的路。创新让你生存,创新让你发展。创新的重要性往往被创业者忽略,或者不是忽略而是不能坚持。5.持之以恒的行动力在你选定的行业坚持十年,你一定会成为大赢家。目标不是轻易能够实现的,成功来自对目标的坚持。创业者都拥有造梦的能力,缺鲜有为梦想付出持之以恒的行动力,当梦想遭遇挫折,往往被吓倒。6.永不言败的决心有些人之所以害怕失败,是因为他们害怕失去自信心,还有的人惧怕失败,是因为他们害怕失去第二次机会。在他们看来,万一失败了,就再也得不到第二个争取成功的机会了。没有人一生从不失败。
如何申报地税?1.自行申报的纳税人在实施纳税申报前,先到税务机关指定的银行,在纳税专户中存入不少于应纳税款的金额。2.纳税人持地税税务登记证副本、地税办税员证或临时办税证及纳税IC卡向申报征收窗口办理纳税申报,报送各类纳税申报资料。3.申报征收窗口受理纳税人申报后,对申报资料的逻辑性、完整性进行审核,并使用计算机对纳税人以前月份的纳税和资金到位情况进行查询,审核无误、资金到位的在申报资料上盖章,打印出缴款书,交纳税人。审核有误或资金不到位的,将申报资料退回纳税人,说明问题,要求纳税人更正或重新填报,存足资金,再办理申报。4.纳税人持打印好的缴款书,到银行服务窗口办理税款缴纳手续。1.什么是网上申报?答:网上申报是指纳税人通过互联网登录长沙市地方税务局网站进行纳税申报,银行收到税务局传递过来的申报信息后在纳税人指定的帐户上划缴税款并划转国库,银行、国库把税款划缴、入库情况反馈到税务局,税务局根据反馈情况把扣缴结果反馈给纳税人而完成纳税申报全过程的一种申报缴税方式。2.哪些纳税人、哪些纳税项目可以进行网上申报?答:长沙市范围内所有采取申报征收方式的纳税人。47.请问:我单位网上申报、扣缴已经成功。但是银行却无法打印电子税票。怎么办?答:实行网上申报以后,原来由税务机关打印“中华人民共和国税收通用缴款书”改由银行打印《电子缴税付款凭证》,《电子缴税付款凭证》视同税收完税凭证。纳税人因涉税事项确需开具完税凭证,可持《电子缴税付款凭证》、税务登记证副本及经办人身份证明到主管税务机关换开《税收转帐专用完税证》。48.请问三方协议中征收机关代码如何填?征收机关代码长沙市地方税务局一分局24301020000长沙市地方税务局二分局24301030000长沙市地方税务局三分局24301040000长沙市地方税务局四分局24301050000长沙市地方税务局五分局24301110000长沙市地方税务局六分局24301980000长沙市地方税务局涉外分局24301910000长沙县地方税务局24301210000望城县地方税务局24301220000浏阳市地方税务局24301810000宁乡县地方税务局2430124000049.网上申报对我的账户资金有没有影响?答:打消纳税人疑问,网上申报只是扣缴纳税户自主申报部份,不会影响其余资金。50.星期六能不能申报?答:网上申报时间不限,任何时间均可申报。51.账户没有资金可否申报?答:纳税户账上有足够的资金才申报,账上无资金时不要申报。52.可以在哪里申报?答:网上申报签约纳税人既可在家中上网申报,也可在地税局大厅内网上进行自助申报,还可在大厅柜台上申报。53.三方协议书有哪些项目要保证银行与税务机关一致?答:三方协议书上的6项内容:纳税人名称、计算机代码、税务机关代码、开户银行全称、银行账号,三方协议书号码要保证银行与税务机关一致。http://millionacc.blog.hexun.com/4096115_d.html。
当信托产品出现显性风险时,则主要有以下4种处置手段:
01信托计划延期
如果项目现金流出现问题,导致没有足够的资金用于信托计划兑付,出现暂时性的流动性风险,此时,延期可成为化解信托项目兑付危机的方式之一。
信托合同中通常会有关于延长信托项目期限的条款,大部分信托项目一般会约定6个月的处置期。如果产品到期了,融资方无法按期还款,通过延期可以给予融资人更多时间筹措资金,缓解暂时的流动性问题。在此期间,受托人往往会跟借款人协商分批归还信托产品本金和利息。
这种方法在什么情况下适用呢?延期并不是不还,而是缓期还,而且延期期间借款人也是要支付利息的。延期适合出现短期流动性风险的项目,借款人暂时没钱还,可以预见一段时间内有回款或者其他途径找来资金还钱。
02提前终止
专业的信托公司 是对项目进行全周期风险监控的,一旦发现风险隐患,早预警早处置。一旦出现可能导致未来违约的风险点,或者是借款人出现违反合同相关条款的情况,在信托项目尚未到期的时候就终止信托项目,督促融资方提前还本付息。甚至有可能信托资金还没有完全花出去,就及时终止项目。
这种手段的好处在于抢占先机,防患未然,风险尚未完全暴露,及时避免可能的兑付危机。难度在于受托人能否及时预判发现风险,此外在融资方没有违约的情况下提前终止还要与融资方协商。
需要特别说明的是,并非所有的提前终止都是因为出现了风险。事实上,融资方很可能因为有了其他资金来源,找到更低成本的资金,而选择提前归还信托本息。毕竟对投资人而言比较高的信托收益率,对融资方而言意味着更高的成本。
03寻找第三方资金接盘
信托计划到期寻找第三方资金接盘也是信托公司处置兑付发生风险的信托产品的一种常见方式。这在房地产、基础设施建设领域更为明显。因为房地产和基础设施建设周期较长,资金额度通常比较大,这种模式也比较正常。
除了再发行,还可能寻找新的第三方接手。这里的第三方既可能是同行业企业,也可以是专门处置不良资产的资产管理公司。可能有人会问,出现风险了第三方为何愿意接盘?
这种方式主要是转让投资者的信托受益权,或者是受托人在做项目时通常有抵押物,或者是掌握融资方其他的优质资产,在市场上寻找对这些资产感兴趣的第三方,重组收购盘活这类资产,为借款人筹集资金,兑付信托项目的本息。
这种处置手段比较理想,不需要诉讼,风平浪静及时解决问题。但难点在于,信托公司要真实了解融资方的家底和还款来源,对融资方有把控能力,掌握充足的抵押物或者其他优质资产。
04司法手段处置资产
通常信托项目会要求融资方提供抵押物、进行股权质押,提供担保方等一种或多种措施,作为融资人万一还不上钱的兜底措施。
关于抵押权的实现,其方法有折价、拍卖、变卖三种方式:
a.折价又称协议取得抵押物,是指抵押权人以确定的价格取得抵押物所有权以受偿其债权;
b.拍卖又称为竞卖, 是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人;
c.变卖是以一般买卖形式出售抵押物,以所得价款优先偿还抵押债务的一种方式。这三种抵押权的实现存在的前提是均须由抵押人和抵押权人协商同意。
抵押人和抵押权人协商不成的,抵押权人可以向人民法院起诉,而不能直接申请法院拍卖抵押物。如果在信托产品的风控 措施设计中存在强制执行公证措施,则当债务人逾期不还款,抵押权人可以基于强制执行公证书向公证机构申请强制执行证书,再依法持强制执行证书向债务人所在 地或债务人可供执行的财产所在地人民法院申请强制执行。质押权的实现方式与抵押权相同。
风控措施的意义,就在于项目一旦出现风险,靠抵押物、担保方、回购 协议等仍然可以基本保障投资者权益。实际上,在严格监管状况下,目前发行的信托产品抵押物覆盖率较高,最终保证足额兑付应该不成问题。