说说光大信托-弘腾5号集合资金信托计划怎么样?

米地盖 2019-11-05 22:13:00

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项目关联方:
1、许昌市位于河南省中部,下辖2个市辖区、2个县级市、2个县。总面积4996平方公里,2017年底总人口495.63万人,常住人口为440.89万人,是中原城市群、中原经济区核心城市之一。
2、用款项目系许昌市邓庄新城前王门村棚户区改造安置项目,根据河南省住房和城乡建设厅及河南省财政厅2014年6月27日下发的《关于下达2014年城市棚户区改造计划的通知》(豫住建保【2014】17号),前王门村棚户区改造安置项目已列入河南省城市棚户区重点改造计划,纳入统贷统还棚户区改造项目,同时被许昌市政府列入棚户区改造重点工程。
3、 许昌市东兴开发建设投资有限公司成立于2012年7月5日,注册资本5000万元人民币,在城市基础设施建设领域履行公共基础设施建设职能,公司被授予一级土地开发职能,主要承担许昌市东城区范围土地整理、管理等任务。
公司2018年实现营业收入23.33亿元,营业利润2.31亿元。根据中证鹏元资信评估股份有限公司2018年12月6日出具的《信用评级报告》,给予许昌东建主体及该债券“AA”评级,评级展望稳定。
车少静2019-11-05 22:56:38

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其他回答

  • 该项目目前处于在售状态,起投资金100万。
    齐晓强2019-11-05 23:03:45
  • 投资方向:信托计划募集资金用于向许昌东建发放信托贷款,资金用于前王门村棚户区改造安置项目开发建设。
    连保康2019-11-05 22:56:38
  • 预期收益说明:
    100万≤X<300万          8.5%
    300万≤X <1000万        8.7%
    1000万≤X                       协定
    符臣学2019-11-05 22:38:19

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1、当事人不同。信托的当事人是多方的,从法律上讲,至少有委托人、受托人、受益人三方,有时受益人还不止一个。而委托代理的当事人,仅有委托人(或被代理人)和受托人(或代理人)双方。
2、行为成立的条件不同。信托是以财产为中心而构成的法律关系。没有信托财产,委托者与受托者就签不成合同,但是委托合同并不一定要有财产,在没有财产的情况下也可以成立,如委托别人去购买房子,或者委托别人代替自己签定买卖合同,这就与信托不一样。
3、财产的占有权变化不同。信托时财产占有权转移到了受托者手中,由受托人代为管理和处理。而委托、代理的财产占有权始终由委托人或被代理人掌握,并不发生占有权的转移。如委托别人出售房子,受托者得到的只是出售权,而不是房子的占有权。
4、权责不同。信托财产的管理和处理权归属于受托人,别人不得干预。如某人要出售房子,先把房子信托给受托人,从这时起,委托者对房子便没有占有权了,能够把房子卖掉的,只是取得了占有权的受托者。而代理时,虽然把代理权交给了代理人,被代理人本人仍然拥有对财产的管理和处理权。
至于委托和代理相比,一般委托中受托者比代理人的权限大。如出售房子,委托时,委托人给了受托者卖掉房子的权限后,至于如何出售,多少价钱,可以由受托者决定。但代理时,代理人只能根据委托人的具体交代去执行。