淮安清江浦城资集合资金信托计划怎么样啊?...-问答

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淮安清江浦城资集合资金信托计划怎么样啊?

齐明浩 2019-11-05 22:13:00

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项目关联方：
1、资方淮安市清江浦城资主体评级AA，实控人清江浦区政府，公司总资产254.17亿元，净资产124.98亿元。 18年融资人共发行过两笔PPN，总规模8.9亿元，到期日为2023年，均在本信托到期日之后；
2、担保方淮安清河新区投资主体评级AA，实控人清江浦区政府。公司总资产265.94亿元，净资产135.72亿元，营业收入10.97亿元。是清江浦区规模最大的城市基础设施建设主体；
3、总面积71994.80㎡商业住宅用地抵押，价值76127万元。抵押地块位于淮安市城区中心位置，周边紧邻住宅小区商业环境成熟，距淮安市第二人民医院、万达广场均在两公里范围内。

赵风蕾2019-11-05 22:56:38

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该项目目前处于在售状态，起投资金100万。

黄田镔2019-11-05 23:03:45
投资方向：资金用于受让融资人持有的淮安市融祥置业有限公司（简称“标的公司”）100%股权收益权，资金具体用于融资人日常经营所需。

车巧怡2019-11-05 22:38:19
预期收益说明：
100万≤认购金额＜300万 8.8%
300万≤认购金额 9%

龙学颖2019-11-05 22:21:33

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香港游旅行社需要多少钱？

这个问题我来回答比较有说服力，我从事旅游行业25年，从来没有天上掉馅饼的事情，这几年来有不少经营港澳游的旅行社为了吸引游客，到国内很多地方发优惠劵，只要花380左右就可以到香港旅游四到六天，这个优惠劵在当地的旅行社、超市、商店、酒店甚至在大排档消费都可以赠送，不少人还真信了，结果上了当，还没到香港就开始要掏腰包了，到了香港也没有多少时间看景点，每天都在购物店里消磨，不买够钱就不给上车或者不给吃饭，结果花了几千上万块景点没得看多少还得一肚子气。所以千万不要相信什么低价或者免费旅游，天上不会掉馅饼的，踏踏实实做人才是本分。以上是真实发生的事情，希望能帮助更多的人，不要上低价和免费旅游的当。请采纳，。

小额信托风险大吗？有哪些风险？

小额信托投资的风险都有哪些呢？
1、道德风险
由于从前我国的信托投资公司作为地方政府的第二财政，或者作为产业集团公司的投融资工具，加上原先监管机构对其定位从事银行业务遗留了不少问题。虽然第五次整顿将其定位于从事真正的信托业务，并且《信托法》和《信托投资公司管理办法》都规定了受托人不得利用信托财产为自己谋利益，要对受益人履行诚实信用谨慎有效管理的义务。但是由于公司内部治理结构天生的缺陷和缺少有效的外部监督使得有些信托投资公司利用信托财产谋取自己的私利。主要表现在一是利用不当关联交易对实际控制人进行利益输出或者掩盖风险或者抽逃资本金，二是将超过信托合同约定产生的信托财产收益化为信托投资公司的收益，三是挪用信托资金进行投资。
2、信用风险
信托产品的信用风险是指交易对手违约而造成损失的风险。对信用风险信托产品主要采取担保的方式加以控制。根据《担保法》法定担保形式有保证抵押质押留置和定金五种信托产品设计上常用的是前三种，其中信托产品中运用的保证措施主要是第三方提供担保为信托产品提供担保的，第三方在实践中已出现的主要有商业银行国家开发银行大型企业地方政府较特殊。
3、流动性风险
根据《信托投资公司管理办法》，信托投资公司不得发行委托投资凭证、代理投资凭证、收益凭证、有价证券代保管单。这意味着现有的信托受益权只能以合同而不是信托受益凭证方式成立。且不能标准化分割。信托合同的私募性质和200份限制，使得信托产品二级市场交易成本极高。现有的网上转让、银行质押贷款等转让方式无法满足流动性的需求。信托产品缺乏流动性使得与其他金融产品缺少套利空间，也就是信托产品可以向其他金融产品套利，而其他金融产品无法向信托产品套利。这不利于信托产品的优化配置资源和价格发现成为集聚风险的洼地。

怎么样在香港注册一个金融行业的公司？

，。注册香港公司和大陆公司最大的区别如下：1、香港公司注册时不需要租赁合同，注册资本金不需要到位，不需要验资，而内地公司都是需要的。2、香港公司注册后所开的账户直接就是外币账户，可以自由的收汇国际流通的货币。而内地公司没有进出口权的公司是不可以接收外币的。3、香港公司没以营范围限制，而国内公司您注册的时候写的是经营什么行业就只能经营什么行业。4、香港公司一年才报一次税，且企业所得税税率仅为纯利润的16.5%，而国内公司每个月需要做一次账报一次税，企业所得税的税率为25%。其它方面还有不同的地方，在这里就没有办法一一帮您例举出来了。如果您是想注册公司，而不知道是注册香港的还是内地的更有利于您的业务情况，可以把您的情况告诉我，我帮您分析一下。

哪些名人设立了家族信托？

NO.1 比尔·盖茨疑以慈善捐款规避遗产税
2010年，比尔·盖茨和沃伦·巴菲特发起的“捐赠誓言”活动在欧洲国家遭到质疑和批评，许多德国富豪拒绝跟随他们的步伐捐出财产。带头的德国汉堡船运巨头彼得·克雷默表示 : 富豪捐身家承诺、、于将应该缴税的钱捐出去，令富人凌驾于国家之上，影响公众利益。
按照美国的法律，如果富豪要把遗产给子女，联邦政府会从中抽掉过半的遗产税。事实上，许多美国富豪都以慈善捐款的手段规避遗产税。欧洲媒体也对此次活动大泼冷水，很多评论都表示美国富豪与其参加“捐赠誓言”行动承诺捐款，“不如按时交税”。
NO.2 乔布斯遗孀被收高额遗产税
苹果公司前董事长、、联合创始人史蒂夫·乔布斯辞世后，名下至少三座房产置于信托机构名下，这一举动使得乔布斯的巨额财产数额和分配成为谜团，乔布斯拥有 555 万股苹果股票 ( 市值大约 20.5 亿美元 ) 及 1.38 亿股迪士尼股票 ( 价值大约 47.4 亿美元 ) 虽然在乔布斯去世后，其遗产被交由一个信托基金管理，以避免遗嘱认证税，但其税率仍然高达 15% 乔布斯的遗孀收到的资本收益税账单高达 8.67 亿美元，这是她出售乔布斯持有的迪士尼和苹果公司近 70 亿美元股票的税金。这些税金的缴纳日期截止到 2013 年，过期税率将从 15% 上调至 20% 而且到期之后，还可能被额外增收 3.8% 的收益税。
NO.3李嘉诚分家
2012年 5 月， 84 岁的华人首富李嘉诚正式向媒体公布了自己的财产分配方案。按照李嘉诚的分配方案，李泽钜将得到超过 40% 的长江实业及和记黄埔的股权，以及加大最大的能源公司赫斯基 35% 股权，这三块业务约有2000 亿港元。而对于小儿子，李嘉诚也丝毫没有吝啬，李泽楷得到的现金相当于现在资产的数倍。港媒称，从分配的公平性角度来说，李嘉诚两个儿子分到的财产无论是实物还是股票、、现金，从数量上来说，应该是旗鼓相当的。此外，李嘉诚还表示要留足资产给他的“第三个儿子”——李嘉诚慈善基金会。李嘉诚在自己身体还很健康的时候，就向社会公布了其财产安排，令股民和社会没有受到不必要的冲击，也没有引来不必要的争论。
NO.4林心如婚前财产做信托
早在2012年 3 月，身价上亿的林心如明确表示，如果她要结婚将会先把财产信托。此言一出，顿时引起媒体和业内人士的大胆猜测，影视娱乐明星的带头效应或会使得婚前财产信托“浮出水面”。在国外及港台地区，个人在婚前将自己的个人财产交予信托已经不是新闻，但是在国内，“婚前财产信托”这样的处置渠道尚未成型。
NO.5梅艳芳防挥霍立遗嘱信托
一代歌后梅艳芳香消玉殒已 13 年，却依然无法从人们的视线中远去，与她有关的新闻时不时还会占据各大媒体的大幅版面，其中，她的上亿遗产尤其令人关注。
梅艳芳生前知道母亲覃美金不善理财且喜挥霍，如果把财产一下子全给母亲，担忧母亲会一次性把遗产花尽，或被别有居心的人骗走。因此，梅艳芳选择了遗嘱信托，将近亿财产委托给专业的机构打理，信托基金每月支付 7 万港元生活费给母亲，一直持续到她去世。
但梅妈对女儿遗嘱不满，认为自己应该独得遗产，一度质疑梅艳芳生前成立的信托基金是否有效，认为梅艳芳签订遗嘱时，正在医院住院，健康逐步变差，怀疑她是在精神不佳的情况下，在遗嘱及信托基金上签名的。梅艳芳亿元遗产官司持续了 5 年，但最后法院的判决是梅妈败诉，梅艳芳生前遗嘱有效。
NO.6吴亚军家族信托
列支敦士登与瑞士之间似乎并没有明显的国界，跨过一条栽满鲜花的小道，看到点缀王冠的徽章，就来到了这个阿尔卑斯山中的小城。这儿，聚集了欧洲大部分顶级的信托公司。
不过，在英国和法国之间，还有一个飘逸着薰衣草香气的小岛，这个名为泽西岛的英国皇室属地，基金业规模高达 1967 亿英镑（约合 1.9 万亿元人民币），聚集了全球顶级的信托公司。
也许你很难相信，远在万里之遥的中国“历任”首富，都和这个小岛有不解之缘 2009 年女首富张茵，这个以回收废纸发家的纸业大王，通过岛上的法巴信托公司（ BNP Paribas Jersey Trust Coporation Limited ）设立了 3 只家族信托。
吴亚军， 2011 年的中国女首富，这个优雅而妩媚的女人通过汇丰国际信托公司设立了家族信托。当然，作为一家老牌的英资银行，汇丰几乎在每个享有宽松金融法案的小岛上都有分支，也包括信托公司。
除了泽西外，还有开曼群岛、、百慕大群岛，甚至毛里求斯。每天，驻扎在繁华都市的信托管理人，都将无数的文件和资金输往这些小岛。信托管理人的要求也许并不高，免税可以让他们节省大量的中间成本，低廉的管理费也可以让他们赚取多一点的利润。富豪们的要求也许更简单，每年的回报率不需要多高，只要稳重且有保障。

外国人在香港怎么成立公司外国人注册香港公司要什么条件？

外国人注册香港公司要有本人的护照，还要有地址居住证明，比我们内地人还有香港本地人注册公司要难一点点，但是也没有那么想象中难注册香港公司。只要把资料都准备齐全，都不是问题。我之前外国友人就是找柏林企业办理香港注册的，顺利办理。

怎么注册香港船舶公司？注册香港船舶公司需要什么资料？

，根据您提供的该公司的名称，帮您在香港注册署网站上查询到该公司还是登记在册的香港公司，具体内容如下：香港船旗商旅投资控股有限公司，英文名称为：HONGKONGFLAGBUSINESSKLCHOLDINGSLIMITED ，该公司编号为：2438075，成立于2019年10月17日，是一家私人股份有限公司。具体要在网站上需要该公司的文件则需要付费查询。希望可以帮到您，。

信托公司怎么样？如何评判一个信托公司好坏？

我认为作为“受人之托，代人理财”的信托公司，资产管理能力是评价信托公司最核心标准。
首先，信托公司所管理资产的历史业绩能够体现该公司资产管理能力，包括资产风险情况和处置能力、收益率水平和稳定性、募集和兑付的规模和稳定性、投资领域的专注度和一致性。
其次是信托公司投资型项目的占比。投资型业务体现了信托公司主动管理的能力，该业务所需要的深入的项目管理也体现了信托公司的专业能力。
第三是股东背景——包括股东所处的行业领域和地位，股东的业务和信托业务之间的互补和协同效应，股东对于信托公司的专注度和参与度。通过关注以上这些数据、信息，投资者才能更清楚地了解一家信托公司，才可以甄选出真正优质的信托公司。

离岸信托与家族信托有怎样的区别啊？

1、离岸信托：
离岸是指投资人的公司注册在离岸管辖区，但投资人不用亲临当地，其业务运作可在世界各地的任何地方直接开展。
信托是财务管理的一项重要工具。在普通法的定义下，信托是指委托人将其财产（包含不动产，无形资产和有形资产）交予受托人，让受托人根据信托的主旨，为受益人之利益或为特定的目的，对财产进行管理或保管。
离岸信托是指在离岸属地成立的信托。在操作上与信托类似，但因为特定的属地对信托的定义或法条有相对宽松或特别的政策，或受益人的利益能够得到更多的保护。
2、家族信托：家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，以实现富人的财富规划及传承目标，最早出现在长达25年经济繁荣期（1982年到2007年，被称为美国第二个镀金年代）后的美国。家族信托，资产的所有权与收益权相分离，富人一旦把资产委托给信托公司打理，该资产的所有权就不再归他本人，但相应的收益依然根据他的意愿收取和分配。富人如果离婚分家产、意外死亡或被人追债，这笔钱都将独立存在，不受影响。家族信托能够更好地帮助高净值人群规划“财富传承”，也逐渐被中国富豪认可。
3、离岸信托和家族信托区别：
家族信托比离岸信托更有优势。首先，《信托法》要求在国内开展信托活动必须持有信托牌照，这意味着，离岸信托的主体资质可能得不到承认，存在潜在风险。
其次，当离岸信托在产生纠纷时，很可能会陷入国内司法鞭长莫及的困境。另外，语言和文化差异的障碍也会带来服务的困难。他预计，国内信托在未来5年内会超过离岸信托规模。

大家知道信托法修改过几次吗？

《中华人民共和国信托法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2001年4月28日通过，现予公布，自2001年10月1日起施行。没有修改过吧。

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