信托融资是直接金融吗?

逄中焕 2019-11-05 22:09:00

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不是,信托是间接融资。信托贷款属于直接金融产品。信托贷款受到信托目的特定化的约束,资金从委托人到受托人到融资人手中,处于环行封闭运行状态,风险传递是线性,不同信托项目之间风险互不交叉利益互不渗透。如果一个信托贷款项目发生风险,其他信托计划不受影响,甚至只有在信托公司具有过错时,才能影响其固有资产。
龚宏龄2019-11-05 22:38:11

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其他回答

  • 信托是间接融资,因为有银行参与的融资方式就是间接融资。
    bazhuangtiao2019-11-14 01:38:11
  • 属于间接融资,就像银行贷款一样。 是直接融资还是间接融资取决于投融资双方的关系;是股东关系还是债权债务关系。
    bitiaozi2019-11-14 01:38:11
  • 信托不属于直接融资,属于间接融资。
    辛嘉英2019-11-05 22:21:24

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近年来,大批海外人士不断涌入澳大利亚,使人口增长率屡屡创下新高,由此带来了大量的住房需求,推动了房价的不断增长。而在购房的大军中,澳大利亚留学生占到极大的比例,为了孩子能在悉尼、墨尔本、布里斯班及黄金海岸安心上学,尽早适应环境,家长特别关心“以房养学”的问题。留学生是可以买房的,不论是以父母的名义,还是自己的名义。无论你以什么身份贷款,收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少,但是可以以父母为担保人,以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士,在澳大利亚购房,可以申请到物业价格80%的贷款;但是,对于尚无收入能力的留学生,在银行信贷收紧的大环境下,顶多只能申请到物业价格60%的贷款。如果是通过海外收入名义申请贷款的话,则可以申请到80%的贷款,贷款还款的最长期限是30年。你在澳大利亚买房子,房子本身就是你的抵押物,不需要额外的抵押物。同时,如果你在国内有资产,这会帮助你申请贷款更有说服力一些,申请到贷款的可能性更大,你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外,如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款,银行就会对你的经济能力很有信心。通常情况下,全款要在合同交换后的第42天付清。澳大利亚比较流行的方法就是在买房子之前,最好先做一个贷款预批,预批下来,通常90天内有效。3个月内买到房子,贷款就可以很顺利的进行下去。
根据澳大利亚统计局数据显示,在海外出生的澳大利亚人人数比以往更多,660万名定居澳大利亚的居民来自其他国家。这个比例处于120年以来的最高水平。目前澳大利亚一年的移民总配额数大概在19万左右,而根据澳洲移民委员会广告集团。14、北京农业投资基金30亿澳元为国人打造真正“放心奶”北京农业投资基金12月初承诺斥资30亿澳元对澳洲的乳制品、牛羊肉以及水产品进行投资。这意味着中国对澳洲的农产品投资将迈入一个新的世纪。15、少林寺投资3亿澳币在悉尼建立度假村06年的时候,少林寺方丈释永信看中了悉尼南部Nowra的一块地,决定买下来建少林寺度假村。该项目计划建造一座少林寺澳洲分寺,一间四星级酒店,一所少林功夫学院以及相关配套设施。据悉,这个项目的总投资大约在3~5亿澳币左右。16、海亮集团投资价7,087万元在Campsie兴建综合大楼中国实业家冯海良也开始进军澳洲房地产市场,在悉尼城内西南区拿下一块住宅开发用地,并且计划将在悉尼收购更多的土地。冯海良通过海亮集团以3,400万元价格拿下Campsie地区CanterburyRd445-543号面积达4,416平方米的地块。该公司计划在此投资7,087万元兴建综合大楼,包括至少200套公寓及商用和零售空间。17、玉湖集团投资2.5亿澳币拿下Eastwood购物中心中国的玉湖集团了以5500万澳元买下了Eastwood购物中心,随后又耗资2亿澳元的一个翻新工程。