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我认为:『流动性收入更能够决定对应周期的生活品质。而金融资产更能够决定相对地位。这解释了为什么很多人年入百万依然认为自己是屌丝。有的人看起来“一分不赚”,依然是食物链顶层。很多时候,这是newmoney和oldmoney的区别所在。传承下来的资产,往往称为“oldmoney”无论是核心地段的房产,土地,矿产,优质企业股份都是资产。资产或许不能带来短期的流动性收入。但是无数人倾尽一生,不过是为了获得资产。故而,流动性只要不造成不枯竭,不断裂。我们应当不断去累积资产。那么,中国人到底有多少金融资产?回望20192019年的时候。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心在北京金融街了全国首份《中国家庭金融调查报告》。该报告是西南财大与中国人民银行联手基于全国25个省、80个县、320个社区共8438个家庭的抽样调查数据汇总分析形成,涉及家庭资产、负债、收入、消费、保险、保障等各个方面的数据,全面客观地反映了当时我国家庭金融的基本状况。下面放核心数据:『中国家庭资产平均为121.69万元城市家庭平均资产247.60万元中国10%最高收入家庭储蓄占全国储蓄总额74.9%77%的炒股家庭没从股市赚钱0.5%的中国家庭年可支配收入超过100万元,有150万中国家庭年可支配收入超过100万元,10%的收入最高的家庭收入占整个社会总收入的57%,说明中国家庭收入不均等的现象已经较为严重。而在2019年的时候。中国家庭负债平均为6.26万元,总体资产负债率为4.76%。其中,城市家庭平均负债100815元,农村家庭平均负债36504元。从今天来看,这个负债率其实是偏低的。鸿沟的出现对于西方而言,三年多的时间,变化不大。但对于我国而言,三年可以说是沧海桑田了。尤其是2019年-2019年周期的又一次房地产猛增。使得以上的数据无法对今天提供准确的参考。自此,中国家庭因为拥有不动产和不拥有不动产,而产生了一条巨大的鸿沟。不知为何,这份报告,从2019年之后就没有更新过了。以至于我对数据的梳理花了更多的时间。拿2019年这一年来看,全国居民的房产净值增长达17.95%,房产净值的增长额已占到家庭人均财富增长额的68.24%。中国家庭已经不再是量入为出的了,债务问题凸显每年央行都会发布一份《城镇储户问卷调查报告》,是对全国储户,国家经济、家庭财政状况的一个分析。根据2019年的数据,中国家庭的“负债率”是58%。2019年初至2019年底,中国家庭债务占GDP的比重已经由30.7%提升到44.4%,到2019年底高达58%。已经超过2019年美国金融危机前的家庭债务累积速度。但这还不包括公积金贷款等其他渠道的家庭债务,如果将这些因素均考虑其中,这里面个人房贷每年增速都在20%以上。那么也就是说大多数正常的家庭,账面有多少资产,那么除以2-1.5就是他们的负债了。这印证了为什么那么多新晋级的高薪家庭,过得很胆战心惊的原因。当然,中国也有很多不负债的人。比如大城市国营工厂的老职工,过去分配了1-2套房子,拆迁户等等。这些人的杠杆率极低或者不存在。但是他们往往并不富裕。如果他们想上更高的资产规模进阶,只有一条路:那就是负债。事实上,适当的负债是财富进阶的正确方式。王健林也好,孙宏斌也好,许家印也好。基本靠负债。在过去长达30年的超发周期里,用明天的价值还今天借到的价格,无疑约等于“财富转移”。高净值资产的家庭有多少?根据美国波士顿咨询公司的分析报告,2019年全球共有1850万个百万富豪家庭,其中美国拥有超过800万个富豪家庭,中国有207万个,日本有108万个。即中国有207万个家庭的净资产是高于650万左右的人民币。而根据胡润研究院数据,中国资产千万』综上,随着四十年的改革开放,中国普遍性地解决了大面积的贫困,并已经形成了一批拥有一定资产的中产阶级,以及足够大量的小康家庭,但也受到较高负债率的困扰。财富的分配不均匀仍在加剧。以及资产阶层跨界越来越难的问题。而实现真正的财富飞跃,或许只有用智慧+奋斗+股权投资的方式才可以完成。
齐晋华2019-11-05 22:03:45
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